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2024年3月18日 · 美聯物業吳肇基表示，該行剛促成的太古城冠天閣中層H室單位，實用面積約為593平方呎，原業主於去年8月以約1,120萬元放盤，累減至近期約990萬元，由於代理積極及買家具誠意，即使市場氣氛向好，但仍最終願意多減40萬元，累減共170萬元，並獲用家以950萬元承接，折合實用呎價約為16,020元。 據了解，原業主於2019年3月以約1,280萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕約330萬元，物業貶值約25%。 反差主要源於2個因素. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市況出現明顯大逆轉時，細價樓較受上車客、投資者等不同客源追捧，業主撻訂加價重售，是為了以爭取最大利潤；另一邊廂，蝕讓成交的出現，不排除是一些手頭資金真的十分短缺而被逼急於賣樓套現的個案。
2024年4月18日 · 樓市走勢前瞻：最新成交｜二手樓價受壓，有業主蝕讓賣樓，部分摸頂入貨的業主更蝕逾200萬元離場。即睇蝕讓個案，分析二手成交及樓價短期走向。
- 啟德新發展區：新盤重鎮。啟德是新發展區，多個屋苑陸續入伙，屋苑普遍較「年青」，樓齡最長是啟德一號，樓齡6年。同時，啟德區是一手住宅市場的供應重鎮，正正適合專才的「胃口」。
- 南昌站：專才佔維港滙半數一手成交。南昌站有兩個樓齡新的大型屋苑，分別是匯璽和維港滙。匯璽是南昌站上蓋屋苑，樓齡約6年，提供3410個單位；維港滙則位於南昌站臨海，今年開始入伙，提供1437個單位。
- 九龍站：擎天漾日居受專才垂青。九龍站屋苑一直受內地人喜愛，交通是一大優點，鄰近3個鐵路站，包括港鐵九龍站、柯士甸站和高鐵站，對於內地人來說，乘高鐵往返內地方便。
- 港島西區：往中環方便。港島西區是專才另一個熱門進駐的地區，因前往中環上班較方便，而且香港大學位於該區，方便內地學生返學，部分學生亦可申請高才通。在這區，有不少樓齡較新的單幢樓和屋苑，專才、內地學生未必一定選擇屋苑，也會買入或租住單幢樓。
2023年2月12日 · 現時港人北上買樓，通常選購一手物業為主，以下是購買一手樓程序： 內地買樓程序：港人北上購買一手樓10大程序. 選擇物業，最好選擇具信譽的發展商和地產代理。 揀到合適物業，與發展商簽訂臨時認購書，並支付訂金。 要留意，必需使用國家認定的商品房買賣認購書，確保認購書條款法晰，如面積、樓價、付款方式等條款要列明買賣雙方身份和責任。 支付首期，簽署正式買賣合約。 一般來說，買家可選擇一次性付款或銀行按揭貸款。 辦理按揭，預備入息文件，到內地銀行或部分香港銀行申請按揭。
2024年4月26日 · 理財個案｜讀者：我想買樓自住，因租了多年樓已交超過200萬租金了。我預算500萬內，我在今年1月已約經紀睇樓，由於租約尚在死約，目標死約9月滿就搬...
2024年4月1日 · 威格斯資產評估顧問副董事總經理張宏業接受《 香港財經時報 》訪問時預計，一、二手市場單位供應合共約13萬個，按照去年住宅買賣成交宗數計算，需要2至3年時間消化，樓市會「旺市不旺價」。 但一手市場表現會較二手市場活躍，因不少購買力來自內地，並大手入貨。 另外，他又向3類買樓人士提出建議：包括上車適宜選平價新盤；換樓適宜買半新盤；買樓投資宜選近大學區的物業。 3月住宅成交料升逾4倍. 政府撤辣後，整體市況活躍。 張宏業表示，今年1、2月一手樓買賣成交分別是1003宗和367宗，3月買賣成交暫時超過3500宗，有機會達至4000宗，較2023年每月成交平均900宗高出4至4.5倍。 撤辣後多內地人入市.
2023年12月26日 · 今年至今各類單位租金回報率. 目前租金回報率介乎2%至3%，以下是今年至今各類單位租金回報率： 資料來源：差餉物業估價署. A類細戶租金回報逾3厘. 樓價回落，加上租金回升，令各類單位租金回報率上升，當中A類單位升幅最大，由1月的2.7%，升至10月的3.2%，超過3%。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，A類單位回報較高，因相比豪宅，這類單位的裝修費較高，如一個細單位月租1萬元，裝修費金額相等於一、兩個月的租金。 最新CRI回報2.95% 據中原地產資料，今年10月CRI回報率最新報2.95%，按月升0.08個百分點，創81個月 (逾6年半)新高，重上2017年1月時水平。 租金升勢持續，而同期樓價跌勢未止，推動CRI回報率連升7個月共0.42個百分點。
