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但火險、水險和家居保險三者的保障範圍到底有何分別？ 哪一種保險才真正適合自己？ 火險（ Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障...
2022年7月20日 · 1. 了解基本家居保險或火險保障範圍的限制. 在購買 家居保 險或 火險 時，小業主應研究 家居保 險或 火險 保單內容，了解清楚 保障 範圍。 不少投保人都選擇價格較低的基本 保障 計劃，但基本計劃的 保障 範圍有限，例如基本 火險 只保障因火災、颱風、洪水、山泥傾瀉、地震、地陷甚至爆炸等意外而導致樓宇結構受損的更換彧重置費用，但並不能保障家居內部的損毀及財物損失。 而 家居保 險則能填補火險對個人財物保障的不足，保障因意外而導致家居財物損毀/損失以及涵蓋到受保人及其家人導致的第三者身體或財物損失的法律責任，同時亦可加購延伸樓宇結構全險等保障。 2. 按自身需求添加自選附加項目. 保險公司設有多項自選附加 保障 供選擇，讓客戶因應需求添加。
2023年9月26日 · 想慳得最足，你就要知道火險怎樣買最平，保費又應如何比較，保障內容及和家居保險的分別等。 馬上看以下的火險大全2023，一起做個精明業主吧！ 快速閱讀：
2024年1月18日 · 首置人士 按揭 成數上限及條件. 首置人士如希望借盡9成 按揭 ，必須為固定受薪人士，收入來源來自本地。. 除底薪外，如申請人有花紅、雙糧等類似福利，只要僱傭合約有寫明，而申請人過去亦有就此報稅，亦可計進入息，通常以2兩年平均數作計算。. 如自僱 ...
2023年6月4日 · 新按保. 政府早前考慮到市場環境、未來供應情況、首置人士及計劃樓換樓自用家庭的需要，宣布進一步放寬按揭保險成數。 在 新按保 下，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限由$800萬提升至$1,000萬；可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則由$1,000萬提升至$1,200萬。 9成按揭必備因素. 申請人入息. 申請人必須有固定收入，年終花紅亦可計算在內，但不能超過月薪的三倍，佣金則不能計算；以日薪計的工資，只要沒有佣金成分也被視為固定入息；薪金組成包括底薪及佣金，則只計算底薪部分，若底薪不符合按揭保險入息要求，最高只能申請八成按揭。 如申請人屬非固定收入或 自僱人士 ，最高只能做八成按揭。
2022年4月4日 · 1. 按揭申請人與擔保人入息和負債合併計算. 當按揭申請要加擔保人，銀行會將按揭申請人與擔保人入息和負債合併計算，即如按揭申請人月入是18,000元，擔保人月入為 32,000元，兩人的入息總計為50,000元，但擔保人每月另有其他8,000元供款，該筆供款亦會被計算到總還款額中，假設按揭每月供款為15,000元，即總還款額將以23,000元計算。 於申請按揭時，銀行會先為申請人進行供款壓力測試。 一般會先按銀行現時的按揭利率，計算「供款與入息比率」，以免供款超出上限（入息的50%）。
2023年7月24日 · Cover. 鑑於本港人口高齡化現象持續，伴隨家庭結構的變遷，逆按揭漸成港人退休計劃的一部分，為年老業主提供長期穩定資金來源。 一般情況下，業主只需向抵押自住物業，毋須遷出單位，每月便可收取一筆固定的年金作幫補。 然而，就逆按揭是否適合所有退休人士，則須視乎個人財務狀況及審視各項利息成本。 何謂逆按揭或安老按揭？ 逆按揭計劃（又稱安老按揭），是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，與保單逆按揭、年金及強積金同屬退休理財的工具之一。 申請人向香港按揭證券公司抵押他們在香港的住宅物業，以獲得穩定安老按揭貸款，貸款可按申請人意願自由選擇一筆過貸款﹑固定或終身年期內每月定額年金方式取用。 有別傳統按揭貸款，借款人可終生毋須還款。
