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5 天前 · 近年更發生幾宗強拍流拍個案,歷史上第一宗是 寶聲集團等申強拍九龍城獅子石道73號至75號全幢物業,2020年11月以底價逾2.23億元推出拍賣,但未有承價下收回。
5 天前 · “强拍”条例正名为《土地(为重新发展而强制售卖)条例》(第545章),英文为Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance。 基于市区老化的规模和速度,香港的公私营机构一直致力进行市区更新的工作。 而为了鼓励私营机构参与相关工作,政府便修订了此条例,希望可以协助业权分散的楼宇业主把其地段重新发展。
2019年11月7日 · 2019-11-07. 現時樓市交投轉旺,鎖匙盤買少見少,買家心急入市下,連叫價較低的連租約單位也成為搶手貨。. 但在買入連租約單位前,需要知道相對於自住單位,連租約物業在承造 按揭 時,在按揭成數及壓力測試需要面對更大考驗。. 如果希望借盡額外 按揭 尚 ...
2020年11月23日 · 1. 業主欠債. 業主拖欠銀行 按揭 、財務公司、管理公司或其他私人債務而被債權人循法律途徑追討及凍結資產. 2. 欠交款項. 業主欠交管理費,或契反公契條款,被業主立案法團提出申索;或者拖欠 差餉地租 等. 3. 僭建物. 業主單位內有 僭建物 ,違反《建築物條例》,屋宇署發出 清拆令 ,要求業主清拆僭建物,有關清拆令便會在土地註冊處「註冊」。 如果發現物業有僭建物,在查冊中通常會出現「BUILDING AUTHORITY UNDER S. 24 (1) OF THE BUILDINGS ORDINANCE」,或者有關危險建築物「BUILDING AUTHORITY UNDER 26 OF THE BUILDINGS ORDINANCE」字眼. 4. 業權紛爭.
2023年7月24日 · 美聯物業西貢清水灣分行首席高級營業經理任征(ANDY REN)表示,踏入暑假租務旺季,鄰近香港科技大學的清水灣傲瀧租務交投轉趨活躍,租金亦呈上升勢頭。該行新近促成傲瀧三房套租務交投,單位以月租36,000元租出,折合實用呎租逾37元。...
2020年9月1日 · 3招拆解!. 兩夫婦上車承造 按揭 ,面對收入不足問題,先要分清借款人及按揭擔保人之關係,以及對申請按揭成數之影響,以下個案助您從實戰層面掌握箇中分別。. 陳生打算以陳太名義 置業 ,但由於陳太收入不足,未能申請到足夠的按揭貸款,陳生有甚麼 ...
2020年8月10日 · 【按揭拆局】拍拖不久邀做擔保人 幫不幫? 最近有女網民在網上論壇分享,與月入3.7萬的男朋友拍拖約一個月,對方表示打算置業,但擔心首期不足,希望女網民可擔任擔保人,實現置業美夢,惟做...