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2020年12月28日 · 相對於香港的樓價，大陸的房產物業仍普遍較香港的便宜，吸引不少香港人考慮在大陸買樓投資。. 北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。. 本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買 ...
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一、大陸房產買賣的交易流程（以上海為例）： 1、買賣雙方的初步意向形成：買方根據需求尋找房源，如生活圈板塊、交通便利性、預算價位等，而賣方根據市場目前行情、自身稅後可得價金等，分別委託仲介公司或仲介人員，尋找或發佈買賣訊息。 若是買賣方為自己人，亦可自行辦理“手拉手交易”網簽與過戶，而不透過仲介機構來把關及協作（如果買賣方都有把握，且也有時間親自辦理流程）。 2、支付意向金到房產仲介公司：除非是豪宅買賣會檢視買家實力，一般多是買方支付意向金（臺灣稱為斡旋金），委由仲介出面與賣方商討價格與時間步驟、稅費分攤等細節。 由於大陸賣家習慣以到手價（臺灣稱為賣清價）來衡量，所以房產買賣網簽價格一般會略低於雙方合意的成交價，比如扣減裝修家電款項/空置期租金補償等，與臺灣以實價登錄的慣例相似。
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2021年1月13日 · 踏入2021年，中國不少重磅新規生效，包括歷來首部民法典已於本月起實施，當中跟內地房產買賣息息相關的物權法也進行重大修改，尤其是新增了居住權，將成為壓抑二手樓市交投的重要手段，甚至左右銀行審批物業抵押時的估值。
2021年10月4日 · 這一過程中，中國不少房地產企業都沿襲香港賣「樓花」的模式（預售制）——向銀行借貸數以億計的資金買地，之後幾個月內就開盤售樓，收回數倍資金，接著再把這筆錢投入買更多的地，借更多的債，開更多的盤。 地方政府也在這一過程中大舉賣地，充實財政；居民買房「上車」，在不斷上漲的房價下實現資產增值，似乎實現了一個難得的多贏局面。 AFP. 10年過去，房地產市場的好日子並沒有結束。...
2024年5月21日 · 近期中國房地產領域的刺激政策，在快速醞釀後，突然爆發—— 不到一個月內，中國發行1萬億元特別國債，多個二線城市取消實施七、八年的限購政策，甚至北京也放鬆了實施13年的部分限制，更為刺激的是杭州臨安區宣佈政府直接開始下場購買存量房.........
2023年8月22日 · 中國最大的房地產開發商 碧桂園 本月表示，預計今年前六個月的虧損將高達76億美元。 該公司股價暴跌，因為投資者擔心它可能會出現數十億美元的貸款違約。 另一家大型房地產開發商中國恆大最近在美國申請破產，以進行債務重組。 該公司 在2021年違約了3000億美元的債務 ，這是中國房地產行業陷入困境的首批重大跡象之一。...
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2022年7月5日 · 為了刺激房地產提振經濟，2008年財政部宣佈個人首次購買住房的契稅稅率下調到1%，並對個人買賣商品房暫免印花稅和土地增值稅。 中國央行宣佈，首次置業和普通改善型置業貸款利率下限為基凖利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。 這兩劑猛藥，使房地產的拉動效應十分耀眼。
