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2023年2月16日 · 中央頻出招撐樓市. 內地按揭利率開始了「降價潮」，以貸款100萬元 (人民幣，下同)為例，按等額本息30年計算，此前惠州執行4.1厘利率，月供為4831.99元。. 如果按3.9厘算，月供為4716.69元，每月少還115.3元，30年本息合計少還4.15萬元。. 自中央重申 ...
4 天前 · 預期中的按揭利率下降，加上人口增長和人們實際可支配收入增加，有可能會使按揭債務增長。 CMHC副首席經濟師布拉薩-奧喬亞(Tania Bourassa-Ochoa)表示：「在債務水平從未如此之高、家庭財務困境警訊愈來愈多的背景下，家庭債務脆弱性正成為一個主要關注領域。
【明報專訊】滿地可銀行(BMO)警告，加拿大的房產市場在經歷了一輪央行加息帶來的迅速冷卻後，另一輪房貸預批按揭到期對房市的衝擊正在路上。 預批按揭是指房產買家提前從金融機構鎖定一個房貸利率，以避免未來利率上漲增加購房成本。
2024年1月15日 · 【明報專訊】一些固定利率的房屋按揭貸款產品的利率在過往幾個月來已下跌了整整一個百分點，給那些關注春季房屋市場的潛在買家﹐以及現有的房屋按揭貸款即將到期的業主創造了機會。 有貸款專家指出，儘管在今時今日鎖定一個較低的利率沒什麼壞處，但鑑於利率預期將下跌，致力於長期的房屋按揭貸款可能最終導致一些家庭用於房貸還款的花費更多。 房屋貸款網絡RateHub的共同創辦人雷德 (James Laird)說，在2023年的年底前，最低的5年期固定房貸利率已下跌至5%以下，自去年春季以來首次跌破5%的基準。 截至上周四，多個加拿大貸款機構提供的5年期固定房貸利率低至4.84%，與去年秋季相比已下跌了整整一個百分點。
2023年7月15日 · 【明報專訊】加拿大匯豐銀行在本國按揭貸款市場中只佔很小的份額，但近年來，它已經贏得了很高的聲譽，因其利率低於各大銀行，經常迫使它們匹配或至少減少其產品。 但如果加拿大皇家銀行斥資135億元收購匯豐銀行加拿大分部的交易獲得聯邦批准，競爭可能就此消失。 但專家表示，加拿大《競爭法》中沒有什麼理由可以證明停止這項交易是合理的。 包括競爭局和銀行監管機構在內的聯邦當局，正在審查去年11月宣布的合併案，財政部長將對皇銀行收購加拿大第七大銀行的交易做出最終決定。 競爭局於6月份結束了就合併徵求公眾意見的程序，而財政部剛剛將其諮詢的最後期限延長至7月21日。
2023年12月7日 · 【明報專訊】加拿大中央銀行昨 (6日)公布維持基準利率不變在5%水平，並表示仍會奉行緊縮貨幣政策。 這是央行連續第3個月維持息率不變，並表明有迹象顯示，緊縮貨幣政策令消費減弱，緩解物價壓力。 續表明奉行緊縮貨幣政策. 道明銀行在央行公布議息結果後，估計未來數月加國經濟充滿挑戰，並預計明年4月央行開始減息。 加國明年需要續期的房屋按揭達1860億元，後年有3150億元，利率走向對有房屋按揭的業主有重大影響。 央行在公布息率後隨即發表聲明，指出加國經濟增長在今年陷入停滯。 繼第二季增長1.4% 後，第三季實質本地生生總值 (GDP)收縮1.1%。 較高的利率顯然抑制國民消費。 過去兩季的消費增長接近零，商業投資雖然波動較大，但與過去一年相比基本持平。
2023年8月31日 · 【明報專訊】據加拿大最大的兩間銀行最新發表的統計數據，鑑於利率和借貸開支的大幅上漲，愈來愈多的業主不得不延長房屋按揭貸款的攤還期，無論是攤還期超過25年，還是攤還期超過35年的住宅房貸，均有顯著的增加。 加拿大皇家銀行 (RBC)是加國最大的銀行，其在今年第3季度的財政結果顯示，截至今年7月，多達43%的加拿大住宅房屋按揭貸款有超過25年的攤還期，與一年前的40%相比，攀升了3%。 相比之下，在2022年1月，只有26%的住宅房貸有超過25年的攤還期。 與此同時，攤還期超過35年的住宅房貸也有所增長，現佔皇家銀行房貸總數的23%。 而在去年初，皇家銀行沒有攤還期超過35年的住宅房貸。
