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基本資料. 【建設公司】鋒霖建設. 【基地位置】廣福路南山高中旁. 【地段地號】中和市南工段906地號等25筆. 【基地面積】986.41坪. 【使用分區】住宅區. 【建蔽/容積】50% / 444% 【預售單價】40~46萬. 【車位售價】210~230萬. 規劃設計. 【規劃用途】店面住宅. 【規劃樓層】B3~15樓. 【規劃坪數】43,58,63坪. 【規劃格局】2房~4房. 【規劃戶數】151戶 (店面18戶) 【規劃車位】151輛/機車151位. 【公設比】29.69% 註：預售單價為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價. 交通： 公車：202,214,241,275,311,綠3,綠6,綠8,橘5. 中和線捷運永安市場站出口步行約12分鐘 (距離約907公尺)
北京西城商品房個稅率先調整 購二手房個稅翻倍——中新網 昨天，記者從中原地產和鏈傢地產瞭解到，西城區地稅局率先進行商品房交易個人所得稅調整。 從本月10日起，除已購公房或滿5年且為唯一住房外，其他買賣應繳個稅均按房款差額的20%征收，且以繳稅日為準，不以網簽時間為準。
層峰Villa~龍潭渴望園區二樓半庭園透天別墅桃園縣龍潭鄉可望路一段 5房4聽4衛總價: 1280萬總面積: 120坪 土地面積： 108.00坪 樓別/樓高： 整棟/3樓 屋 齡：
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方法有很多. 1. 以周遭建商新建案回推取得成本之估算。 2. 以週遭平均土地公告現值*1.4回推徵收單價。 3. 以不動產估價師事務所依地籍資料之現有條件之估算。 4. 以法院拍賣之周遭土地之拍定價格或公告價格之估算。 ..................還有... ================================ 估價簡單...但整合為難.. 一般整合來講最好是能夠收足全數 持分 所有權人之授權書. 比較好買賣...也賣得了好價錢!!! 依我目前在台中正在整合的CASE舉例來說..共3X個持分人. 持分人中最南到高雄 最北到基隆 最偏遠的在花蓮. 也是逐一收齊授權書 當然有很多原因短時間內一定無法完成. 重點在自己任何準備都要充足. 另於96年整合案一例共花了一年多之久.
在房地產價格高漲的今日不動產交易過程中，圓滿完成交易是最美好的結果，但總有少數的情形因故必須解除契約，而在實務上如為雙方合意解除契約的情形，又無法以「解除契約」為登記原因辦理移轉，此外又有相關的稅務問題，常讓當事人應該繳納何種稅捐產生混淆，致生許多困擾。 【解除契約的法律性質】 不動產之買賣雙方簽定買賣契約後，買方已支付價金，賣方也將不動產所有權移轉予買方，若因雙方解除買賣契約，依據民法第259條的規定，「契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規定：一、由他方所受領之給付物，應返還之。 ……」，是以賣方已收受的價款應返還予買方。
