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除首期外，購買車位的一般開支包括印花稅、代理佣金及律師費，代理佣金會按成交價而定，一般是成交價的1%，或設最低收費，律師費大約數千元，視乎有否需要做 按揭 ；其後也有基本開支，例如差餉、地租及管理費。. 差餉會根據每年租值評估，以5%的水平 ...
2020年8月17日 · 1. 地址資訊. 正式買賣合約的地址資訊會更詳細，包括到地段號碼、土地不分割份數數目、政府租契年期、公契詳情及物業之郵寄地址等。 2. 物業業權.
2023年2月3日 · 在確認物業信息、估價用途後，測量師再釐定報價，對標準收費進行調整。. 如果你需要物業估價服務，立即致電熱線 (852) 2139 6622查詢！. __________________. 想了解更多專業估價及產業測量服務. Email.
2024年1月18日 · 本文集合了最新 按揭 成數全指南，為上車一族解答首置和非首置的 按揭 成數上限，條件和常見問題等，有助你更快速更方便地完成 按揭 。 何謂首置人士？ 只要抵押人 — 即物業業主申請 按揭 時沒持有任何香港住宅物業，就會視為「首置」人士。 如果賣出原有物業再買入新物業的 換樓 客，只要確保賣樓交易完成，也可以立刻以「首置身份」買入新樓。 如抵押人申請 按揭 時擁有非住宅物業，如車位、工廈單位等，只要名下無任何住宅物業，亦合乎「首置」資格。 首置人士 按揭 成數上限及條件. 首置人士如希望借盡9成 按揭 ，必須為固定受薪人士，收入來源來自本地。 除底薪外，如申請人有花紅、雙糧等類似福利，只要僱傭合約有寫明，而申請人過去亦有就此報稅，亦可計進入息，通常以2兩年平均數作計算。
如果沒有參考成交價，就需考慮其他停車場的成交價和位置情況，以及停車場內車位數和單位數量比例等因素。. 如果你需要 車位 估價服務，立即致電熱線 (852) 2139 6622查詢！. __________________. 想了解更多專業估價及產業測量服務. Email. 物業估價服務 | 土地顧問 ...
2010年6月28日 · 中原測量師行董事張競達表示，是次聯合出售項目為銅鑼灣 禮信大廈 ，地盤面積約10173平方呎，住宅地積比估計已用盡。 若地皮興建全住宅，其最高地積比為10倍，最大可建樓面為101730平方呎；假設重建後最多可建四層商舖，其他為住宅，其最高地積比率即升至11.33倍，最大可建樓面115260平方呎；若改建為全商業或酒店用途，其最高地積比率即達15倍，最大可建樓面152595平方呎。 物業無需補地價，地契年期由1886年6月30日起計999年。 地契條款顯示除厭惡性行業不可外，基本上無任何發展限制，地皮位置理想，且可塑性甚高，預計市場反應將十分理想。 如有任何查詢，歡迎致電： 中原地產高級營業董事何偉強 (Danny Ho) 94942590.
2022年10月13日 · 对潜在买家而言，补地价後能否更有利於承造按揭？ 以下逐一解答常见问题。 1. 未补地价居屋可出售吗？ 据房委会规定，居屋设有5年或10年转让限制期。 只有在转让限制期届满後，业主才可以补地价在公开市场出售、出租或以其他方式转让。 在转让限制期内，业主即使取得「准卖证」，亦只可於「居屋第二市场」转售予绿表买家或白居二买家。 需注意的是，房委会在发售每期居屋时都有权更改或收窄转让限制年期和条文内容。 因此，不同年份推售的屋苑的转让限制年期、实际规限的内容亦有所不同。 2. 未补地价居屋按揭成数及年期？
