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2024年3月11日 · 2024.03.11. 星期一. 明報 > 新聞 > 中國. 台籍委員：移居大陸台胞趨增 有已買樓「實現自我」 [2024.03.11] 發表 推文. 祖籍台灣台中的全國政協委員、台盟遼寧省委會主委蔡睿昨表示，愈來愈多台灣人在大陸安居樂業，一名台籍教授在台灣時因無房，自嘲「無殼蝸牛」，但大陸使他「實現自我價值」，成功買樓。 蔡睿在全國政協「委員通道」受訪時表示，愈來愈多來自台灣、在大陸工作的科技工作者，在祖國大陸安居樂業。 其中來自台灣的混凝土領域專家梁洲輔，目前於南寧師範大學任教。 蔡睿介紹，梁到大陸工作後，得到充分發揮，有多項專利，也牽頭編寫了多項行業標準。 2021年梁洲輔在南寧置業，是廣西第一名用住房公積金購房的台灣同胞，也是他首次成為業主。
2024年4月9日 · 【明報專訊】有房地產經紀指，今春大溫樓市呈現溫和增長，入市的買家和賣家都在緩步增多，價格仍是橫亙在買賣雙方之間的主要問題。 經紀又指，為應對高利息和貸款難，有客人選擇從加拿大境外貸款，息差可達3%。
20 小時前 · 大多區新屋銷售按年跌56% 歸因高利率及放慢樓花銷售 基準價跌4%-9% 利潛在買家入市 【明報專訊】建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)一份最新報告指出，由於高利率和減慢的預售房銷售，導致大多區的新建房屋銷售量創紀錄下跌，給潛在買家帶來機會。
房市大修正. 「樓價在過去兩年疫情期間狂漲，升了40-50%，是不正常的表現，調整是遲早的事；而這次半年的多次加息亦來得相當急，買家自然不懂得如何反應。 但這些是正常的經濟周期，影響都是短暫的。 」Living Realty分行經理Chris Tam對本刊表示。 踏入8月，樓市傳來的冷風一陣又一陣。 多間銀行分別出報告，分析未來一年加拿大樓市走勢。 其中加拿大皇家銀行（RBC）8月初警告指，大多區的樓價之前漲得有多高，如今就跌得有多深，直言這次「房市更正」（housing correction）或會是50年來其中一次最深「修正」。 值得注意的是，報告用上的字眼是「修正」，不是衰退，意指之前的樓價是過熱、抬價過高。 長期供不應求.
2024 / 03 / 21. 經歷一個短暫的調整後，多倫多樓市繼續攀升，即使央行未有減息時間表，不少單位已經超叫價成交，搶Offer熱潮又重現，令不少辛苦儲錢「上車」的年輕人百般無奈。 「如果我早出世十年就好，買樓供樓會輕鬆得多！ 」相信是不少年青人的心聲。 假如時光真的倒流二十年，大家又是否真的會把握機遇？ 「卡加利不論是城市發展方向、經濟模式及房地產市場，都跟二十年前的多倫多很相似！ 如果覺得多市樓市太旺，與其放逐自己去滑鐵盧、St.Catherine等周邊小鎮，為什麼不找一個具發展潛力的大城市，住在市中心與它一起打拼向上？ 」地產經紀Ken Fok表示。 卡城新區鎮屋40萬有售.
大家必須注意的是，如開發商最後以低於最初合同價再售出房屋，其中的差價可向買家索償。 因此如果無力收樓而「撻訂」，其實手尾長。 因此，不是人希望透過樓花轉讓，將手上的燙手山芋送走，部份甚至不求有賺，但求不用血本無歸。 不是所有樓花都可轉讓. 針對樓花轉讓問題，劉世傅提醒大家，在購買樓花轉讓前，一定要問清楚：「一般情況下未能完成交易，發展商是可以充公訂金的。 同時，有些發展商會列明，在收樓一年內不可轉讓，當然有特別情況，但不多。 很多年前，我有兩位客人買了樓花，其中一位在收樓前不幸離世，剩下一人難以負擔，最終發展商願意退回所有訂金，但這樣的情況真的不多。
2024年2月20日 · 【明報專訊】加拿大統計局 (Statistics Canada)數據顯示，卑詩地產經紀收入2022年按年暴跌27.3%，並預計在2023年還會繼續下降。 據業內人士指出，大溫地產經紀行業比較穩定，未有因為市道不景而有大量經紀流失，事實上也有人能逆市年賺10萬以上。 一些新入行者也做好了心理和經濟雙重準備，靜候樓市回暖。 統計局近期發布的數據顯示，受央行連續上調政策利率影響，加拿大地產經紀的整體收入在2022年下降超過2成，從2021年創紀錄的267億元降至2022年的209億元。 當中，安省、卑詩和魁省的地產經紀收入按年分別下降25.9%，27.3%以及14.5%。 全國只有阿省的經紀收入有增長，升了5%。 由於加拿大各地的住宅交易和房價持續疲軟，統計局預計2023年地產經紀的收入繼續下降。
