公司開銀行戶口手續 相關
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2019年12月2日 · 在註冊香港公司，開通香港本地銀行帳戶之後，陳先生也順利購買了香港房產。 這種以公司名義買香港房產的方式很早就有了，並不是現在才流傳開的，因此也是比較成熟合理的避稅買房方式。 Part 1. 以公司名義購買個人房源. 大致流程是： 1、註冊一家香港公司，所花費用普遍在數千元不等. 2、通過常規途徑買入房產. 3、等到賣出時，只需要將公司連同房產一起轉讓給賣方，便可以規避高達物業成交價15%的從價印花稅. 需要注意的是，以公司名義購買個人物業，按照現行的香港稅費政策，買家還需要繳付15%的買家印花稅。 Part 2. 以「公司股份轉讓」方式買賣物業.
2021年4月1日 · 申請按揭的6大步驟*： 1. 如果為新買入物業，可以透過匯款處理首期，由香港賬戶轉移至國內賬戶，由國內賬戶向發展商支付首期，如為現契物業人士則需預備房產證. 2. 帶備所需文件（參閱下文）申請香港銀行提供的 大灣區 物業 按揭 服務. 3. 成功獲批後，簽署法律及貸款文件. 4. 在銀行開立港幣還款賬戶. 5. 在內地完成住房抵押登記手續. 6. 貸款成功放款，借款人依時供款. 需要帶備文件*： 香港居民可以攜帶以下文件，向按揭轉介公司或銀行申請 按揭 貸款： 1. 香港永久居民身份證. 2. 一手住房銷售合同或不動產權證書（房產證） 3. 最近3個月出糧的銀行結單，如屬於非固定收入人士，需提供6個月結單證明. 4. 最近3個月的出糧證明文件，如屬於非固定收入人士，需提供6個月收入證明.
2024年5月8日 · 找 按揭轉介 申請按揭十分簡單，以經絡按揭為例，步驟如下： 填妥申請按揭表格. 有同事致電聯絡跟進，了解財務背景，提供不同銀行當下最新按揭優惠及提醒有關按揭申請所需文件. 向銀行申請按揭，向銀行職員直接提交資料. 等候銀行回覆. 十大疑問. 1. 選用按揭轉介公司，按揭計劃會否比銀行提供的差？ 金管局規定，不論在甚麼途徑申請按揭，銀行必須公平對待所有貸款人，需要根據按揭申請人的入息而計算按揭利率。
2020年6月19日 · 自僱人士需要繳交的文件就較多，包括公司的有效商業登記證、商業登記查冊，6個月公司銀行戶口、6個人銀行戶口，最近財務年度的稅單，以及最近財務年度已審查的公司財務報告，如果是非專業 自僱人士 則需提供最近兩個財務年度有關文件，而專業自僱人士則要交上執業證書。 對於平日沒有做開財務報告的 自僱人士 ，最難是準備財務報告，並且非專業自僱人士更要交上兩年。 因此如果是受薪人士，正打算離職創業成為自僱人士，而又計劃買樓，最好是趁目前還是受薪情況下買樓。 否則可能要等公司營運一段時間，才有足夠文件申請 按揭 。 申請按保難度高. 雖然自僱人士向銀行申請 按揭 所交的文件已較受薪人士大幅增加，但自僱人士想申請按保就更難。 因為，按證公司會要自僱人士提交更多的文件，如公司利得稅單、強積金紀錄等。
2020年9月17日 · 2020-09-17. 「申請 按揭 搵自己最熟嗰間銀行就得，點解要搵多一間咁麻煩？ 」不少 置業 人士 置業 申請 按揭 時，只會向相熟或出糧戶口的銀行申請，認為1間就夠晒數，但根據我們過往20年的 按揭 經驗，為了慎防突發情況，會建議客戶申請多於一間銀行。 究竟當中原因是甚麼？ 意外 (1) 估價不足. 正式批出 按揭 前，每間銀行會委託各自的測量師行為單位進行 估價 ，每間銀行最終 估價 結果可能會有所差異。 由於銀行會根據 物業 估價批出貸款，對最終按揭貸款影響可大可小。 假設單位為600萬，申請 按揭 貸款六成，如果銀行估足價，便能批出360萬貸款。 但如果銀行估價只有570萬，同樣批出六成 按揭 ，便只能批出342萬，當中的18萬差額要由買家從其他途徑支付。
2019年11月19日 · 2019-11-19. 香港政府將「 白居二 」市場恒常化，進一步釋放市場購買力，買家一旦抽中 居屋 后，就要進入交易、按揭申請環節。 今期我們將分享買樓涉及的費用、申請 按揭 注意事項及轉售限制，方便大家參考。 揀樓及購樓手續涉及的費用. 如果屬於「綠表」申請人業主需要繳付5%首期，其中要提供銀行本票$77,000（支票抬頭：香港房屋委員會）繳付所需定金，如果金額不夠樓價的5%，餘額要以個人支票繳付。 如果屬於「白表」申請人，需要支付樓價5%首期，內有銀行本票$155,000（支票抬頭：香港房屋委員會）繳付所需定金，如果金額不夠樓價的10%，餘額要以個人支票繳付。 其後當物業的入伙紙（又稱佔用許可證）發出之後，房委會委任的律師便會透過信件形式，知會買方餘下的購樓手續及在指定日期內清還餘款。
2021年8月17日 · 在香港以個人名義買樓，非永久居民需繳30%稅，香港永久居民首置不超過4.25%稅。 公司名義轉讓. 如果是公司形式持有，一手房需繳30%稅，二手房有0.1%的股東交易稅。 可以向銀行借多少按揭？ 內地投資者. 首置1,000萬以下最高5成按揭，1,000萬以上最高4成按揭， 第二層單位按揭成數再減一成。 要留意的是，持有香港身份證，但並非永久居民的港漂，如果收入來源全部是香港的固定收入，在按揭申請時會與資金來自內地的投資者稍有不同，具體可向銀行或 按揭 專員查詢。 想了解更多置業資訊，即時Live Chat 查詢 / 客服熱線：2311-1200.
