天台漏水案例 相關
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1，发现问题点 ： 首先需要对应室内的漏水点找室外漏水点所在，通常要清理漏水点上覆盖的杂物、垃圾，还需要清理基层的绿藓、浮灰、以及 疏松水泥 等。 对应漏水点找到屋顶天沟等地的开裂处。 2，制定解决方案 ： 不同 漏水点 的解决方案是不一样的，很多时候是要联系物业工程方一起处理。 仅以我们处理过的屋顶漏水案例来说，找到屋顶对应的漏水点后，清理好周边浮灰，对原防水开裂的地方先填补，再用 防水涂料 进行涂刷处理。 3，选品采购 ： 选购适用于屋顶施工，防水性能强，耐高低温，环保速干的防水涂料。 防水涂料是可在结构物表面固化形成具有防水功能的膜层材料。 找平材料需要用到堵漏宝，我们选用了东方雨虹可外露水性防水涂料，施工比较方便。
近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些要素?就此类纠纷本期说法邀请了有关律师予以详解。 案例一：三层楼3家人卫生间漏水一年多2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于 ...
查漏报告：天台非细节漏水，最好整体做防水 | 连日暴雨，发现两个挨在一起的房间天花水浸发霉，靠窗部位也有。 我们住顶楼，天台自用，买的二手房，前业主有做过防水并且贴砖，图片不是漏水位置，找了别的图。
2016年1月5日 · 我是八楼，楼顶的天台。天台是公用的，但是业主均有使用权。天台地板老化导致下雨漏水，长期导致我家洗手间天花板滴水，墙壁渗水。告知物业，找了维修工，说费用… 显示全部
2022年10月28日 · 我家住在顶楼，因为天台有人种菜，导致雨水堆积，然后发现在卧室天花板漏水，这种情况物业有责任吗？ 反应很多次让物业去处理楼顶种的菜，物业都不作为现在出问题… 显示全部 . 关注者. 4. 被浏览. 3,850. 3 个回答. 默认排序. 物业百事通. 不靠谱的砖家，教兽. 1 人赞同了该回答. 先说种菜，该问题的行政执法单位是城管综合执法局，物业不处理或者处理不了的向城管执法局 投诉举报 。 楼顶渗漏维护的责任主体是 物业公司 ，题主每个月支付的物业服务费包含了物业共用部分的维护费用，维护只需要涂一两层 防水涂料 一桶也就几十块钱，物业不履行合同维护义务给题主造成损失可以要求物业赔偿，这与保质期无关。 最高人民法院 关于审理物业服务纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释.
2023年2月27日 · 7. 被浏览. 2,185. 7 个回答. 默认排序. 会修房子的笨老虎. 在不完美中寻找完美. 谢邀 @WinJacky. 1 人赞同了该回答. 首先确认渗漏水原因，找物业协调，找专业人员看一下现场，确定渗漏是什么原因引起的。 因为确实不是所有楼上漏下来的水都是楼上的责任。 渗漏水的责任划分有几种原因（主要按照所有权和有无人为使用不当）： 如果是楼上业主具有所有权的设施设备出现问题导致漏水，楼上业主负责（比如厨房卫生间等因为防水层失效或者管道破裂） 如果是公共部位，产权属于全体业主的设施设备出现问题导致漏水 (如外墙，排水总管等)由物业公司协调业委会用 维修基金 进行维修.
2019年7月1日 · 4. 被浏览. 4,962. 3 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 1 人赞同了该回答. 初步判断是屋面下来的水。 水源是雨水，光在漏水的地方防水，没有用的。 这种漏水有一个特征，就是下雨就严重，不下雨稍微好一点，但还是有渗水。 这是因为屋面地面以下有积水。 停雨后，水积在一起，无法排走，就会从有裂缝的地方慢慢渗下来。 你上顶楼看一下，阳台是与屋面齐平，还是稍低一点。 你的阳台与屋面之间，应该会有 女儿墙 的，你就做女儿墙内外两侧的阴角缝防水，稍微扩大一点，要超出阳台长的30%。 如果阳台与屋面之间没有女儿墙，而是在阳台外沿的话，你就要把阳台整体做防水，面积也要扩大30%。
