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2024年5月21日 · 經濟. 地產樓市. 北角海璇一房1068萬沽 六年帳面蒸發逾四成 呎價4.8萬變2.8萬. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-21 12:13 更新：2024-05-21 12:13. 18. 二手市場疲弱，市場續以蝕讓成交為主。 當中北角海璇有一房單位以1,068萬元沽出，呎價低於3萬元。 原業主持貨6年轉手帳蝕逾780萬元，不過由於當年買入時獲17%樓價現金回贈，料可抵銷部分蝕幅。 據市場消息表示，是次成交為北角海璇5A座極高層B室，實用面積378方呎，屬一房間隔，單位新近以1,068萬元沽出予內地客，呎價28,254元。 據知，原業主於2018年7月以1,848.17萬一手買入，當時成交呎價高達約48,893元。 持貨6年轉手帳蝕逾780萬.
2021年11月26日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-11-26 13:24 更新：2021-11-26 13:24. 4. 新地（0016）北角海璇新近錄得大額成交個案，單位為第2座10樓B單位，屬四房雙套間隔、望維港海景的大單位，實用面積1,467平方呎，成交價7,628.4萬元，成交呎價52,000元。. 不過翻查成交紀錄冊 ...
2019年12月27日 · 相隔三個月，新地（0016）北角「海璇」再錄成交。根據成交紀錄冊顯示，海璇第1B期1座17樓A室，今日以招標形式售出，作價逾1.53億元，呎價高達73,469元，創項目成交價及呎價新高，並打破港島東最貴紀錄。
2019年8月16日 · 1. 有港島東「樓王」之稱的北角豪宅海璇錄得首宗蝕讓個案。 單位為5A座高層F室，實用面積286方呎，屬開放式間隔，原業主叫價一減再減，最終以948萬元賣出，呎價33,147元，樓價及呎價料創項目新低，並首次跌穿1,000萬元。 原業主去年7月向新地（0016）以1,075.9萬元一手買入，中原豪宅北角半山區域聯席董事陳家鴻指，最初業主以買入價放售，無人問津下再劈至950萬元，前後累減182萬元易手，賬面蝕約128萬元。 若計及樓價10%的額外印花稅（SSD）、釐印費及佣金等支出，估計損手約270萬元。 有港島東樓王稱號的北角海璇，最近錄得首宗蝕讓。 （資料圖片）
2018年7月31日 · 近期矚目新盤、新地（0016）發展的北角邨重建項目海璇，錄得首宗撻訂個案。市場傳出成交紀錄冊顯示，海璇5A座6樓1房單位，面積369平方呎，原本在7月22日以1,247.4萬元售出，但最新消息指買家已經撻訂。如以「細訂」佔樓價5%計算，涉及金額約62.37萬
2019年4月27日 · 土地註冊處資料顯示，海璇停車場一個單號車位，以500萬元成交，較同區新世界（0017）柏蔚山年初的車位成交價420萬元，高出近2成。據悉，一名內地客去年「Full Pay」1.02億元購入該項目的4房單位，如今亦以高價購入屋苑車位。
2021年4月13日 · 21. 新地（0016）北角海璇一伙平台特色戶，在2019年以逾1.53億元售出，呎價達7.3萬元，成交價及呎價均創屋苑新高，更打破港島東呎價最貴紀錄。 據市場消息指，該單位新近以每月13.5萬元租出，租金回報僅1.06厘。 上述「樓王」單位為海璇1座17樓A室，實用面積2,083平方呎，連456平方呎平台，屬四房雙套間隔。 據了解，單位在今年2月原叫租13.8萬元，最終減價3,000元租出，呎租約64.8元。 兩年前入市涉辣稅4590萬.
