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2 天前 · 因為你沒有投資的被動收入. 因為你沒有投資的被動收入(這類收入不會因通脹而減少),只有人工收入,但在金錢法則下,你的總收入價值在不斷減少,甚至由貧窮線以上漸漸降至貧窮線以下,由所謂的中產,慢慢成為窮人。. 而這就是你一直不去接觸投資 ...
2 天前 · 這是一個很好的問題,筆者回到家中有深思,結果得出放棄想做第二個施永青先生的念頭,因為我覺得以本人的條件來說,可能要放棄太多原則。 美聯物業 2024 年中期業績報告的數字反映,今年上半年 33 億元生意額裡面盈利只有 1.74 億元,即是說經營地產代理並不是一門很好的生意。
1 天前 · 不過在當中其實有個大前題,就是無論買樓還是租樓,你都必須要參與投資的,買樓是投資,不買樓亦要將餘下資金去投資。 若果你甚麼都不做,不去作任何的投資,即不買樓又不將資金投資,將同時面對兩個巨大的風險,就是樓價升值的風險,再加上現金貶值風險!
- 超級富豪教你點發達
- 理財方法(1)創業
- 趁年輕開始嘗試創業
- Microsoft CEO Steve Ballmer家累積到152億美元
- 理財方法(3)跟隨成功人士的道路
- 理財方法(4)名氣發達法
- 了解市場是關鍵
- 理財方法(5)嫁得好或娶得好
- 前提是要盡心善待對方
- 理財方法(6)成為律師
費雪投資公司創辦人、超級富豪Ken Fisher在他的著作《The Ten Roads to Riches》分析了美國當代最著名的富豪們創造財富的方法,發現超級富豪通常只靠以下10個致富方法的其中一條發蹟。 當中全部方法都是經過實證證明有效,只要事前規劃,就有機會仿效富貴發蹟之路。除了一般的創富方法外,作者亦提供了部分不計毀譽也要賺錢的方法。
首先,第一個致富方法是創業,開創一門成功的生意是最賺錢的,若你把事情做到極致,更有可以改變整個世界。例如,正是半導體公司Intel創辦人Bob Noyce聯同他的合作夥伴發明了積體電路,利用科技改變了整個世界,而他本人亦事業成功,財富豐收。 書中舉例,如果你可以創立一間規模不算很大的生意,並在10年內年度營收擴大至1,500萬美元,若收益有有10%,每年盈利便有150萬。如果可以有20倍的本益比,你的公司就值3,000萬美元。
再過幾年,你可以盤算這項事業能否進一步擴張,若答案是能,你自然可以更進一步增加財富,不行的話你可以賣掉公司,套現3,000 萬,然後享受人生,或者你也可以再創業,一切都由你來決定。 選擇創業的話,便要趁年輕開始嘗試,及早開始,一生人便有大概三到五次機會,一次失敗也可以再試一次,重新出發,或者嘗試以下其他方法。
例如前美國國際集團Hank Greenber從1968年開始任職公司CEO,一直到2005年退位,其身家已累積到28億美元。又例如Microsoft CEO Steve Ballmer亦長期任職CEO的工作,身家累積到152億美元。
第三個方法是搭乘富遠見卓識者的便車,意思是指你跟隨著成功人士的道路一路前行。當中再著名的例子就是股神巴菲特的拍檔芒格。 只要有成功人士的帶領,便可以很容易致富。與上述第二個的方法一樣,同樣是與成功人士並行,但CEO只有一個,但大企業的高級員工、股東、董事就有很多個,意味著更多機會致富。
第四個方法是藉著知名度發達,或是先發達再出名,然後再累積更多財富。書中表示,拳王George Foreman退休時身無分文,但他靠著拳賽獲得極大知名度,便靠著此名氣建立起一家企業。藝人Merv Griffin從演藝事業累積名氣後,便建立起龐大媒體事業,一度登上富比世400大富豪榜。
作者表示,如果你想累積知名度,第一件事是要了解市場,知道目標受眾感興趣和不感興趣的。同時你亦應不斷進修,確保自己熟悉最新的技術、最熱門內容等等。 至於如何了解市場最想要的東西,並預測日後的走勢,即可以參考已成功人士的做法,因為他們通常都熟知受眾的想法,甚至有獨特方法預測走勢,在剛起步時可以嘗試參考。
作者明言接下來的這個致富方法極具爭議性,但這個方法某程度上確實能快速置富,甚至不少人暗地裏亦曾經思考過這個方法。書中提到,據華爾街日報2007年的街頭訪問,三分之二的女性及50%的男士表示願意「為錢結婚」。
為了錢結婚經常會受到譴責,因此以婚姻致富的重點在於你必須善待另一半。金錢永遠不能代替愛情,但它郤可以為你的們的人生「錦上添花」,解決不少煩惱。 至於結識到有錢人的關鍵在「正確的時間、正確的地點」。通常有錢人會花費大量時間在工作當中,因此最好的方法便是直接在他們的公司工作,透過近距離接觸的方式成功結識成功人士。
第6個方法是成為辯護律師(plaintiff's lawyer),通常律師是以時薪計算薪酬,在2006年,美國20間薪酬最高的律師事務所律師的平均薪酬約為200,000美元。但因當地法律,辯護律師的收入更高,當律師成為勝出官司,可以按比例分得官司的賠償金額。 在2007年,美國民事訴訟或侵權賠償總額約為2,470億美元,當中只有22%用於補償受害者,而辯護律師比他們的客戶分得更多,取得33%。
2 天前 · 【樓市走勢】讀者來信:Anthony Sir你好,有位港漂朋友問,香港的樓價比內地貴那麼多,為甚麼內地買家還是會爭相到香港買樓呢? 回覆讀者來信:香港樓vs內地樓 價值計算分析 買資產也好,買消費品也好,最重要不是價格,而是價值…那麼香港樓的價值是從甚麼計算出來呢?
2020年10月2日 · 此書給妳的最大忠告,正正就是「經濟獨立,掌握財務知識,是保護妳自己的最佳方法」。 想著「嫁個有錢人」不如多提升自己. 因此,與其花時間想著「嫁個有錢人」,不如多提升自己,認真理財,長遠對自己來說,反而更實際。 現時女性的工作能力絕不遜於男性,故女性事業成功,坐擁豐厚財富,都是非常普遍。 所以,女性以追求財務自由為目標,絕對是可行而合理的事。 一般而言,女性往往比男性較為保守,這的確有好有壞,理財以低風險為前提,當然是好事,但若然只懂將資金存於銀行作定期,就未能有效地運用資金,長遠輸給通脹,財富一步步被「系統」偷去,得不償失。 理財的原則. 可能部分女性掌握家中財政大權,就需要小心運用家庭資金。 但要知道,小心不等同於盲目地低風險。
2024年5月4日 · 圖片: 香港財經時報. 理財個案|讀者:本人現年33歲。. 月薪$35000,每月支出:供緊樓接近2萬(2021年尾買入)日常洗費6千。. 現金有10萬,現持有港股美股,想10年內財務自由... 【理財個案】讀者:龔成老師你好,本人現年33歲。. 月薪$35000 每月支出:供 ...