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紀 律 委 員 會 認 為 避 免 陷 入 任 何 真 實 或 可 能 的 利 益 衝 突 是 代 理 最 基 本 也 是 最 重 要 的 責 任 之 一 ， 如 果 證 據 顯 示 代 理 存 心 隱 暪 以 牟 取 私 利 ， 委 員 會 將 必 嚴 懲 。
代理人避免有利益衝突的責任同樣適用於代理人本身或其近親的利益與他對主事人的責任有衝突或潛在衝突的情況。 但若代理人向主事人完全披露有關利益，並取得主事人的同意，代理人仍然可以代表主事人行事。
涉及的利益衝突作出全面披露，否 則有可能被監管局紀律處分。事件經過 兩名地產代理受一名業主委託放售 其店舖物業，並安排該業主與買方 簽訂臨時買賣合約（「臨約」）。買 方為一間有限公司，由該兩名地產 代理在幕後共同擁有及控制，而該
代 理 甲 和 乙 隨 後 被 警 方 拘 捕 ， 並 以 「 襲 擊 致 造 成 身 體 傷 害 」 罪 名 ， 向 兩 名 代 理 提 出 起 訴 。 代 理 甲 和 乙 最 後 分 別 被 法 庭 命 令 自 簽 擔 保 港 幣 1,000 元 ， 以 保 證 遵 守 法 紀 和 保 持 行 為 良 好 一 年 ， 並 各 自 向 代 理 丙 ...
紀律研訊案例選輯 (節錄) 沒有向客戶清楚解釋協議內容. 一名地產代理， 因在與客戶訂立「 地產代理協議」 前， 未有清楚向客戶解釋協議條款內容， 以及不同類別的代理委任和該等委任的含意及效力 ， 被紀律委員會判處停牌一個半月， 及加入發牌條件-強制 ...
作為專業地產代理，持牌人在處理物業交易時應向客戶全面披露所涉及 的任何利益衝突。 當有準買家出價給業主時，持牌人應向業主交代準買 家的身份及詳細披露其與持牌人的關係。 另外，持牌人可考慮為業主出 售的物業作出專業估值，例如透過測量師行或銀行所作之估價，或收集 同類單位的成交紀錄，提供予業主作為出價之參考。 COMMENT FROM TRADE. A professional estate agent should fully disclose to his/her client any conflict of interests in relation to the property handled by him/her.
他因而沒有秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務。. 持牌人在處理分租物業時,除了應取得大業主與二房東之間的租約並審視有否分租限制,或先獲得大業主同意才可安排分租外,還應注意以下事宜: 應留意二房東與三房客之間的分租租約條款不得與大業主與 ...
