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簡介. 安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,以獲取安老按揭貸款。. 在安老按揭貸款下,借款人可選擇於固定或 ...
物業估值 指由 按證保險公司 提供的 物業 價值,如為多於一個 物業 ,則為所有 物業 價值的總值。 如 物業 為指定房屋計劃下的未補價資助出售房屋, 物業估值 須考慮相關的補價折扣率,並受限於以下對 物業 業權人的規限: i. 根據《房屋條例》向香港房屋委員會或其提名人或根據政府批地書向承批人 (視情況而定)轉售 物業 的責任;及. ii. 在出售 物業 或之前,向香港房屋委員會或政府批地書之承批人 (視情況而定)繳付補價的責任。
逆按揭保險(保單逆按計劃)是香港按證保險有限公司旗下的另一計劃,讓申請人抵押人壽保險保單並提取年金。 問題:夫婦可以一同申請逆按揭/安老按揭嗎?
逆按揭計劃可視作為一種退休理財的工具,你可以用你的物業抵押給銀行,換取銀行的貸款。 你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額(每月年金),為你帶來穩定的退休收入。
2024年3月27日 · 安老按揭可作為退休理財工具,透過把物業按給銀行,從而取得一筆過或每月的按揭貸款。 即使物業未供滿,也能申請安老按揭償還欠款。 安老按揭現時由香港按揭證券公司營運,可透過經絡按揭或銀行申請。 為甚麼需要安老按揭? 安老按揭 取得的年金收入能運用在多項用途,例如清還原有按揭貸款、幫未補地價的資助房屋補回地價、家居裝修及維持更優質退休生活等。 申請安老按揭有甚麼好處? 1. 繼續自住:申請安老按揭後可繼續在單位居住至百年歸老,子女亦有優先權贖回物業。 2. 還款選擇靈活:可選擇10年、15年及20年提取年金,以及固定年期、終身提取或一次過取得貸款。 3. 毋須還款:借款人可以終身毋須還款. 4. 隨時贖回物業:如果中途改變主意,可隨時全數償還貸款及贖回物業,而不用繳付任何罰款.
2023年7月24日 · 逆按揭計劃(又稱安老按揭),是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,與保單逆按揭、年金及強積金同屬退休理財的工具之一。
2024年4月15日 · 逆按揭和安老按揭的年金金額主要取決於幾個因素,包括物業價值、申請人的年齡、年金期限和按揭利率。 以下是兩種不同按揭計劃的年金金額參考: 浮息按揭計劃(以百萬港元物業價值為基準,根據2023年7月31日的年利率計算)
安老按揭又稱為「逆按揭」,是其中一種按揭服務。 安老按揭與其他 樓宇按揭 最大分別,在於前者是抵押 已供滿物業 借錢,即有了物業後才借貸,故稱為「逆按揭」;後者則是抵押 未供物業 借錢,即有了貸款才買樓。
2023年8月16日 · 【逆按揭】安老按揭計劃(又稱逆按揭)是由香港按揭證券公司的全資附屬機構按證保險公司營運,旨在讓55歲或以上的人士,利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,以獲取安老按揭貸款。
3 天前 · 由香港按證保險有限公司( 香港按證保險有限公司)營運的安老按揭計劃,旨在讓 55 歲或以上(未補地價資助出售房屋須為60歲或以上)的業主申請。 ^借款人須符合條款和細則內的需求。 有關詳情請參閱安老按揭計劃資料和相關文件。 以上並非完整資訊及僅供參考。 有關詳情請參閱由香港按證保險有限公司發布之安老按揭計劃資料和相關文件。 本行、香港按證保險有限公司及香港按揭管理有限公司保留隨時修訂或取消上述優惠、其條款及細則的酌情權而不需另行通知。 相關連結. 安老按揭計劃小冊子. 安老按揭計劃資料冊. 安老按揭計算機. 借定唔借?還得到先好借! SCB.ChatBot.