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2011年1月8日. 近日香港按揭証券有限公司 ( 下簡稱「按証」) 宣布會於 2011 年嘗試推行「逆按揭」計劃 ( 按証稱之為「安老」按揭計劃) 。 甚麼是逆按揭？ 非常粗略的說就是一般按揭是業主付錢給銀行來供樓，但逆按揭剛相反，是銀行付錢給業主。 詳情可參巧以下公布： http://www.hkmc.com.hk/chi/ceo/pressrelease/doc/20101216_RM_c_FINAL.pdf. 嘩，有咁著數？ There is a catch 。 業主供完一般按揭時就等同「贖回」自己的物業，但逆按揭完結時，除非業主或其後人還款給銀行，否則銀行就是物業之業權人了。
2013年2月15日 · 按揭保險計劃 (即： 7 – 9 成按揭) 下的住宅物業價格上限由 680 萬港元調低至 600 萬港元。故此，七成按揭以上的貸款部分獲得按揭保險計劃保障之貸款，最高貸款額上限將由 612 萬港元調低至 540 萬港元。此外，按揭保險計劃將不接受主要收入並非來自香港的
逆按揭其實是向市民傳遞了一個訊息，任何退休的保障計劃都不及持有物業，那怕是只得一個，亦可以做到安享晚年的效果，或者會有人質疑，那些殘舊的物業，其實是不大值錢。 物業是很奇怪，新樓固然是值錢。 但殘舊物業可能比新樓更加值錢。 所以，參與逆按揭的人，可能因為收購等緣故，最後更加會得到一筆意外之財。 有物業的老人家最擔心的就是子孫輩打其主意，一時又話要做生意要錢，一時又話生意失敗要錢週轉，而且借得俾一個又要借俾第二個，銀行現在不會借錢給那些沒有收入老人家，於是，有些子孫提議向財務借貸，貪其方便快捷，到最後，老人家的物業亦非常方便快捷地到了那些財務機構，退休就變成退憂，但在逆按揭之下，這個擔心可以消除，而最近政府加強推銷逆按揭，我認為應該集中宣傳逆按揭其實是保障退休人士資產。
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保險範圍由按揭成數 70%以上至 90% (適用於首次置業人士) 按揭保險費 按揭種類 保險範圍 根據按揭成數 按揭年期 一次付清 保險費 首年 ( 佔貸款額百分比) 每年支付保險費^ ( 佔貸款額 百分比) 續保 ( 佔貸款額 百分比) 浮息按揭 以上至 70% 75% 按揭成數 10 0.
