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2022年12月21日 · 今次介紹的單位位於天水圍嘉湖山莊，實用面積約813呎，三房兩廳的間隔。 由於戶主鍾情於歐陸設計風格，所以在客飯廳可以看到壁爐、水晶吊燈、花線等傳統歐式設計的蹤影，極具奢華氣派！ 為解決窗台位置收窄問題，設計師利用擺放L形梳化做法，改善鑽石型牆身不平衡缺點之外，亦能凸顯活動空間寬闊的優勢。 而在梳化背後剩餘的空間，設計師設計了一個與梳化同高的鞋櫃，不會阻擋視線外，又方便戶主一家出入門口。 戶主較為喜歡深色設計，於是設計師設計了一整面深灰花線圍身，轉移視覺焦點，弱化單位原則的不規則結構。 而在飯廳位置，設計師在圍身加設鏡牆，增強視覺上的空間感，拉近客飯廳面積上的差距。 （圖片來源：設計情報中心） 單位裝修：歐陸風格+愛貓裝置.
2 天前 · 嘉湖山莊炒家重臨 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，撤辣後樓市表現造好，嘉湖山莊有買家於撤辣前低價入市，見現時市旺沽貨獲利。成交單位為1期樂湖居9座低層E室，實用面積448平方呎，兩房間隔，向西，享內園景，屬鎖匙盤，叫價390萬元，放盤10日以380萬元沽出，實用呎價8482元。
2024年2月23日 · 嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號，是一個由長實開發的房地產項目。該項目於1991年12月開始入伙，共分為6期，擁有58座建築，提供15,852個單位。嘉湖山莊的實用面積範圍從441呎至1,462呎不等。附近有嘉湖銀座和嘉湖新北江商場，方便居民的購物需求。
- 1991年12月-1997年12月
- 共6期
- 15,852
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1 天前 · 十大屋苑中僅嘉湖山莊、沙田第一城及新都城錄升幅，其餘均錄跌幅。. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，5月份樓市正步入正常期，撤辣後3個月，新盤市場紛紛以低價搶客，一手已售出逾7000個單位，套現近900億元，消耗大批購買力，而二手業主 ...
2024年5月12日 · 嘉湖山莊5期麗湖居9座中層B室，實用面積630平方呎，三房套房間隔，向北，望遠樓景，景致開揚，交吉放盤，叫價530萬元，減價10萬元後，即獲買家以520萬元承接，折合實用呎價8254元。 閱讀全文. 伍耀祖指，原業主於1998 年12月以183萬元買入單位，持貨26年，帳面獲利337萬元，單位升值1.8倍。 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。 而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。 本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。 圖片來源：中原. 分享至.
2022年11月11日 · Nov 11 2022. 嘉湖山莊 日出康城 樓市點睇. 香港自年內兩度加息後，樓市呈向下行趨勢，二手樓價跌幅擴大，多個大型屋苑及市區鐵路盤的呎價陸續失守1萬元關口，甚至回落至「8字頭」、「7字頭」。 平盤增加之下，當中以天水圍嘉湖山莊的平盤最多，至於將軍澳日出康城低水，更3度失守跌穿1萬元呎。 （圖片來源：中新社） 低於萬元急增1.5倍 增至逾千伙. 據中原地產網上放盤資料顯示，全港現約4萬伙二手私樓放盤中，其中每呎放盤叫價低於1萬元的單位急增1.5倍，增至逾千伙。 放盤供應增加之下，不少業主為求套垷不惜大幅調低售價，故叫價低於1萬元的放盤大增，中原地產數據指出，去年12月底全港約有33,244個二手私樓放盤，呎價1萬元或以下佔393個，比例約1%。
2023年9月10日 · 中原地產文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊樂湖居9座中層C室成交，實用面積為551平方呎，三房一廁間隔，外望開揚園景，由565萬元減至507萬元沽出，平均實用呎價9201元。 新買家為同區上車客，3個月前已開始睇樓，心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用，眼見最近此類單位造價已由接近600萬回落至接近500萬，呎價亦相當吸引，而上述單位附帶裝修，見業主肯減價58萬元，遂即時落訂成交。 原業主於2011年4月以238萬元買入單位，持貨12年，賬面獲利269萬元，單位期內升值約1.13倍。 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。
