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2021年6月5日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-06-05 13:02 更新：2021-06-06 12:57. 3. 有「舖王」美譽﹑人稱波叔的鄧成波於5月14日離世，享年88歲，其思念會今日﹙5日﹚上午在大圍寶福紀念館進行。. 其兒子鄧耀昇於中午時段會見傳媒，他表示，「屋企人今日好齊心為爸爸（波叔）做好 ...
2021年5月15日 · 撰文：許世豪. 出版： 2021-05-15 16:55 更新：2021-05-15 18:17. 68. 資深投資者，有「舖王」之稱的鄧成波辭世享年88歲。. 雖然他是以「炒舖」起家，惟他年輕時並非投資者，家中亦非大富大貴，是本港另一「白手興家」的成功人物。. 翻查過去報道，鄧成波於5 ...
2021年1月5日 · 原告為Pine Active Care Limited，被告分別為鄧成波、鄧成波的妻子葉少萍、鄧成波兩名兒子鄧耀昇和鄧耀邦，以及他們控制的7間公司。 舖王鄧成波（右一）家族近年積極放售資產。 （資料圖片） 原告於去年2月5日和被告達成協議，原告向鄧成波和鄧耀昇出售手上的松齡護老集團逾4.69億股股份， 每股作價1.647元，合計約7.7億元. 此外，原告於5月亦再和多名被告達成協議，包括原告向被告借款約5億元，以及以被告多間公司的股份作扺押。 惟被告雖然償還部份款項，但拖欠原告約2.6億元，原告現向被告追討涉款，以及原告的損失。 此外，Pine Active Care Limited亦在另一案，向三名被告新港酒店有限公司、鄧成波和鄧耀昇追討欠款。
2020年11月24日 · 全面"鄧耀昇"相關文章及報導，多角度呈現話題，立即進入，了解更多"鄧耀昇" 的相關文章。港聞 娛樂 激平酒店 生活 國際 即時 最Hit 體育 科技 中國 經濟 觀點 健康 好食玩飛 女生 熱話 藝文格物 社區 教育 更多 服務 登入 港聞 娛樂 ...
- 四年前斥逾260億「吸貨」
- 沽西貢超市巨舖 4年蝕近4000萬
- 「舖王」心軟助相熟經紀
翻查資料，鄧成波家族於四年前開始密密吸貨，前後斥資至少260億元，掃入逾40項工商舖、酒店及商住舊樓地盤物業。惟至2019年底開始，家族鮮有入市之餘，近期更轉為狂出貨，沽出15項物業，估計市值逾20億元。 今年三月，鄧成波與鄧耀昇一同接受《星島日報》訪問，就指疫市「百年不遇」，因此賣走部分物業紓困，重申旗下資產總值近八百億，賣走佔極少比例。可是，翻查近期成交，賣走的確實佔少數，但似乎走得越來越急，去年家族放售總值逾120億元的工廈、商廈、舖位、酒店等物業，期內僅沽出3項，套現約10.2億元。
今年初開始，「波叔」卻接連沽貨，單是一月份已經連沽9項物業，共套現約7.07億元，以帳面計，有8宗獲利、一宗蝕錢。該批物業全部為非核心區的舖位，分布在灣仔、深水埗、長沙灣、西貢及荃灣等；上月亦以近1.25億元沽出柴灣寧富街工廈一籃子物業，持貨兩年，帳面僅平手；本月亦沽出上環水坑口街地舖，持貨四年料實蝕約870萬元。 不過要數當中最矚目的，是1月份以約4億元沽出西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓舖位，較2017年3月購入價4.38億元，帳面大幅蝕讓3,800萬元或8.6%。舖位面積共28,439平方呎，成交呎價約1.4萬元。舖位原由惠康超市以78.4萬元租用，之後2018年被百佳超市以高價搶租，首三年月租176萬元，即呎租達62元，隨後三年月租為202.4萬元，租約期至2024年4月。以4...
有認識「舖王」超過廿年、不願開名的資深代理向《香港01》透露，波叔睇舖一向主觀，但非常「熟書」，「以前初初識佢， 你介紹個舖畀佢，佢隻隻舖都可以話畀你聽入面喺點。」他人亦非常友善，曾有相熟經紀向他稱自己「開唔到單」，波叔會出手相助，「不停叫佢幫你買貨，佢都會幫一次， 個人都幾心軟。」 該代理又稱，波叔與銀行關係好好，當年購入工商舖物業時，可造七成按揭，但銀行估價會「估高啲，槓桿高一啲，銀行越信佢（規模）越大，佢咪可以買好多」不過近期因為經濟環境轉變，以及疫情等因素影響，銀行亦難以向他批出貸款，「依家銀行已經借到爆晒，要問財仔借，十幾厘都要借，務求過到呢一關先。」 惟近年，波叔「睇貨」水平似乎有下跌，投資風格亦經常改變，「有時買全幢，有時要一隻舖，有時又買酒店，有時又買工廈。」加上鄧耀昇接班後...
2019年11月12日 · 港聞. 社會新聞. 【長者房屋】營運主因為謀利 鄧耀昇：沒有無限資源做善事. 撰文：張嘉敏. 出版： 2019-11-12 17:50 更新：2019-11-12 17:50. 3. 「舖王」鄧成波的孻仔、陞域主席鄧耀昇，在外界眼中是一名富二代，這位新晉富豪不諱言做生意目的，必定是謀利，即使加入長者住屋市場，亦是「因為有錢賺」，「如果做善事就留給做善事的機構 我們沒有無限資源去做善事。 但他說，家族生意雖然是以地產為核心，但希望仍有別於其他地產商，「地產其實是個殼， 地產的意義不在於個殼，而是在於內容。 陞域主席鄧耀昇坦言，加入長者住屋市場，亦是「因為有錢賺」。 （鄧倩螢攝） 作為一名八十後，三十多歲的鄧耀昇出身於富裕家庭，父親投資地產致富，不諱言「喺一個比較OK嘅家庭環境出世。
2020年2月6日 · 出版： 2020-02-06 17:22 更新：2020-02-06 17:22. 2. 「舖王」鄧成波及其兒子鄧耀昇斥7.7億元，收購松齡護老集團（1989）控股股東Pine Active Care持有的52%股份（逾4.69億股股份）。. 陞域集團主席鄧耀昇表示，集團一直在建構創造共享價值的商業生態系統，是次收購 ...
