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香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎. 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱. 當中記錄的實用面積單位為 平方米。 编辑于 2015-02-27 · 著作权归作者所有. 展开阅读全文. 赞同 6. 评论. 更多回答.
2018年12月6日 · 6. 被浏览. 8,839. 2 个回答. 默认排序. 知乎用户. 取消公摊的做法生效后，对于已在此限期前落成的楼宇，就直接转用「实用面积」来报呎价。 因为每单元含多少公摊面积是有明确记录的 (除唐楼以外)，所以条例生效后，直接把 公摊面积 那部份除去就可以了。 楼价并不会因此变动而有所不同。 题主可到 中原地产 的成交系统查看，该网是列出了用含公摊的 建筑面积 计算的呎价，和以不含公摊的实用面积来计算的呎价的。 编辑于 2018-12-06 02:27. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 6 人赞同了该回答. 其實“ 實用面積 ” (除去公攤後)是一直都存在。 【所以以前有部分地產廣告，其中一個賣點 - 高使用率。 2013年政府立例，是取消“建築面積”以免對買家構成誤導。
4. 被浏览. 2,647. 3 个回答. 默认排序. 跃川. 造价祖师. 2 人赞同了该回答. 讨论文件依据有什么用，就问你“总包服务费按分包的专业 工程估算 造价的3～5%计算”这个比例合理不合理，如果合理，照比例执行，如果觉得不合理，多少算是合理？ 对待这个问题的疑问祖师与你的问法不同，在《跳出造价做造价》和《 深入造价做造价 》两本书中，就是分析 总包服务费 到底收取多少比例合理。 编辑于 2022-02-22 00:29. 徐小徐. 谢邀 @姜汤i. 计费定额中有规定。 发布于 2022-02-20 22:31. 造价人MJY. 乐于分享，答疑解惑。 定额总说明，清单计价规范中也要提到。 发布于 2022-02-20 20:59.
10,175. 5 个回答. 成都桥华工程咨询. 1、你要拿到该项目的各项规划指标或设计指标. 2、要拿到该项目的设计方案和建造做法标准. 3、了解该项目的项目定位和标准. 4、了解当地水、气的收费标准，了解供配电的操作模式. 5、了解当地城市配套费及其他费用的收费标准. 6、了解当地的地材价格水平、地质情况. 7、了解当地的社会资源状况，如土石方. 8、了解你们公司的设计管理水平和工程管理水平. 9、看看你们有没有自己的数据库，如果没有，则参照同行业的基础数据. 10、编制项目估算、检查、对标. 房地产成本估算分为很多阶段，如拿地阶段、启动阶段、方案报建阶段、施工图阶段等等，每个阶段的成本估算方式方法都不一样，具体了解可加企鹅号：1251568006.
基本按照正常中等装修来估算，应该要计划5000每平以上的装修成本。 并且还不包含大量的结构改动、复杂的设备及外立面改动。
对于留0%的做法，需要历史数据支持，一般要有 数学定量 的估算模型，不一定要用多少复杂的数学，但结果是通过计算得到的。
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