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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(5) Agent's duties to principal under common law - EAA

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   當代理人被委任代表主事人促成或協商一項交易時，代理人有責任在其權力的範圍內維護主事人的最佳利益。. b. 在現實中，代理人必須以主事人的最佳利益為依歸，盡所能代主事人與第三者協商對主事人最有利的交易條款 。. 2. a. 若主事人乙的利益將會與主事 ...

2. www.eaa.org.hk › zh-hkEstate Agents Authority 地產代理監管局

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   消費者教育網站「精明委託地產代理」. Consumer education website “Be smart in appointing estate agents”. 監管局將舉辦「境外置業『危』『機』攻略」公開講座. 有關：《2024年水務設施（修訂）條例》. 監管局最新一期《專業天地》經已出版. 電子單張供持牌人向客戶解釋 ...

3. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關銷售香港境外未建成物業的

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   新通告的重點如下: 取得重要資料的法律意見. 取得由境外未建成物業所在地的執業律師發出的法律意見,內容涵蓋: 賣方及境外未建成物業的盡職審查,確認: 賣方(i)確實存在、(ii)在法律上有權發展該境外未建成物業;及(iii)在法律上有權出售該境外未建成物業; 賣方為完成興建該境外未建成物業的資金來源或財務安排; 如賣方與發展商並非同一人╱實體,他們之間的關係;及. 該境外未建成物業所屬的發展項目的關鍵資料; 根據該境外未建成物業所在地的法律,境外買方(i)購買;(ii)轉售;(iii)出租;及(iv)按揭該境外未建成物業是否有任何形式的限制;以及如有的話,該等限制的性質;及. where the UPOH is situated covering:

4. www.eaa.org.hk › zh-cnEstate Agents Authority 地產代理監管局簡

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   关于监管局 关于监管局 里程碑 抱负及使命 监管局成员 常设委员会 组织架构 机构管治 服务承诺 私隐政策声明 監管局將於6月22日下午2時30分舉辦公開講座 The EAA will organise a public seminar on 22 June at 2:30 pm (conducted in Cantonese only)

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0了解顧客消費行為、 掌握服務營銷策略 - EAA

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   從顧客角度看服務從顧客角度看服務從顧客角度看服務. 產品的品質可分成三大類: 1.尋找屬性尋找屬性尋找屬性尋找屬性. 顧客在購買前已可確定的品質(例如電視機的像數、汔車的引擎容量) 經驗屬性2.經驗屬性經驗屬性經驗屬性. 顧客在購買和使用後才可確定的 ...

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Formal Agreement for Sale and Purchase

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   一份正式買賣合約慣常載有下列條款或處理下列問題︰. 1. 這些資料會於正式買賣合約內詳細列明。. 2. 賣方同意出售及買方同意購買在第3段指明的物業。. 3. 物業之詳細資料將會載於正式買賣合約。. 在土地註冊處的查冊會找到物業的詳細資料，包括其佔土地之 ...

7. www.eaa.org.hk › Portals › 0物業發展商 就一手住宅物業銷售約章 - EAA

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   根據該約章,參與的發展商承諾將為消費者提供理想的銷售環境,不准許地產代理公司的無牌員工到銷售處附近從事任何宣傳、推廣或銷售活動,並會嚴厲譴責任何不守規矩、沒有禮貌、滋擾、不當或暴力行為,同時會向涉事的地產代理公司及相關員工採取嚴懲措施,例如對該公司罰款及/或暫時停止該公司及/或其員工到銷售處進行銷售活動。 監管局主席梁永祥博士SBS太平紳士今天公布約章,他重申:「監管局一直致力促進持牌地產代理在一手住宅物業銷售處的良好秩序。 參與約章的發展商和我們有同樣的願景,我們十分感謝他們的支持。 今次約章的簽訂,向公眾及地產代理業界帶出強而有力的訊息,展示不論監管局抑或發展商均不會容忍地產代理在推廣一手住宅物業時作出任何不守規矩的行為。 我們歡迎尚未簽署約章的發展商隨時加入我們。