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  1. 2021年6月3日 · 商廈物業方面,主要有太古廣場、太古城中心、太古坊辦公樓、港島東中心等, 樓面面積總計逾1,000 萬平方呎,租用率極高,情況理想,而這些商廈物業無論在地點以及租金回報方面都是理想的,故太古地產這部分的組合十分優質。

  2. 2022年9月13日 · 現報18.28元,較今年暫時最低收市價高出1.56%,差距少於一成,加上處於2020年8月以來的低水平,距今歷時超過兩年零一個月,反映現進場風險不大。 此股顯然屬中長線投資性質,持貨不少於一年可看目標為23至24元;而止蝕位為買入下跌20%可考慮離

  3. 2020年11月20日 · 商廈物業方面,主要有太古廣場、太古城中心、太古坊辦公樓、港島東中心等, 樓面面積總計逾1,000 萬平方呎,租用率極高,情況理想,而這些商廈物業無論在地點以及租金回報方面都是理想的,故太古地產這部分的組合十分優質。

  4. 2020年11月23日 · 然而11月開始太古股價開始步出谷底。先是持股82%、旗下太古地產(SEHK:1972)成功以98.45億元出售太古城中心第一座物,市場預期太古從交易應佔收益約16.48億元(法定基準計)或44.86億元(基本基準計),將為公司全年業績帶來一筆可觀收入。 疫苗誕生

  5. 2021年7月30日 · 香港物業質素高. 投資物業向來有個金科玉律——“Location, Location, Location”,原因是地理位置的優勢難被模仿,而太古地產在香港的物業組合便有著強勁的地理優勢。 太地的香港組合主要有三大旗艦物業項目,包括太古廣場、太古坊及太古城中心,當中太古廣場的質素相當高。 太古廣場坐落於香港傳統商業黃金地段——金鐘,更是地鐵站上蓋項目,南港島綫通車後,太古廣場成為了直通三條地鐵路線的項目,地理優勢相當強勁。 此外,太古廣場屬於綜合項目,由購物商場、寫字樓、及酒店所組成,可以帶來協同效應。 由太古打造而成的港島商業地帶——太古坊亦有一定的地理優勢,鄰近有鰂魚涌地鐵站及太古站,而且物業定位高端,對於知名企業租客有一定吸引力,事實上不少知名金融機構亦是太古坊租戶。 租賃表現重振可期.

  6. 2019年3月19日 · 太古地產較早前發表2018業績報告,總的來說比預期好,撇除投資物業估值變動後,股東應佔基本溢利大幅增加29%,由2017年的港幣78億元增至2018年的101億元。 下半年派息0.57元,全年共派0.84元 ,亦是歷年新高。 地產可說是香港的命脈,比對四大地產商,太古地產是否值得投資者青睞? 太古地產經營方針的特色. 太古地產原本是太古股份有限公司全資擁有的子公司, 2012年太古地產上市後,母公司仍持有太古地產82%的股權,所以太古地產從公司文化以至經營方針,都有強烈傳統英資「洋行」的特色,跟其他本土地產商明顯有異。 太古地產的經營特色,可歸納為以下幾點: 1. 開創動力偏保守.

  7. 2023年7月5日 · 以太古城為例,一個面積約為590平方英尺的單位售價約為1100萬港元。 假設利率為P-2.25%(其中P為5.75),供款期為30年,那麼每月供款約為49,844港元。 總利息支出為HKD 6,841,405。 這還未計算其他費用,如印花稅、裝修費、經紀佣金、律師費、差餉和管理費等等。 如果將這些費用納入考慮,實際上的回報率可能更低,而買房和租房之間的差距可能更大。 然而,以上計算租金回報率的方式都不完全正確,因為必須考慮各種購買房產和租房的開支,如管理費、維修費、稅款、保險、水電費等等。 這些費用將對租金回報率和買房回報率產生重大影響。 因此,在進行投資決策時,必須全面考慮各種費用和風險,以便做出最明智的決定。 在投資房地產時,風險是無法完全避免的。

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