香港人台灣買樓手續 相關
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2024年3月11日 · 祖籍台灣台中的全國政協委員、台盟遼寧省委會主委蔡睿昨表示，愈來愈多台灣人在大陸安居樂業，一名台籍教授在台灣時因無房，自嘲「無殼蝸牛」，但大陸使他「實現自我價值」，成功買樓。 蔡睿在全國政協「委員通道」受訪時表示，愈來愈多來自台灣、在大陸工作的科技工作者，在祖國大陸安居樂業。 其中來自台灣的混凝土領域專家梁洲輔，目前於南寧師範大學任教。 蔡睿介紹，梁到大陸工作後，得到充分發揮，有多項專利，也牽頭編寫了多項行業標準。 2021年梁洲輔在南寧置業，是廣西第一名用住房公積金購房的台灣同胞，也是他首次成為業主。 「梁老師說，祖國大陸給他更廣闊的舞台，讓他更能實現自己的價值。 」蔡睿還表示，現在正處在科技和產業變革的新時代，在兩岸融合發展的進程中，兩岸青年是主力軍、晴雨表，也是不可或缺的重要力量。
疫情影響下，在內地買樓花人士若要前往內地收樓及驗樓，至少要在內地隔離14至21日，令買家進退兩難。圖為肇慶項目在港展銷。（資料圖片）
2024年4月9日 · 這批人通常都十分優秀，在中國大陸和香港都有房產。當他們決定在加拿大置業時，只需賣掉中國一線城市或香港一套房產，不需貸款即可先購入一套2房或3房柏文作為暫時居所。
【明報專訊】昔日，不少香港人在內地置業，只要透過信譽良好的地產發展商買樓，就毋須憂慮繳付尾數及收樓等程序。惟在疫情影響下，昔日在內地買入樓花人士，現時若要前往內地收樓及驗樓，至少要在內地隔離14至21日。
2023年12月27日 · 卑詩省哥倫比亞大學Sauder商學院副教授達維多夫 (Thomas Davidoff)和博士生Keling鄭一份聯合研究發現，海外買家稅的影響最初導致房價下跌，但不久後趨於平穩。 達維多夫認為，海外買家稅推出後高端房價確實下跌，但真正的動因是不斷上漲的利率，而包括普通住房在內的大部分可負擔產品價格是上漲的。 西門菲沙大學城市規劃和發展項目主管Andy嚴則建議學習香港和新加坡經驗加大稅收嚴格限制房產投資客冷卻房價，現行的禁令「充滿漏洞」。 卑詩省哥倫比亞大學城市地理退休教授David Ley也主張學習新加坡經驗，新加坡的公共住房佔比80%，而加拿大只有6%，它們取得成功的一個手段是實施激進的投機稅徵收，拿出稅收60%用於建設公共住房，而卑詩省這個比例只有25%。
房產法律事務網站Legalclosing.ca的律師莫里斯 (Mark Morris)表示，購買樓花的訂金一般為房價的20%，如到新屋交吉時買家無力完成合同，開發商會沒收訂金 (可達數十萬)，並要求賠償。 大家必須注意的是，如開發商最後以低於最初合同價再售出房屋，其中的差價可向買家索償。 因此如果無力收樓而「撻訂」，其實手尾長。 因此，不是人希望透過樓花轉讓，將手上的燙手山芋送走，部份甚至不求有賺，但求不用血本無歸。 不是所有樓花都可轉讓. 針對樓花轉讓問題，劉世傅提醒大家，在購買樓花轉讓前，一定要問清楚：「一般情況下未能完成交易，發展商是可以充公訂金的。 同時，有些發展商會列明，在收樓一年內不可轉讓，當然有特別情況，但不多。
2023年8月13日 · 香港家鄉兩邊買樓. 掙到錢可會置業？ Gigi說：「應該沒有500萬咁多，一蚊一定有！ 我都想將來置業，在香港和內地家鄉兩邊買，覺得元朗和屯門空氣好又遼闊，但要睇緣分，一定會向較有經驗的長輩問意見。 」她透露金錢一向交給家人打理，自己只喜歡儲錢，又愛將新年利市錢亂放，每次執拾物品時發現有錢，會覺得自己好幸運。 問到若有500萬會如何運用，她笑說：「100萬畀家人和同事，100萬畀其他家人，100萬都是畀家人，再有100萬畀有需要的人，最後100萬留給自己儲，然後再掙下一個500萬。 記者：鍾一虹. 加拿大多倫多明報新聞網.
