西貢村屋地產 相關
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發布於 2023年03月08日12:00 • 美聯物業. 已追蹤. 根據土地註冊處資料,過去一年 (2022)大概有1,800宗村屋成交,當中元朗和大埔區已經佔超過一半,之後分別是西貢包括清水灣區、大嶼山和離島區。 了解村屋類型. 舊屋地 – 1905年集體官批已被佔用的村屋,沒有轉讓限制. 祖堂地 – 由祖先或族堂留下予後人的村屋. 新屋地 – 新界原居民男丁興建的丁屋,需補地價後轉讓. 隨著過去幾十年香港的城市化,現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方,第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路,當中汀角村是過去一年成交宗數最活躍的村屋,其餘較為活躍的還有近年建成的人工沙灘龍尾灘附近的龍尾。 還有最近的碎屍案兇案現場龍尾村也位於汀角路,成交排名數量第六。 汀角村是最活躍的村屋區域.
世紀21奇豐物業廖振雄表示,西貢北港雙號村屋全幢成交,建築面積2,100方呎,四房一套兩廳間隔,望山景,連天台約700呎。 業主原開價1,980萬,大幅減價190萬,減幅9.6%,終以1,790萬元成交,建築面積呎價8,524元。
西貢村屋錄蝕讓成交,世紀21奇豐廖振雄表示,該區茅坪新村單號村屋上複式戶,建築面積約1,400方呎,三房連套房間隔,享山海雙景,連天台約700方呎,原開價1,050萬元,減價40萬元,以1,010萬元獲承接,呎價約7,214元。
世紀21奇豐廖振雄表示,西貢西沙路井頭村單號全幢村屋,套四房間隔,望海景,連天台,成交價1,800萬元。 原業主於2019年6月以2,200萬元購入,持貨約4年帳面虧蝕400萬元,期內貶值約18%。
- On.Cc 東網
近期樓市顯著轉旺,不少業主都收窄議幅,惟東涌藍天海岸有業主大減70萬元沽售單位,但現轉手帳面仍大賺約3.7倍,據了解該名業主有意移民才賣樓。另外西貢村屋再錄蝕讓個案,原業主持貨近6年蝕約572萬元沽出單位,物業期間貶值約22%。
其他人也問了
西貢市中心有什麼特色?
西貢墟有多少原居民?
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世紀21奇豐廖振雄表示,西貢相思灣碧雲苑雙號屋全幢村屋,四房兩廳間隔,望山景及部分海景,連天台。物業原先開價2,250萬港元,累減370萬元,減幅達16.4%,終獲同區外籍買家以1,880萬元承接。
胡•說樓市. 發布於 2022年10月28日12:30 • 胡‧說樓市. 雖然市況回調,但今集《和你搵盤》就同大家去睇豪宅,當開眼界吧! 今集一共會參觀三個西貢放盤,一個分層、一間獨立屋、一間村屋,價碼由逾$5,300萬至$1.7億,但始終樓市籠罩悲觀情緒,現市況要去貨都有難度,我們即管看看放盤如何吧! 🏡胡‧說樓市按揭計算機: https://bit.ly/3wnZAHY. 😍大家記住Comment、Like、Subscribe胡‧說樓市YouTube Channel: https://bit.ly/2xABOiK. 🚨「胡‧說樓市」Facebook專頁: https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop.