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19 小時前 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，發展商展開新一輪推盤進程，再度成為市場焦點；而本地銀行在按揭申請個案大增下相繼收緊批核，估價相較保守，準買家入市前不禁再三比較新舊盤源優劣，令指標屋苑預約睇樓人數維持窄幅波動。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄980組 ...
2024年4月6日 · 根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,320組客戶於周末預約睇樓，較上周的1,380組減少4.3%，但仍然連續5個周末於1,300組相對高位水平之上站穩。
3 天前 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，撤辣興奮期過後，樓市交投正在整固，冀後市轉趨平穩，一手及二手住宅買賣將處互補狀態。 根據土地註冊處數據所得，2024年5月份全港共錄7,375宗樓宇買賣登記（數字主要反映4月中旬至5月上旬的樓市實際狀況），較4月份的9,887宗回落逾25%，但仍為近14個月以來的次高水平；而月內整體物業登記總值錄得625.22億元，按月相應挫28%，保持於近14個月次多的水平，反映撤辣後雖過高峰期，惟買賣登記尚算不俗。 從住宅物業環節分析，上月一手私宅買賣登記量跌幅顯著，一方面是撤辣的入市高峰期暫告一段落，其次是月內登記以中高價甚至豪宅盤掛帥，登記數字回落亦可理解；結果5月份一手私宅買賣宗數回落至1,893宗，按月大瀉47%，買賣登記總值也大減34%，僅錄得276.75億元。
2024年4月12日 · 根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,235組客戶於周末預約睇樓，較上周的1,320組再跌6.4%，連跌兩周，為最近6個周末新低。 各區屋苑周末預約睇樓量及客源變化
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2 天前 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤經早前一輪衝刺後，近期回氣，購買力在新盤小休期間回流二手市場，出現此消彼長情況。 雖然美聯儲局未有減息的確實時間表，但二手買賣始終是最大的交投集中地。
