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2022年9月22日 · 香港息口還會否進一步上揚， 加息 對樓價、供樓又造成甚麼影響？ 香港加息2022｜美息上調 年內或繼續加. 美國通脹高企，聯儲局自今年3月啟動縮表並開始加息周期。 現時，聯邦基金利率區間為3厘至3.25厘，利率水平創2008年以來新高。 聯儲局同時公布最新經濟預測，預期今年底利率中位數為4.4厘，較6月時預估的3.4厘高。 市場預期，11月議息會議再加息0.75厘的可能性較大。 香港加息2022｜香港最優惠利率跟加. 聯儲局已於年內加息5次、合共3厘，香港陸續有銀行上調H按封頂息率應對。
2022年11月4日 · （資料圖片） （香港文匯報記者 黎梓田）近月本港樓價下調速度加快，但屋漏偏逢連夜雨，香港銀行昨再隨美聯儲加息，四大行上調最優惠利率（P）0.25厘，為9月份即3個月來第二度加息，累加0.375厘，以貸款500萬元，年期30年計，每月供款較9月加P前增加989元。 在「樓價跌身家減」之下供款卻增加，買樓市民可謂雙重損失。 財政司司長陳茂波昨提醒，預料美國會進一步加息，疫情下香港的經營環境亦會「麻麻哋」，樓價會再下跌，市民要小心衡量風險。 一如市場預期，美聯儲昨日宣布上調聯邦基金利率0.75厘，最新3.75厘至4厘。 聯匯制度下，本港銀行資金成本壓力亦急增，滙豐、恒生昨相繼上調港元最優惠利率（P）0.25厘，最新P為5.375厘，今日生效。
2023年7月27日 · 加息對供樓人士實際影響不大. 隨著本港加息0.125%，現時普遍供樓人士選用的H按封頂息率將升至3.625%，每100萬元按揭額，每月供款增加約70元（30年期計），加幅1.6%；以市場平均按揭額約500萬元為例，月供增約350元。 根據金管局今年《貨幣與金融穩定情況半年度報告》，供樓人士之供款佔入息比率（DSR）仍處39%之健康低水平，反映置業人士經歷去年起之加息周期供款能力仍高，面對息率上升的防守力亦高，加息構成實質影響不大。 每借貸100萬元供款變化. 若最優惠按揭利率（P）上升，以30年還款期及現時實際按息主要為3.5%計，每100萬元貸款的月供變化如下： 每借貸500萬元供款變化. 同樣以30年還款期計，貸款額為500萬元的供款變化如下： 經絡：年內減息機會較小.
2022年11月3日 · 王兆麒續指，香港經濟表現不佳，短期內沒有條件大幅加P，相信P利率動向仍是影響樓價最大因素，而部分銀行已經開始調整實際按息及息口結構，短期內介乎2.875至3.125厘。 另外，由於實際按息升已開始觸及3厘，加上經濟及股市表現疲弱，短期內繼續對市場購買力及樓價造成影響。 每月供款變化. 按息上升，對供樓人士而言影響較大，因利率封頂位提升，代表利息支出會增加。 以貸款額500萬元，利率2.725厘計，每月供款變化如下： 資料來源：中原按揭. 香港加息2022｜經絡按揭：料拆息升穿3.5厘. 經絡按揭轉介 首席副總裁曹德明表示，是次滙豐銀行加息，幅度如市場預期。
2022年11月4日 · 大公文匯網 經濟. 3個月兩度加息 價跌供款增買樓防雙失. 財經觀察 2022.11.04 07:13:53. 香港銀行昨再隨美聯儲加息。 四大行率先上調最優惠利率（P）0.25厘，為9月份以來第二度加息，進一步加大市民供樓負擔（資料圖片） （香港文匯報 記者 黎梓田）近月本港樓價下調速度加快，但屋漏偏逢連夜雨，香港銀行昨再隨美聯儲加息，四大行上調最優惠利率（P）0.25厘，為9月份即3個月來第二度加息，累加0.375厘，以貸款500萬元，年期30年計，每月供款較9月加P前增加989元。 在「樓價跌身家減」之下供款卻增加，買樓市民可謂雙重損失。 財政司司長陳茂波昨提醒，預料美國會進一步加息，疫情下香港的經營環境亦會「麻麻哋」，樓價會再下跌，市民要小心衡量風險。
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台灣有哪幾家銀行可以借錢?
房屋在六都之內,銀行可以貸款多少成數?
2022年11月4日 · 經濟 香港 銀行 樓價 加息 中銀香港（02388） 拆息 H按 P按 施永青. 銀行加息0.25厘 按息逼3厘創14年高. 下一篇文章. 供樓成本升樓價添壓 用家延入市. 隨着美國再次加息，滙豐等4大銀行亦跟隨加息0.25厘，實際按揭息率升至逼近3厘水平，創2008年後、近14年新高。 每500萬元貸款額，每月供款多644元，增幅3%。 業界料加息勢加速樓價下跌，業界料全年.
2018年7月20日 · 先說用家，加息對用家的影響是直接的支出增加，例如一個600萬元的單位，做六成按揭： 目前利率：以實際年利率2.15%，分25年計算，每月供款為15,523元。 假設加息1厘：實際年利率升至3.15%，分25年計算，每月供款為17,354元。 假設加息3厘：實際年利率升至5.15%，分25年計算，每月供款為21,361元。 若只加息1厘，以現在香港超低失業率，加上百物騰貴的現實，根本算不了甚麼。 但若加息3厘，可能就會為一些家庭帶來壓力，但為了有樓住，相信不少人仍願意節衣縮食去供樓。 加息周期 壓力測試促跌市. 比起供樓負擔，更實際的可能是按揭批核條件令更多人進不了場。 買樓要做按揭，必須要通過「壓力測試」。 再用以上例子為例：
