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1. 焦點新聞

   • 經濟日報

     專才及內地生湧現 下半年住宅租金易升難跌 - 香港經濟日報 - 趨勢 - 趨勢分析 - 地產

     政府近年大力優化及推動各項人才入境安排，再加上由新學年開始，專上校院的非本地生名額，將大增1倍，隨著上述兩批人士到埗後，普遍選擇先行租樓，使租務需求持續上升，就算未到暑假租賃旺季，已頻現搶租個案，勢必

     15 小時前

   • 明報

     荃灣半月85宗租務成交 映日灣3房呎租43元 - 20240716 - 經濟

     【明報專訊】踏入7月暑假住宅租務旺季，荃灣區上月全月錄約188宗租務成交，而本月至今則暫錄約85宗；美聯高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣半新盤映日灣第3座高層A室，實用面積690方呎3房1套間隔，業主叫租< ...

     1 日前

   • 

     星島日報

     鄧成波家族加拿芬道全幢銀主盤 蝕讓價3.3億易手 8年貶值6成

     2 日前

   • 星島日報

     去離島探朋友「租變買」單身族鍾情小島風光 斥650萬買馬灣3房

     4 日前

   • 明報

     德福兩房512萬沽 呎價近萬

     【明報專訊】近期二手市場交投放慢，九龍灣德福花園7月首11日僅錄約一宗二手買賣，而上月則錄約5宗成交。自去年9月開始，德福花園平均呎價維持在約1萬元水平；區內代理表示，近期新盤搶奪了不少客源，雖然九龍灣一帶的樓盤平均樓齡偏大，但單位實用性較高，對外交通方便，所以仍有一定用家支持。

     2 日前

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2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceTenancy Matters - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Compliance

   • 網頁紀錄

   住宅物業的分租， 指在有關物業的註冊擁有人（ 俗稱「 大業主」 ） 出租給其租戶（ 俗稱「 二房東」 ） 後， 再由二房東分租全部或部分物業予第三者（ 俗稱「 三房客」 ） 。

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...

4. www.eaa.org.hk › Portals › 0處理出租「規管租賃」的新指引 - EAA

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   公眾關注有關保障基層租客的利益，政府推出《業主與租客（綜合）條 例》（《條例》）第IVA部下對分間單位（俗 稱「劏房」）的新租務管制制度，並已於2022 年1月22日起生效。由於地產代理有可能處理受《條例》第IVA部 所規管的分間單位租賃（即「規管

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0監管局出版新小冊子《安心租屋指南》 - EAA

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   租樓居住。為提高業主及租客對住宅物業租賃的程序及要點 的認識，地產代理監管局（「監管局」）出版了題為《安心租 屋指南》的全新小冊子。 該小冊子旨在提醒業主及租客在訂立租約、尤其是經由 地產代理安排時須注意的事項。小冊子提供豐富資訊予公眾

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(2) Creation of a Tenancy

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   住宅物業的租賃，可以口頭或書面租約或租契的形式訂立。. 租約及租契的分別在於租賃期的長短及訂立形式。. 不超過三年的租賃，一般都以租約形式訂立，特點是只須書面訂立，簽署手續比較簡便，而且不一定須註冊。. 超過三年的租賃，必須根據《物業轉易 ...

7. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關出租《業主與租客（綜合）條例》第 IVA部下的 分間單位的執 ...

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   如持牌人在其處理的「規管租賃」中亦是該「規管租 賃」的業主，他可否要求租客向他支付佣金？ 答: 不可以。 根據《條例》，業主如要求租客就有關租賃支付或就有 關租賃以其他方式從租客收取不屬以下種類的款項：

8. www.eaa.org.hk › Portals › 0處理出租「規管租賃」的新指引 - EAA

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   政府推出《業主與租客(綜合)條例》(《條例》)第IVA部下對分間單位(俗稱「劏房」)的新租務管制制度,並已於2022年1月22日起生效。 由於地產代理有可能處理受《條例》第IVA部所規管的分間單位租賃(即「規管租賃」),監管局發出執業通告22-01(CR)以制定指引讓持牌人遵從,該指引與《條例》第IVA部同日生效。 由於違反《條例》第IVA部的規定有可能觸犯法例,持牌人必須提醒客戶留意相關的罪行和罰則。