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2018年8月27日 · 除了HKMC的年度聲明，貸款人按保出租，申報物業稅時並且同時想用供樓利息扣稅時，稅局有機會會向銀行查詢該物業的出租是否合規，這方面筆者是聽聞過。
彈性安排物業出租 在特定情況下，可將抵押物業出租，增加每月收入。終身安居於原有物業 即使年金年期 (即10 年、15 年或20 年) 已屆滿，物業業主仍可繼續居住在原有物業至百年歸老。然而，利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。終身毋須還款
2018年11月20日 · HKMC通常會在批出高成數按揭後的3個月要求提供自住證明，一般提交水電煤賬單就可以。另外，HKMC也會在定期抽查，大概每1-2年要求再提供繼續用作自住用途的證明，同樣是提交水電煤賬單就是自住證據。根據經驗，HKMC的隨機抽查比例可達到20%。
2024年4月9日 · 物業自住轉出租程序. 先了解物業餘下的按揭比例. 將按揭成數降至6成或以下. 獲得承按銀行同意. 了解承按銀行是否會加息. 物業敍做高成數按揭，出租前須先甩按保. 最新放寬按揭措施下，1500萬以下的自住單位，銀行按揭部份最高借7成，如果想出租，按揭成數為6成。
上左田土廳代表hkmc 會知? 點會不知，連租約賣要有租約，租約要有stamp。 沒有stamp duty，是不是要再查HKMC是否確定業主有否曾向MC借錢，借得MC錢一定係過七成先可以上會的。
2019年11月25日 · 若申請高成數 按揭 的單位，必須透過銀行申請按揭保險，承保機構通常是HKMC和QBE，按照最新政策規定，按揭保險最高可借9成，且只能做自住用途，而收租單位按揭上限一律為5成，如果業主在申請完按保之後出租單位，那麼就是違反按保規定。. 按保 ...
2018年1月29日 · 問：自住物業放租，是否要向銀行申請出租同意書？答：如是自住物業，本身和銀行的契約是不能出租。如果自住物業是高成數按揭，HKMC會定期抽樣檢查物業是不是自住，因此如有HKMC在身而「偷雞出租」要慎重考慮。
