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  1. hk.centanet.com › info › property-news大廈要做大維修? 「強制驗樓計劃」是什麼？ | 置業Q&A | 中原地產

    2022年7月26日 · 業主若拒絕分擔強制驗樓計劃有關公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用，一經定罪可被罰款25,000元；業主若阻止或拒絕獲業主立案法團委任的人士進入處所內進行檢驗或修葺工程，一經定罪可被罰款10,000元及監禁6個月。

  2. hk.centanet.com › info › property-news綠置居2022懶人包 一文看清申請資格／方式、攪珠／揀樓時間表、 ...

    專為綠表人士而設的綠置居2022，2022年9月29日開始派發申請表。. 2022年參與推售屋苑有油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，最低入場費只需約$75萬！. 為免錯失良機，我們為大家整理申請資格、攪珠/揀樓時間表、按揭安排以及轉讓限制等，令大家可以在最 ...

  3. hk.centanet.com › info › property-news如何計算實用面積？哪些部分計哪些不計？ | 置業Q&A | 中原地產

    2022年9月14日 · 要注意的是，實用面積是從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度，因此外牆的厚度亦要計算在實用面積內，但不包括圍封該物業的圍封牆之外的任何公用部分的面積。

  4. hk.centanet.com › info › property-news【2024年按揭門檻懶人包】暫停壓測，借按揭仍要過DSR/DTI | 認識 ...

    2024年3月26日 · 不過，金管局於2022年9月23日公布，將物業按揭貸款利率壓力測試要求下調只需加息兩厘，即以目前按息加2%計算 (根據市場按息及 H按 封頂息率，一般以不低於5.625%計算)，首套房按揭申請人在壓力測試下之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過60%。. 重要提點 ...

  5. hk.centanet.com › info › property-news【最新按揭成數全指南】首置VS非首置：按揭成數上限、條件、常見 ...

    2024年1月18日 · 供款與入息比率方面，9成 按揭 之供款不可超過申請者個人或家庭入息的50%。. 如 按揭 保險計劃下未能符合壓力測試要求，或可以承造8至9成 按揭 ，但有機會需要增加保費。. 物業種類及 樓價 方面，9成 按揭 必須為自住用途的私人住宅物業，不限一手 ...

  6. hk.centanet.com › info › property-news何謂五證二書? | 置業Q&A | 中原地產

    港人在 內地 購入 新盤 或二手樓，除了考慮地點、價錢等因素；發展商的許可售樓資格，隨時會直接影響物業法律保障和成本。. 交易過程中常見的認證文件，買家都需要注意。. 而購買 內地 二手樓，買家一般不用查驗五證；反而要留意房產證、土地證是否齊全 ...

  7. hk.centanet.com › info › property-news【一手快訊】全城期待大圍站上蓋項目「柏傲莊」強勢開售 靚景座 ...

    新世界建屋質素近年被市場青睞，皆因用料優質及設計上見心思，好像北角 柏傲山 、清水灣的 傲瀧 、車公廟站 溱岸8號 等。. 首批折實價628.9萬元起低於市場預期. 柏傲莊 I首批推出180個單位，折實呎價16,618至23,877元，平均呎價18,921元，呎價與一站之隔，樓齡 ...