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2019年6月3日 · 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給出的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表單位是凶宅。 不過，也有部分外資銀行認為凶宅不屬於業權瑕疵，可以做正常估價。 因此，買家不妨諮詢多幾間銀行做參考。 No.4 向房產仲介諮詢. 買房時選擇一個專業的地產仲介是非常重要的。 在香港，地產代理監管局有規定，地產仲介在交易中作出欺詐或失實陳述，會遭受紀律處分，包括罰款，最嚴重可被撤銷牌照。 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。 No.5 走訪社區. 買房一定要實地看房，買家可以在看房時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，説明判斷該房子是否為凶宅。 No.6 購房合同做好約定.
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區內主要屋苑包括 宇晴軒 泓景臺 昇悅居 碧海藍天 等。 區內過去12個月成交宗數錄225宗，過去30日成交的平均實用呎價$15,273/呎。 影片. 相片. 1/11. . 近30日成交宗數及金額. 27宗. $2.21億. 放售. 289個. 放租. 100個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $15,273/呎. 較上月. +1.21% 平均放盤呎價. 實 $16,741/呎. 最低. $13,745. 最高. $36,402. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行65位) 9,619. 過去12個月成交宗數. 225宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (5月) 4. 物業數據. 載入失敗，請重新再試一遍. 我要放盤.
柏翠小築 屋苑資料. 柏翠小築 位於新界 火炭 (美聯分區) 樂園徑11-13號，發展商為新鴻基，於1984年9月開始落成，由2座樓宇組成，共有16個單位。. 設有3房間隔，屋苑內設有泳池，小學校網在91區，中學校區在沙田。. 地區百科 - 火炭.
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