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2023年12月4日 · 當中最高成交單位為賞湖居3座中層D室，實用面積551平方呎，屬三房間隔，最新以480萬元易手，折合呎價8,711元。 ↓↓天水圍天榮站YOHO WEST↓↓. + 3. 中籤但揀唔啱 翌日即睇嘉湖三房. 盤嘉茵續指，上述該賞湖居買家為區內客，一直有留意嘉湖山莊的單位，惟新盤YOHO WEST開售價錢吸引，故入票抽籤。 雖然買家於周五已得悉抽籤結果不理想，但開售當日仍有到場揀樓，惟最終未能購入心儀單位。 及後隨即相約周日再到嘉湖山莊睇樓，並即日找到心儀單位與業主議價。 據悉，當時還有另一組買家出價，最終由該區內客爭取成功。 據知，原業主於2016年以435萬元買入單位，持貨7年帳賺45萬元離場。 嘉湖山莊。
2018年11月5日 · 地產樓市. 父母客睇樓翌日即扑槌 資助子女首期買嘉湖3房 實呎低過1萬！ 撰文：黃捷. 出版： 2018-11-05 16:00 更新：2018-11-05 16:00. 中原地產天水圍區副區域營業經理文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊賞湖居6座中層H單位成交，實用面積552平方呎，建築面積708平方呎，3房1廁間隔，附企理裝修，外望開揚公園景，成交價548萬元，折合實用呎價9,928元。 文家輝表示，買家為外區上車客，獲父母資助部份首期買樓，準備作日後結婚居所，見嘉湖山莊同類單位樓價較數月前高位回落近百萬元，加上同等價錢於鄰區只可買得2房單位，遂把握機會，睇樓翌日火速決定入市。 至於原業主於上月中以570萬放售單位，見大部份睇樓客無還價，最終決定減價沽貨。
2024年5月16日 · 利嘉閣地產經理張啟源稱，上述單位為嘉湖山莊賞湖居2座低層A室，實用面積約639平方呎，屬三房套間隔，外望開揚景觀。 據悉原業主有意換樓，於是早前叫價580萬元放盤，隨即獲區內分支家庭洽購。 經雙方議價後最終以508萬元成交，累減72萬元約12%，折合呎價約7,950元。 ↓嘉湖山莊賞湖居2座低層A室↓. 造價較本月同類低8% 代理指，屋苑本月有2宗同類型成交，成交價分別為550萬及570萬元，折合呎價約8,648元至9,005元。 可見是次成交造價較近期同類低出約8%。 原業主於2007年以約128萬元買入單位，持貨14年至今轉手，帳面獲利約380萬元，期內升值近3倍。 天水圍嘉湖山莊。
2022年7月19日 · 《香港01》發現，天水圍嘉湖山莊近日有不少疑似劏房招租，現時至少有4間，分佈在不同座數，包括景湖居、賞湖居、樂湖居，租金介乎5,000至6,000元，其中有單位更懷疑在廚房內分間出廁所及浴室。 記者日前以租客身份預約參觀其中一個位於景湖居的租盤，當日並非由業主或經紀帶領，而是業主的友人。 就現場所見，該單位屬中高層三房600多呎單位，分間成4至5間劏房。 該房間只得約100多呎，她形容已是最大的房間之一，月租約6,000元，水電費另計。 「廚房」用窗台及木條支撐. 該房間內，額外設有廁所浴室，旁邊另設小型「開放式廚房」，安裝了洗手盤、抽氣扇。 廚房底部由窗台及木條支撐，業主友人強調裝置很「隱陣」，住客要自行購置電磁爐煮食。 走廊則放置雪櫃及洗衣機，供各戶租客共用。
2018年12月3日 · 中原文家輝指出賞湖居5座高層E室，實用面積為448平方呎，剛以484.8萬元易手，實用呎價為10,821元，為1個月新高。 文家輝指出原業主最初開價為520萬元，其後減價484.8萬元。 天頌苑連錄2宗成交. 他又指出剛過去周末天水圍錄得17宗成交，其中嘉湖成交佔7宗，交投活躍與居屋抽籤後，向隅客回流有關。 而區內居屋屋苑天頌苑P座及O座分別錄得成交，其中P座高層05室，實用面積為531平方呎，2房間隔，獲「白居二」買家以365萬元承接，實用呎價為6,874元。 同屋苑O座高層13室單位亦告易手，實用面積為531平方呎，亦為2房間隔，以綠表價330萬元沽出，實用呎價為6,215元。 文家輝指出，天頌苑剛易手2名買家均為得悉無法抽中新一期居屋才轉投二手居屋市場。
2019年4月15日 · 新成交單位為賞湖居4座中層E室，實用面積約448平方呎，建築面積約586平方呎，採2房間隔，向東南享運動場景。 湯少建稱，原業主開價約600萬元放售僅10天，因座向理想，加上附靚裝修，火速獲首置客扑槌承接，以585萬元成交，折合實用呎價約13,058元，建築呎價約9,983元。 資料顯示，原業主於2013年12月以約264.8萬元購入上址，轉手帳面獲利約320.2萬元，期間升值逾1.2倍。 二手交投旺 10大屋苑周末錄20宗成交 嘉湖山莊最旺 嘉湖山莊低層3房596萬沽 代理指6球以內3房快將絕跡 樓市10年最「短命」調整 10大屋苑估值扳升 嘉湖兩個月彈15%！ 嘉湖山莊2房賣550萬 中原：同類交吉盤十分短缺. 二手樓成交. 搶先表達. 樓市氣氛暢旺，首置買家購買力持續釋放。
2018年2月21日 · 他表示，近日成交的嘉湖山莊賞湖居3座高層一個兩房連天台的單位，以513萬元獲買家承接，實用面積449平方呎，建築面積576平方呎，平均實用呎價為11,425元，向東南享球場遠景。
