元朗南收地賠償 相關
廣告工業意外,普通法疏忽及其他意外; 為你爭取權益, 66201666
搜尋結果
根據現行機制，在推行每個需要收地的項目之前，政府會按上述特惠補償分區級別的定義，以及所收回土地的擬定用途，考慮該項目屬哪一個特惠補償分區級別。 若土地業權人不接納政府的特惠補償建議，可向地政總署提出法定補償申索。 若雙方未能就申索款額達成協議，任何一方均可提請土地審裁處就法定補償金額作最終裁決。 地政總署以往每年編制「新界土地特惠補償分區圖則」，主要反映以往在個別收地項目中已落實的特惠補償分區級別決定。 每個項目的收地特惠補償分區級別，會根據當時生效的特惠分區補償制度逐個個案考慮，而並非跟從圖則上所顯示的分區訂定。
2024年5月5日 · 居民組成員潘先生指，元朗南第一期發展的賠償價錢為2022年10月的1,510元每平方呎，但現時特惠補償率已跌至1,114元，批評第二、三期受影響居民明明與第一期的同屬同一個新發展區，賠償差距卻一直擴大。 他指，政府聲稱跟隨市價賠償，但收地使用《土地收回條例》，屬強行壓價，居民沒有議價能力，無法反抗；政府又不願透露特惠補償率的計算基數，部門稱計算方法屬「機密」。 潘先生（右） 潘先生提到，曾就賠償價錢問題向地政總署人員爭論，對方斥他「輸打贏要」。 潘先生批評，受影響居民均為私人土地的業主，一直沒有賣地予發展商，只想在此一直居住，老人家則想在此安享晚年：「點可以兩年（賠償價錢）跌得咁誇張？
2022年5月19日 · 2022年5月19日. 地政總署今日張貼收回土地公告，收回元朗379幅私人土地，涉及面積約19公頃，以進行元朗南第一期發展計劃。 政府根據《收回土地條例》和《道路（工程、使用及補償）條例》收地，受影響土地於收地公告張貼後三個月復歸政府所有。 第一期發展計劃包括工地平整和基礎設施工程，讓已平整的土地可用作發展公營房屋、容納棕地作業的多層樓宇、鄉村遷置區、公共休憩用地和部分環保運輸服務預留用地。 元朗南發展定位為元朗新市鎮的擴展部分，按現時建議的發展規模，將提供約32,900個住宅單位，可容納新增人口約98,700人，並創造約13,700個就業職位。 第一期發展計劃的預備工作對順利推展整個元朗南發展計劃非常重要。 .
2022年5月20日 · 政府引例 元朗南第1期展開收地. 約19公頃涉31億賠償 可建4300伙公營屋. 地產版. 發布時間： 2022/05/20. 分享：. 政府加快發展新界土地，地政總署昨日引用被譽為「尚方寶劍」的《收回土地條例》展開元朗南第1期收地，涉及379幅私人土地，合共面積約19公頃 ...
2022年6月8日 · 為推展元朗錦田南公營房屋發展計劃，政府於去年三月根據《收回土地條例》（第124章）張貼收地公告，並表示會妥善處理有關的補償及安置事宜。 就收地的補償及安置事宜，政府可否告知本會： （一）政府向受該項目的收地影響的居民發放補償金的時間表及其他詳情為何； （二）該項目的清拆前登記中所登記的受影響住戶數目；當中符合獲安置入住公屋資格而目前已獲編配公屋單位的寮屋住戶及居民數目；該等已獲編配公屋單位的寮屋居民當中，在其遷出限期（a）之前已取得公屋單位鎖匙並可無縫入住公屋的住戶數目，以及（b）之後的（i）一個月內、（ii）一個月以上至兩個月、（iii）兩個月以上至三個月，以及（iv）三個月以上，才取得公屋單位鎖匙的住戶數目分別為何（以表列出）；
2022年5月19日 · 該發展計劃包括工地平整和基礎設施工程，讓已平整的土地可用作發展公營房屋、容納棕地作業的多層樓宇、鄉村遷置區、公共休憩用地及部分環保運輸服務預留用地。 政府將收回合共379幅私人土地（涉及面積約19公頃）。 上述土地將於收回土地公告張貼後三個月（即二 二二年八月二十日）復歸政府所有。 政府將會按程序於張貼收地公告後，向相關的土地業權人提供特惠土地補償。 對於工程範圍內受影響住戶及業務經營者而言，上述土地歸還日期並非他們須遷出的限期。 受影響住戶及業務經營者應留意地政總署今年二月十六日向他們發出的信件內所註明的遷出限期（由今年第四季至二 二三年第一季不等）。 地政總署會在各個受影響住戶及業務經營者遷出限期前三個月，按照適用程序另行在相關範圍張貼通知。
據2022 年地政總署公告,政府計劃收回涉及面積約150公頃的私人土地,以進行元朗南發展計劃,並表示將會按程序向相關的土地業權人提供特惠土地補償。 由於收地範圍甚廣,於計劃中內受影響的住戶及業務經營者期盼與政府達成良好協調,希望計劃內的相關部門能就補償事宜提供更多詳情,以寬民心。 故本人就以上情況表示強烈關注,並提出以下質詢: 1.政府將如何為因收地而受影響的居民提供補償?詳情為何; 2. 政府是否會在R6土地範圍內預留土地給予受影響居民遷入重建家園?如有,能獲准遷入的居民需具體符合何資格; 3.根據政府已進行了的清拆前登記調查,具體有多少戶原居民及非原居民受到影響? 綜合所述,希望地政總署相關人員就元朗南新發展區收地補償詳情事宜作出回應及講解。
