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2024年4月30日 · 內容目錄 隱藏. 便宜日圓或將過去. 賺價賺匯好時機. 樓價穩步上揚 前景明朗. 日府新政策將提高外國人投資門檻. 相關文章 : 便宜日圓或將過去. 分析日圓貶值主因，離不開日本的貨幣政策多年來與各國脫軌。 日本央行經歷2008年金融風暴後大幅減息，更自2016年起維持負利率至今，日圓存款超過十年無息收。 同時各大央行於近年實行貨幣政策正常化，進一步驅使資金流往外地覓高息，將日圓兌成存款利率較高的貨幣，加重日匯的下行壓力。 2023年第三季，美國聯儲局突然轉軚，延長加息周期又大放鷹風，以致美債息急速抽升，美金展現強勢。 作為日匯最主要的兌換貨幣，美金大升讓日圓受重壓。 雖然日本央行已開始研究調整其量寛政策，但決策過於優柔寡斷，日匯失去承托。
太古城 位於港島 太古 (美聯分區) 太古城道28號，發展商為太古地產，於1976年12月開始落成，屋苑分為9期，由61座樓宇組成，共有12,690個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。
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Bedford Gardens. 5.0. 屋苑評分. location. 北角 / 炮台山 天后廟道155號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 19個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,508/呎. 13.7% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,306/呎. $8,866. $14,991. 物業座數. 12座 1,422伙. 入伙日期. 01/04/1981. 物業設施. 兒童設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 發展商. 永溢企業. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 永溢企業有限公司.
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location. 何文田 太子道西377號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 8個. 1個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,041/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $21,314/呎. $17,253. $27,741. 物業座數. 1座 68伙. 入伙日期. 11/03/2004. 物業設施. 泳池. 運動設施. 美容/保健. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 車位數量.
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location. 樂富 富美街8號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 4個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,397/呎. 9.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,121/呎. $10,051. $13,167. 物業座數. 6座 1,370伙. 入伙日期. 21/01/1991 - 13/02/1995. 物業設施. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 43 中學: 黃大仙. 物業優點. 小巴, 巴士, 港鐵. 物業層數. 13層 (A座) 23層 (B-C座) 26層 (D-F座)
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