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2024年1月8日 · 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-01-08 13:30 更新：2024-01-09 09:36. 樓市氣氛疲弱，銀主加快出貨步伐。. 盈置地產將於1月17及18日舉行拍賣會，一口氣推出45個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等。. 以開價計算總價逾1.72億元。. 是次45個 ...
2024年1月17日 · 明日現場實體拍賣25個銀主盤. 盈置地產明日（1月18日）提供另外25個銀主盤物業供現場實體拍賣，開價由310萬元起，種類包括住宅、村屋及商舖。 當中包括曾推出、惟未能拍出的油麻地御金．國峯6座高層B室銀主盤，新近以585萬元開拍，實用面積約400平方呎，望維港景，單位內櫳闊落，呎價為14,625元。 ↓↓御金．國峯6座高層B室↓↓. + 3. 代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬買公屋上車 北角威景臺兩房淪銀主盤 1018萬平沽創新低 持貨近半世紀升40倍 兩度拍賣失敗 美孚新邨銀主盤終劈價兩成沽 呎價8700元｜多圖 中資半年前3.1億賣產不成 會展廣場淪銀主盤被接管、估值2.5億 上水御景峰「五按」銀主盤731萬沽 15年升值超過三球｜多圖. 本地樓市. 銀主盤.
2016年4月27日 · 環亞物業拍賣昨天推出多項銀主盤，其中君 峰7座低層C室，底價1,300萬元，面積992方呎，以成交價計算折合呎價16,331元，貼近市場估價。
3 小時前 · 青衣上車盤翠怡花園兩房同類物業，僅以呎價約7,379元拍賣售出，料屬項目2012年後的逾11年新低呎價。 普縉於昨日舉行拍賣會，出席人數約15人，場上推拍翠怡花園5座低層H室銀主單位，實用面積約477方呎，開拍價僅280萬元，有4組客競逐，最終獲出價共13口，被搶高72萬元，以352萬元賣出，較推拍價高 ...
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20伙銀主盤將於何時以網上拍賣登場?
銀主盤怎麼買?
為什麼銀主盤價格比市場價格低?
開盤價怎麼賣?
2024年4月15日 · 「銀主盤」泛指銀行收回並拍賣的物業，通常銀主盤的價格會靠近或低於市場價格。 市民可透過地產代理「入標」或於拍賣會上「價高者得」。 即看下文銀主盤的購買流程、按揭申請、5大銀主盤注意事項等資訊。 銀主盤是什麼？ 「銀主盤」這個名詞源自物業業主未能如期償還銀行按揭貸款，導致債權人（銀行或財務公司）對物業進行回收並公開售賣或拍賣，以找尋新的借款人和清償債務。 「銀主」指的是借款者。 無論是向銀行或開發商借款，只要物業被沒收並重新拍賣，這些物業都被視為「銀主盤」。 銀主盤價格. 銀主盤的出現大多是在經濟不景氣的時候，當原業主遇到財務困難，只能被迫讓物業被回收。 一般而言，銀主盤的價格可能會靠近或低於市場價格。
2024年5月10日 · 甚麼是「銀主盤」？ 當業主多個月都未能償還按揭貸款，放貸人 (銀行或財務機構)就會發出Call Loan要求，代表要收回貸款，不再為借款人放貸，業主必須於指定期限內清退尾數。 如果業主未依然未能贖回貸款，放貸人會入稟法院提告申請收樓，執達吏發出通告收樓清場，再由銀行委託測量師進行估價，然後委託代理或拍賣行向公眾放售或拍賣，以填補債務，這類被沒收再賣出去的物業，就稱為「銀主盤」，而放貸人就稱為「銀主」。 整個過程快則半年，慢則一年以上。 銀主盤定價. 很多人將銀主盤和無契樓、釘契樓或者其它有業權問題的盤掛上等號，其實銀主盤不存在業權或物業問題，當銀行收回物業，銀行便是單位的業主，所以價格上和一般二手盤無異。 令大家主觀上覺得銀主盤價格比市場價格低的增值原因是以下幾個： 1.
