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2022年6月22日 · 20/06/2022. 香港的夏季炎熱潮濕，氣溫隨時超過35℃，冷氣機已成為大多數家庭夏季不可缺少的電器。 不過，長時間沒有開動的冷氣機有機會積聚細菌，而且也有可能因為機件老化或橡膠帶硬化等，需要更換。 故在重新開機前宜先安排專業人士清洗及檢查機身，如有需要可提早更換老舊的冷氣機。 對於需要更換舊冷氣的業主而言，於選購新冷氣機時，先要考慮傳統窗口式冷氣機、分體式冷氣機 ，或是窗口分體式冷氣機。 因在價錢、安裝、耗電和日常產生的聲音上，都會有分別。 聘用註冊承建商 預先申報免違法法例.
2021年7月9日 · Q：如果屋内家俬電器有損壞，要通知業主維修嗎？. A：如果租約沒有列明單位的家俬、電器的維修由誰負責，根據《普通法》，屋内事宜歸租客負責，例如交樓時，冷氣機運作正常，但過一段時間後發生故障，也是租客的責任。. 租客有責任將單位内一切裝修 ...
2022年9月14日 · 實用面積的計算方法. 根據《一手住宅物業銷售條例》，實用面積包括基本住宅部分，露台、工作平台及陽台；而閣樓、冷氣機房、窗台、平台、停車位、花園、天台、梯屋、前庭或庭院的面積則不包括在內。 要注意的是，實用面積是從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度，因此外牆的厚度亦要計算在實用面積內，但不包括圍封該物業的圍封牆之外的任何公用部分的面積。 實用面積亦包括該物業內部的間隔及柱的面積。 而雙連單位之間的間隔牆面積亦會由牆身的中線開始量度，平均由兩個單位攤分。 部分設有車房﹑私人電梯大堂的獨立屋實用面積，則要視乎相關法律文件中是否列明，這些設施是否只供該物業業主使用。 因此，實用面積並不完全等於單位內攏的可用面積。 如何找到物業的實用面積資料？
2021年1月20日 · 一文教你應對三步曲. 樓上滲水業主唔認數？. 一文教你應對三步曲. 天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。. 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。. 但天花 ...
26/07/2022. 達30年樓齡的私人樓宇會獲通知並進行强制檢查。 強制驗樓計劃. 政府在2012年6月30日開始全面實施「強制驗樓計劃」，規定樓齡達 30年或以上的 私人樓宇 （不超過3層高的住用樓宇除外）的業主，必須在接獲屋宇署法定通知的指定限期內，就樓宇公用部分、外牆、露台和伸出物及招牌 (如有)，委任一名註冊檢驗人員進行訂明檢驗。 若註冊檢驗人員認為需要進行訂明 修葺 工程，有關業主須委任一名註冊承建商，在註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明 修葺 。 獲通知執行強制驗樓計劃的樓宇，在執行了法定通知後，其後每十年亦需要強制檢查一次。 「強制驗樓計劃」檢驗範圍包括. 大廈外部構件及其他實體構件； 結構構件； 消防安全構件； 排水系統；
小欖 @中原樓市片區 屯門區的小欖@中原樓市片區，區內共1,848個私人住宅單位，涉及人口共7,561人。主要街道包括大欖涌胡屋村、大欖涌聯安新村。另外，區內主要屋苑包括 帝濤灣,浪濤灣,珀居,大欖涌村,漣山。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 42.9歲。
鑽石山 @中原樓市片區 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,鳳德邨,星河明居,宏景花園,啟鑽苑。
