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踏入6月，發展商推盤步伐提速。. 屯門兆康項目落實周六首輪發售之際，有港島區全新盤預告即將上載樓書，有望月內開售。. 同時，地政總署資料顯示，上月有5個項目入紙申請預售，共涉逾2,000伙。. 屯門兆康NOVO LAND第2A期周六首輪賣188伙. 新鴻基地產 (00016)屯門 ...
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發展商推新盤步伐開始加快，當中不乏龍頭地產商的大型項目，不過，美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，市場的確需要一段時間消化，地產商要賣樓，可能要動動腦筋，在支付條款上入手。 到底他們會如何扭六壬出貨，值得市場期待。 事實上，美國利率2023年有機會見頂，加幅或會逐步收窄，就算出現個別季度經濟增長放緩或倒退，聯儲局都可透過利率政策達至刺激效果，暫未看到持續性的經濟收縮。 市場預期，短期內中小型單位會率先發力，上半年會「先求量」，下半年才看樓市升幅，而中港兩地早前正式通關，已吸引一部分前來工作或讀書的內地客戶查詢，相信對樓市帶來一定正面作用。 本地龍頭發展商，都曾經在一手市場推出過震撼市場的賣樓方式，成功搶關注製造話題。
報道稱，本港四大地產商對市場調整不安，部分原因料為有發展商在樓市重大調整前曾大手買地。 摩根士丹利估計，以現價計算，發展商的經營利潤率可能會自2022年約40%降至2025年的19%，又認為發展商「不太確定如何預測未來10年樓市市況」，隨着中港兩地經濟更趨融合，未來發展可能會更傾向新界、靠近深圳的地區。 東網網站 : https://on.cc/ 東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/ 查看原始文章. 外媒報道，受高息環境、內地經濟持續低迷，本地物業及租金價格下調影響，香港房地產市場充滿陰霾，形容長實集團 (01113)、新鴻基地產 (0001...
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信和置業 (00083)，會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙，由開售至今累計售出1,080伙，套現逾179億元。 其中，II期第2座全數單位及第3A座的三房戶已售罄。 發展商指，項目自去年落成後，加上全面通關和政府推出「高才通」、「減辣」、「先免後徵」等政策，尤其受內地及海外專才歡迎。 東網網站 : https://on.cc/ 東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/ 查看原始文章. 新盤減價潮持續，再有發展商割價促銷現樓單位。 馬頭角新盤最新減價加推30伙，個別單位減幅較2022年5月首批平約三成，是次價單的折實呎價由16...
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發展商決心出貨，除了低價出擊，亦加快推盤速度。 屯門青山公路項目預告最快周二 (21日)加推餘下單位及公布銷售安排，有機會周六「晒冷式」發售該期數項目全數400伙。 屯門青山公路飛揚第2期最快明日加推. 長實集團 (01113)及新鴻基地產 (00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第2期，繼過去兩日連環加推後，周一 (20日)部署明日加推餘下單位，最快周六「晒冷式」發售400伙。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，該盤有機會明日加推及公布銷售安排，首輪銷售或會設三房單位優先揀樓的時段。 她續指，項目自上周五開放示範單位，參觀情況熱烈，迄今累計錄得1.8萬個參觀人次。 西南九龍維港滙II三房2,083萬元沽.
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協成行發展旗下筲箕灣住宅項目傲華，發展商於周五 (2日)為項目進行上蓋動土儀式，以及於地盤圍板上裱圍板貼，正式展開銷售部署。 發展商表示，項目將於短期內上載樓書，有機會最快本月發售。 長沙灣睿峰兩房售1,226萬元. 鼎珮集團持有的長沙灣睿峰，周五 (2日)售出西翼的33樓F室，為實用面積435方呎，兩房間隔，成交價1,226.1萬元，呎價約28,186元。 粉嶺北ONE INNOVALE第2期三房呎價約13,932元. 恒基地產 (00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，周五 (2日)售出E座3樓1室，為實用面積683方呎的三房單位，成交價951.57萬元，呎價約13,932元。
近日豪宅交投增多，赤柱洋房項目趁勢軟銷，發展商揚言目標呎價約7萬元。另有發展商為代理舉行競賽，冀通過增加競爭性，刺激樓盤銷情。 恒基6個樓...
