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如果找中介的话，大家记得找到香港持牌的合法中介，而代理佣金一般为半个月的租金 。港漂们可以结合自己的情况，想节省一笔的话建议自己调查和约业主，想节省时间省心的可以联系中介。4. 首次租房开支测算 结合自己的需要后，收集了一些租盘的 ...
3房网. 3Fang商铺写字楼（3fang.com） 3 人赞同了该回答. 根据你提供的信息，我们先来算笔账： 1、租金回报率、商铺年限问题. 年租金3w，总价53w，那么 租金回报率 是5.6%，这个租金回报率从账面上这些简单的信息来看是值得的了，因为现在大城市的商铺，有的商铺的租售比还达不到5%，也就是3%左右的样子。 但是假如这个商铺租金在不增长的情况下，你这个商铺回本就需要17.6年，总共商铺只有40年的产权，你需要核实一下这个商铺的产权还剩下多少年，如果就剩下个17、8年，那么你这个商铺就没有必要买。 2、二层商铺的利用情况.
2015年11月24日 · 556,065. 54 个回答. 默认排序. 旺旺生活笔记. 专注分享广州生活的上班族。 小红 同名：旺旺生活笔记. 137 人赞同了该回答. 不管是多好的朋友，合租的这些事你一定要知道，以下说的这些事都需要非常注意！ 一、合租的室友一定要自觉，勤打扫. 合租三年，换过两次房子，换过两次室友，现在又动了想要搬出去的念头。 因为合租的都从来不会主动打扫公共区域卫生，每个礼拜都是我和另外一个女生在打扫，像个保姆一样服侍人家，很心累。 周末我们在打扫搞卫生的时候，她们也从来不会帮忙，只会在一边自吃吃喝喝看视频。 呵呵。 建议大家开始合租的时候一定要约定好，要自觉轮流打扫卫生。 如果不想打扫的话，就请他自己花钱请阿姨上门打扫。
王晗. 应用心理学，地产策划. 3 人赞同了该回答. 初步判定，是高了。 如果是1.城市成熟商圈中心位置，2.城市消费力高，支撑得起该商业的档次定位，3.各大品牌主力店（除了星巴克它们，还要有超市影院各类餐饮）已确实进驻（不是"意向"进驻），4.题主要租的铺子是一楼黄金铺位，那么34平12万一年（也就是294元每平每月）也还可以考虑，但也略高。 但据题主所说，1.招商情况是“据传”， 那么这个商业是否还处于建设期，还没封顶，广告所说的进驻品牌还并无其他实际证明？ 估计还处于意向合同的阶段。 2. 题主要租的铺子位于电影院附近，那应该是四楼上下？ 四楼的租金，在 四线城市 中心位置，大多也就是几十块钱吧。 发布于 2015-12-30 07:25. 不要变成发抖的小喵喵.
69,290. 13 个回答. 吴铭 . 房地产话题下的优秀答主. 其实，题主对“出租小区”有偏见，是觉得这样的小区居住品质会受影响吧？ 这个其实不一定哦。 话先说一半，答题先—— “沦落”为出租小区的主要道路： 1、被第一批业主淘汰. 这个是最常见的类型，早期的业主财富升级置换居所，一般社区年龄都在8-10年甚至更久，高中低端社区都有。 典型的比如早年的单位分房、或者“当年”的好房子——随着财富的两极分化，那些“当年”的有钱人仍然是现在买更好房子的主力，以前的房子自然就看不上了。 2、小户型、一居室、开间（往往是商业产权）为主力户型的“投资型”社区. 这类社区从产品规划时定位的就是“投资型客户”（回答了你的第二个问题），从产品结构上很好判断——这些产品是不可能满足购买客户的自住要求的。
2019年6月11日 · 21. 被浏览. 206,151. 5 个回答. 默认排序. 陈老师的忠实粉丝. 538 人赞同了该回答. 爱情公寓的人均消费啊. 那我帮你算算吧. 首先，爱情公寓前面四部（不想谈第五部，因为横跨太远） 从2008年开始. 到2013年1月结束. 然后他们在上海. 2008年， 林宛瑜 的房租是一个月两千. 当时，3601是胡一菲， 陆展博 ，林宛瑜，曾小贤四人住满. 所以爱情公寓的房租是一个月八千. 四个人分摊，一人两千. 如果是情侣，一个月一千. 水电费是一个月一百多块钱. 然后他们平日里吃的饭菜很简单. 这里都是蔬菜. 这么说吧，爱情公寓里面，六七个二十多岁，精力旺盛的年轻人. 一顿饭，大概就是三到五个菜. 并且，没有汤. 家常菜，没有硬菜. 一般是肉丝，炒蛋，炒土豆丝，炒青菜.
16. 被浏览. 14,348. 12 个回答. 默认排序. 蓝颜惜忆. 天天只犯困. 不存在的。 1 房租. 正常租房不可能有这么便宜还环境非常好的套间。 （第一季透露过房租单人14250一年房租，宛瑜小贤卖变形金刚那集） 2 情侣入住，房租减半水电全免想都别想，除非出租人就有这个意愿，多半家里有矿。 3 爱情公寓发生的事都是故事性，真实情况你可能不会对舍友推心置腹。 比如展博知道小贤银行卡密码，相互可以进他人房间等等。 谢邀，我还是萌新. 发布于 2018-10-03 08:35. 乌托邦sw. 我感觉，会有。 比如几个像我一样相信会有的人，聚在了一起，那不就是另外一个爱情公寓了么。 编辑于 2020-06-04 04:11. 等风来. 不知道，但是很向往。
