逆權侵佔律師 相關
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2022年5月31日 · 律師：有居住證據，有可能逆權侵佔 至於樓主及網民最關注的逆權侵佔，梁律師表示有這個可能。香港過往曾經有案件是業主突然身亡，或移民後超過12年沒有處理香港的物業，被租客「霸佔」單位。
2022年12月12日 · 逆權侵佔需符合多個條件. 陸偉雄解釋，逆權侵佔私人土地所需的時間為12年以上，侵佔政府土地則要60年以上，然而這只是申請逆權侵佔的基本門檻，申請人亦要證明他是 持續及不受干擾地 佔用土地。 簡而言之，即侵佔土地期間，如佔用人曾經收到業權人的律師信，或業權人提出收回土地，已經屬於受干擾，即使佔用人再「賴死唔走」，法庭亦不會受理。 此外，佔用人要實際管有該塊土地，以及在佔用的土地上有一定作為，包括用圍板圍封、加裝門鎖、向水務署申請水喉，駁電、耕種，甚或起屋等，令佔用後與侵佔前有所分別，以坪輋村為例，佔用人鋪了一條行車路已有付出，「鋪咗路，改變了荒廢土地的用途，已經算是有一定作為。 陸偉雄表示，理論上政府是有權收回荒廢且無人繼承的私人土地，但實際上不會貿然行使該權力。
2022年12月27日 · 對於有網民回應樓主，建議可以申請逆權侵佔，陸律師指逆權侵佔需要符合多個條件，一：在私人物業租約期內，業主長達12年音訊全無；二：12年內或以上，持續無干預地霸佔單位。 由於事主持有租約，加上僅1個月內無法聯絡業主，因此他仍需履行租務責任並繳交租金予業主。 陸律師最後亦提醒，香港屬於文明社會，公民有責任履行租約內合約精神，絕不能乘人之危。 86呎劏房租$5000！ 港大內地生住宿實況曝光 網民：不想去香港了 錦田500呎村屋放租$8k 標榜上手中過六合彩 獎金總額遭網民恥笑 屯門垃圾屋！ 女租客遺5隻貓欠租走佬 驚見全屋屎尿曱甴極恐怖 男子租屋40日後突「人間蒸發」 女屋主開門嚇呆 得知真相即報警. 熱話. 本地熱話. 本地樓市. 租金. 租務市場. 法律. 5. 1.
2023年3月5日 · 東張西望｜扎根沙嶺村60載被迫搬遷 望逆權侵佔成功惜事與願違. 撰文：胡凱欣. 出版： 2023-03-05 22:15 更新：2023-03-07 21:00. 48. 今日（5日）的《東張西望》講到陳家扎根沙嶺村60載，被新業主收地被迫搬遷，連家園都要毀於一旦。. 陳爸爸於1950年代已經由 ...
2021年9月13日 · 出版： 2021-09-13 19:45 更新：2021-09-13 21:09. 22. 輔警總監楊祖賜霸佔官地後申請佔用，近日被地政處駁回，其西貢北港新村的村屋，亦捲入官司。. 楊祖賜及其妻涉霸佔相鄰私人地約500呎土地，被入稟追討，二人則申請逆權侵佔。. 楊祖賜及其妻於原審被判 ...
2016年4月14日 · 出版： 2016-04-14 07:15 更新：2016-04-18 17:22. 高等法院法官裁定「東涌霸地王」陳尊逆權侵佔東涌地皮失敗。. （資料圖片）. 被指靠種樹、倒泥頭等方式霸佔農地並有「東涌霸地王」之稱男子陳尊，聲稱在東涌三幅地皮居住及務農逾二十年，要求以逆權侵佔 ...
2019年3月7日 · 大律師：村民可申逆權侵佔 惟無阻政府收地. 法政匯思成員、大律師何旳匡指出，村民只要證明到居住時間連續滿12年的法定時限，非以租賃形式管有土地，並且有意圖管有地皮，便可入稟法院申請逆權侵佔。 不過，他指即使最後成功，也只是取代長實於這幅農地的權益，不可阻止政府強制收回農地。 尹兆堅：村民居住多年應獲賠償. 民主黨立法會議員尹兆堅表示，根據表面資料，上述村民可能符合申請逆權侵佔的條件，但若住所被拆除，村民便不能藉申請逆權侵佔的法律途徑，維護本身權益。 他認為，長實應先與村民溝通並作出賠償，再申請贖回土地發展。 民主黨另一名立法會議員鄺俊宇指出，地政總署過往由發警告信至收地，動輒需時數年，今次收地效率卻相當高，希望當局將來能秉持原則，不論業主身份，一視同仁處理。
