冷氣清洗程序 相關
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卓越環衛服務有限公司
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冷氣機滴水自救及自己整方法：日常清潔 窗口式冷氣機一般安裝在窗戶中，並用玻璃膠黏好，因此若想清洗整部冷氣機就應交由合資格師傅清拆，拆去機殼噴上洗冷氣藥水再以高壓噴槍清洗，當中會全面清洗散熱器、壓縮機、冷凝管、去水喉等日常難以自行清潔的
小分析. 以消委會於2019年進行的電器使用調查，發現最常見的五種家庭電器（電視、洗衣機、雪櫃、冷氣機及抽濕機），每件維修費可達數百元至過千元不等。 投保家電保養保險後，索償時只須承擔首HK$500之維修費，餘額則由OneDegree全數支付。 而家電保養保險每年有HK$40,000的保障額，足夠涵蓋一般家庭電器一年的意外維修費用。 回到頁首. 14種家電維修保障，全港最多. OneDegree家電保養保險承保範圍達14種電器，屬全港最多。 涵蓋電器包括： 電視機 (屏幕除外) 冷氣機. 雪櫃. 洗衣機. 乾衣機.
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- 驗樓的作用：新盤、二手樓為何都要驗樓？
- 驗樓一定要請驗樓師嗎？
- 驗樓3大重點
- 收樓程序
驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視，新盤的驗樓程序尤其重要，因為發展商通常會提供維修執漏的服務。一般來說，一手樓買家在簽發入伙紙後，就可以在驗樓期內進行驗樓，驗樓後將問題反映，發展商就會執漏，然後買家就可以再次驗收。 而買賣二手樓時，一般在買賣合約上，都有寫明類似「現狀買入」的字眼，而你驗樓時一般已經簽訂臨時買賣合約，即使驗樓發現有不合心意的地方，維修的責任通常都在買家身上。要保障自己，二手樓買家應該在睇樓階段就盡量詳細紀錄單位「現狀」，有可能的話，更要拍照紀錄，及將單位的細節寫進臨時買賣合約，以保障自己。不過，二手樓的買家也可以請專業的驗樓人員驗樓，驗出問題後也可以及早維修，避過入伙後才維修的麻煩。 回到頁首
無論是一手樓還是二手樓，業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，都更能找出單位可能出現的問題；而如果日後有什麼爭拗，合資格驗樓人士所作的瑕疵報告（defects list）經過政府認可人士核實簽署後，會有法律效力，這些都是買家找專業驗樓人士幫忙的原因。 巿面上許多提供驗樓服務的人士，大眾或傳媒會稱之為「驗樓師」，但其實這行業未有受監管，「驗樓師」往往由屋宇測量師或工程監督擔任，他們大多擁有專上學院建築系或相關科目的文憑或高級證書學歷，巿面上亦有些驗樓師曾修讀樓宇驗收及結構檢測的專業文憑課程。不過，由於未有監管，當買家真的需要聘請專業驗樓人士，適宜先了解其專業背景及口碑。
漏水問題
1. 廚廁是漏水問題的重災區，其中一個驗測方式，就是將去水口塞住，留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象，然後再觀察去水是否順暢。企缸、浴缸都可以用花灑噴射四周，留意牆身滲漏情況。 2. 如果單位有露台敞門，可以嘗試在外面潑水檢查。窗戶也可以用同樣方式檢查。而玻璃若出現裂痕、氣泡、崩裂，除了有機會爆裂外，都會有漏水危機。 3. 除了屋內的喉管外，也要留意屋外的喉管、冷氣機水管、喉管駁口、防水膠等的狀態。4/天花、牆身如有變色或印痕，可能因為有滲水問題，應找出原因。
結構問題
1. 最重要的是對比售樓書的尺吋，用拉尺確定一致。 2. 地板、牆身等除細心觀察有否裂痕，亦應用金屬棒輕敲，觀察造工是否良好。 3. 窗台、地板、門框等位置，都應用平水尺檢驗是否平坦或垂直。
家具操作問題
1. 如有附送家電，應全部開啓試用是否能運作，如洗衣機、冷氣機等家電試用，同時也可檢查漏水問題。 2. 要確保鋁窗、大門房門的開關狀況，尤其留意螺絲、鉸位、防水膠邊、鎖等細節。關上門後也要留意門縫大小。 3. 用附通電顯示燈的電插頭檢查所有插頭是否能使用。 4. 合理地搖動欄杆、馬桶、窗戶、鐵閘、大門等家具，確保不會輕易鬆脫。
新盤與二手樓收樓程序非常不同。新樓是收樓前驗樓，檢查單位的保養程度、發展商裝修是否有問題，可以要求發展商執漏；二手樓則是要確保上手業主承諾會處理的物業狀況已經處理好，以及盡早發現物業問題，因為單位交樓後，即使出現漏水、石屎剝落，買家都無權要求上手業主負責維修單位。交樓流程如下：
3大裝修保險種類. 裝修保險主要分為3種，每種的保障範圍各有不同： 工程物料損毀保障及第三者責任保障屬自願投保性質，不過建議即使決定不投購物料保障，也必須購買第三者保障，以免發生意外時要支付天價賠償甚至被起訴！ 勞工保險 方面為資方，即裝修公司有責任為其僱員投購，客人（即準備裝修之業主／租客）可於簽約時查詢是否已投購；若想加強保障，也可禮貌地要求裝修公司把自己加入成委託人，如果工程期間因意外而引起任何訴訟，相關保險公司也會協助處理法律責任及賠償問題。 回到頁首. 裝修保險邊個買？ 有些裝修公司會為客人投保第三者責任保障，並把保費包括在報價內。 提提大家，為保障自己，最好檢視清楚保單上投保公司的名稱是否與裝修公司相同、保單有效期是否和預計施工日期一樣、受保僱員人數及工作性質等。
家居保險漏水篇︱拆解天花漏水、窗邊滲水賠唔賠？. MoneyHero保險專家. 最後更新於 05 一月, 2024. 家居保險 漏水教學！. 天花漏水 、窗邊滲水屬於 家居保險 、 火險 、水險那種保障範圍？. 遇上漏水或滲水時，那份 家居保險 保障較好，大家又應如何處理？. 一文 ...
一般家庭在日常清潔時絕少會倒一大攤水去洗地，久而久之隔氣彎管或會因沒有新水灌入隔氣內而乾涸。 因此，為防止帶病毒臭味回流到室內，每星期應倒約半公升清水到每個地台去水口，以維持隔氣裝置內有水，切勿倒入腐蝕性強的清潔劑又或是未稀釋漂白水 ...
