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1. orientaldaily.on.cc › content › 產經柏傲莊III成交一半撻訂 - 東方日報

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   2023年1月28日 · 新世界發展 ( 00017 )旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布拆卸重建後、2021年8月至今累計錄得約423宗終止買賣個案，佔成交量846宗約五成，即已售出單位當中有一半已經終止交易，涉及總成交金額逾64億元。 昨再增加4個案. 一手成交紀錄冊顯示，項目昨日增加4宗個案，單計本月累積有15宗。 新近錄得的個案包括8B座9樓B室，實用面積509方呎，兩房間隔，原本於去年6月簽訂正式買賣合約以1,023.6萬元成交，當時呎價約20,110元，惟交易已於昨日終止。 另一宗交易告吹個案為同座38樓D室，實用面積約472方呎，於同月以999萬元成交，呎價約21,165元。 連同該盤計，本月新盤市場迄今已出現約27宗取消交易個案。

2. orientaldaily.on.cc › content › 產經柏傲莊III再延至2025年入伙 - 東方日報

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   2022年8月27日 · 因混凝土未達要求須拆卸重建的新世界發展 ( 00017 )沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布重建後，至今已錄約229宗終止買賣個案。. 發展商昨公布，受疫情等因素影響工程進度，該盤最新預計關鍵日期再延遲一年至2025年3月。. 而就該項目買家的補償安排，該 ...

3. orientaldaily.on.cc › content › 產經二手低價：柏傲莊首錄蝕讓 3年輸12% - 東方日報

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   2023年11月3日 · 沙田大圍站上蓋柏傲莊一房戶減價至695萬元成交，約3年帳面貶值約12%，料為項目首宗損手個案。 中原劉俊杰表示，上述為柏傲莊II的7A座中層F室，實用面積約345方呎，放盤時叫價730萬元，減價35萬元後，獲上車客承接，呎價約20,145元。

4. 其他人也問了

   柏傲莊是什麼?

   • 柏傲莊 The Pavilia Farm是由新世界發展與港鐵合作發展的大圍站上蓋項目，共分三期，合提供約3090伙，當中第1期為柏傲莊 I，涉及783伙，戶型介乎1至4房。

   柏傲莊 I | 新盤追蹤 - House730

   www.house730.com/new-property-397/柏傲莊-I/

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   柏傲莊有幾多間住宅大廈?

   • 柏傲莊位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。 當中柏傲莊I由新世界及港鐵發展，設有2座，提供783伙，實用面積278至1,383平方呎，間隔由1房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室、4房連雙套房及工人套房。 柏傲莊位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。 當中柏傲莊I由新世界及港鐵發展，設有2座，提供783伙，實用面積278至1,383平方呎，間隔由1房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室、4房連雙套房及工人套房。 一房夠大 三鐵交匯！ 收租20000 回報極高 大圍站上蓋筍3房，租學生，可預租，可八月起租。 柏傲莊位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。

   柏傲莊 I - 大圍 | 屋苑專頁 | 28Hse 香港屋網

   www.28hse.com/estate/detail/the-pavilia-farm-27180/the-pavilia-farm-i-23520

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   柏傲莊的揀樓策略為何?

   • 所以簡單來說，今次開價上，兩房單位算低於市價，三房則較市價高，至於揀樓策略上，柏傲莊的揀樓上，大致在價單排序上，景觀向南定向北、對黑廁有沒有要求，要先自己做一個排序。 剔走一些不會選擇的單位，之後再就價錢來衡量。

   【柏傲莊I攻略】平面圖、首張價單深入評析！咩樓層要避之則吉？ | 胡‧ …

   www.wuchatprop.com.hk/大圍站上蓋/

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5. orientaldaily.on.cc › content › 產經柏傲莊III呎售3.5萬 貴絕新界標準戶 - 東方日報

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   2021年6月24日 · 新世界發展 ( 00017 )的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨落實售出3個高層四房戶，最高成交呎價3.5萬元，創新界標準分層單位歷來高位。 柏傲莊III本月透過多輪價單形式速沽837伙後，現正以招標形式推售一直保留的高層大單位，昨率先開標賣出3伙，全屬實用面積1,269方呎四房戶，每伙成交價介乎3,900萬至4,441.5萬元，實用呎價全部超過3萬元。 柏傲莊第1至3期於9個月內累售2,942伙，佔整個項目逾95%，套現近362億元。 1期貨尾收逾3000票. 該集團行政總裁鄭志剛稱，市場對優質樓盤具需求，造就項目價量兼備的銷售佳績。 集團已經迅速加推單位，滿足市場需求，希望更多市民買到心儀單位。

6. orientaldaily.on.cc › cnt › finance一手旺場 柏傲莊III周六推331伙 - 東方日報

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   2021年6月2日 · 新世界發展（00017）旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨加推價單2號，折實平均呎價21,368元，較首張價單高出逾6.8%，部分單位料已加價，項目亦落實於本周六正式開售331伙。

7. orientaldaily.on.cc › cnt › finance新盤加速參戰：柏傲莊III批預售料月底推 - 東方日報

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   2021年5月18日 · 新世界發展（00017）旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III已獲批預售樓花同意書，市場料最快月內公布開價及開放示範單位，有機會本月底至下月初開盤。. 柏傲莊III提供892伙，單位間隔介乎一至四房不等。. 該公司營業及市務部總監黃浩賢表示，項目的樓書 ...

8. orientaldaily.on.cc › cnt › finance新盤熱賣 柏傲莊III加推338伙 - 東方日報

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   2021年6月7日 · 其中，新世界發展（00017）旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨日加推338伙新價單，包括一房至四房戶型，折實入場費由688.9萬元起。 黃浩賢指新價單將推正河景戶。