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1. www.rvd.gov.hk › tc › public_forms差餉物業估價署 - 表格 - RVD

   www.rvd.gov.hk › tc › public_forms

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   表格號碼 表格名稱 可供下載表格 電子化服務 備註 CR109 表格 CR109 《業主與租客 (綜合) 條例》 第 IV 部 新租出或重訂協議通知書 收費 AR1 表格 AR1 業主與租客(綜合)條例 (第7章) 第IVA部 –規管租賃 規管周期中次期租賃的要約

   • 收費

     每一估價年度資料 83 元 使用『物業資訊網』的「查詢應課差 ...

2. www.rvd.gov.hk › tc › tenancy_matters差餉物業估價署 - 向估價署提供租賃資料 - RVD

   www.rvd.gov.hk › tc › tenancy_matters

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   網上遞交表格 CR109. 以專人或郵遞方式 提交估價署 (以圖文傳真方式提交的表格將不會被接納。 表格 CR109 可循以下途徑獲得. 估價署網站 (pdf 檔案) ； 24 小時熱線電話 2152 2152； 估價署辦事處 ； 稅務局轄下的印花稅署；或. 各區民政事務處. (ii) 根據條例第 IVA 部提交租賃通知書 (表格 AR2) 規管租賃的業主須在有關租賃的租期開始後的60日內，或根據條例第IVA部在有關租賃的租期視為開始後的 60 日內，向差餉物業估價署署長 (“署長”)提交填妥的租賃通知書 (表格AR2)；除非署長已在通知書上批署，否則規管租賃的業主不得採取法律行動，追收有關租賃下的租金。 提交通知書的方式： 網上遞交表格 AR2.

3. www.rvd.gov.hk › tc › index差餉物業估價署 - 主頁 - RVD

   www.rvd.gov.hk › tc › index

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   兩名「劏房」規管租賃業主因違反相關法例規定而被定罪. 物業市場統計資料:全部統計數據⸺私人住宅第1-5項 (截至2024年4月) 「劏房」租金資料 (更新於29/05/2024) 11名「劏房」規管租賃業主因違反相關法例規定而被定罪.

4. 焦點新聞

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     on.cc東網

     差估署：4月私宅落成量624伙 按月銳減54.8%

     9 小時前

   • 

     on.cc東網

     差估署揭逾3000宗違劏房租管 成功檢控個案平均罰1800元

     2024年06月05日 13:41

   • 

     AM 730

     差估署樓價指數｜世邦魏理仕：發展商料繼續高折扣價推盤 二手業主低價沽貨或減少

     2024年05月30日 10:50

   • Finance Now

     差估署4月樓價指數升0.29% 連升兩個月

     【信報財經新聞】本港樓價指數連升兩個月。 差餉物業估價署數據顯示，4月全港私人住宅樓價指數升至308.7，按月升0.29%，按年則跌12.85%。 中小型單位(100平方米以下)售價指數按月升0.32%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數按月升0.29%。 當中，A類物業(40平方米以下)售價指數按月升0.3%；B類物業(40至69.9平方米)按月升0.27%；C類物業(70至99.9平方

     2024年05月29日 10:05

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5. www.1823.gov.hk › tc › faq我剛把物業租出，是否一定要填寫 CR109 表格，並交回差餉物業估 ...

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   我剛把物業租出，是否一定要填寫 CR109 表格，並交回差餉物業估價署？. 根據《業主與租客（綜合）條例》（第7章）（《條例》）第IV部，除非差餉物業估價署署長已在「 新租出或重訂協議通知書 」（表格CR109）上批署，否則業主無權採取法律行動，以追收有關 ...

6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【CR109】放租必申報！無交CR109有何後果？教你點補救

   www.spacious.hk › zh-tw › blog

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   • CR109 的作用
   • 如何遞交 CR109
   • 交 CR109 = 要交物業稅？
   • 無交 CR109 的後果
   • 遲交點算

   「CR109」正名是《新租出或重訂協議通知書》，熟手的業主和代理，會以該通知書編號「CR109」代稱。 根據《業主與租客（綜合）條例》，業主成功放租住宅單位後，必須於出租日起計 1 個月內遞交 CR109 予差餉物業估價署批署。 這份通知書的主要用途，只是讓差估署作出租紀錄之用，但也能保障業主，原因是業主如遇有租霸，到土地審裁處提交追租申請時，須出示一份已打釐印的租約，以及 CR109 複本，土地審裁處方接受業主收樓追租之申請。 CR109 只適用於住宅物業，非住宅物業要交的是表格「R1A」，即《物業詳情申報表》。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →

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   遞交 CR109 的方法非常簡單，業主只須到差估署網站完成手續。成功批署後，業主和租客分別會收到一份郵寄的 CR109 複本。 經代理放租的業主要注意，代理通常會幫業主上網打釐印，但就不一定填報此份通知書，如有需要，記得主動提出。

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   出租物業要交物業稅，有業主為了瞞稅，會避免為租約打釐印，不交 CR109，希望不會打草驚蛇。但其實，打釐印和交 CR109 是兩個不同程序，與交物業稅不一定有連帶關係。 政府部門多數獨立運作，處理 CR109 的政府部門是差估署，而處理物業稅和打釐印的是稅務局，在未得事主同意下，兩個部門不一定會將個人資料互相傳送。 稅務局評稅時，主要靠納稅人主動申報租金收入，不論租約有無打釐印，業主也應如實填報租金收入，若被稅局查到蓄意瞞稅，後果可大可小，輕則被罰款追款，重則被判處監禁，過去曾有業主因瞞物業稅而被判入獄。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →

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   業主不交CR109，最嚴重的後果，就是到追租時，申請不獲受理，屆時要先補交通知書，繳付 $310 行政費，及後再到土地審裁處方能申請收樓，時間上會大失預算。 瞞得過政府，未必瞞得過租客，釐印有無打，租客未必知，但業主無交 CR109，心水清的租客一定知。租客久未收到批署複本，推斷業主有蓄意瞞稅之嫌，日後如因退租、退按金等問題起爭執，租客心知補交文件及收樓過程需時，或狠下心腸「住按」，即住到按金用完才搬走，甚至懷恨在心，向稅局作出匿名舉報。 另外，CR109 不一定由業主提交，租客和獲授權的代理也有權向差估署提交文件，業主切忌大安旨意，以為漏交政府文件無人知。

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   假使業主不幸地遇上租霸，才發現未交這份文件，也不必太擔心，只要上網補交，兼用 PPS 繳費靈或信用卡付 $310 逾期行政費罰款即可。 但如果業主連釐印也未打，就要趕緊上稅務局網站補打釐印，最高罰 10 倍釐印費。 只要跟足程序提交 CR109 ，放租自然多一份保障，即上千居放盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →

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7. 其他人也問了

   差餉物業估價署提供哪些網上服務?

   • 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 你和租客應在租賃協議內列出各自的權利和責任。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。

   GovHK 香港政府一站通：出租住宅物業

   www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm

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   CR109是什麼?

   • 這份通知書的主要用途，只是讓差估署作出租紀錄之用，但也能保障業主，原因是業主如遇有租霸，到土地審裁處 提交追租申請 時，須出示一份已打釐印的 租約 ，以及 CR109 複本，土地審裁處方接受業主收樓追租之申請。 CR109 只適用於住宅物業，非住宅物業要交的是表格「R1A」，即《物業詳情申報表》。 遞交 CR109 的方法非常簡單，業主只須到 差估署網站 完成手續。 成功批署後，業主和租客分別會收到一份郵寄的 CR109 複本。 經代理放租的業主要注意，代理通常會幫業主 上網打釐印 ，但就不一定填報此份通知書，如有需要，記得主動提出。 交 CR109 = 要交物業稅？ 出租物業要交 物業稅 ，有業主為了瞞稅，會避免為租約打釐印，不交 CR109，希望不會打草驚蛇。

   【CR109】放租必申報！無交CR109有何後果？教你點補救

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/cr109-業主放租必申報-遲交cr109/

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   業主不交CR109會有什麼後果?

   • 業主不交 CR109，最嚴重的後果，就是到追租時，申請不獲受理，屆時要先補交通知書，繳付 $310 行政費，及後再到土地審裁處方能申請收樓，時間上會大失預算。 瞞得過政府，未必瞞得過租客，釐印有無打，租客未必知，但業主無交 CR109，心水清的租客一定知。 租客久未收到批署複本，推斷業主有蓄意瞞稅之嫌，日後如因退租、退按金等問題起爭執，租客心知補交文件及收樓過程需時，或狠下心腸「住按」，即住到按金用完才搬走，甚至懷恨在心，向稅局作出匿名舉報。 另外，CR109 不一定由業主提交，租客和獲授權的代理也有權向差估署提交文件，業主切忌大安旨意，以為漏交政府文件無人知。

   【CR109】放租必申報！無交CR109有何後果？教你點補救

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/cr109-業主放租必申報-遲交cr109/

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8. www.clic.org.hk › Guidance › Submission_of_Form_CR109D. 提交表格CR109 | Community Legal Information Centre (CLIC)

   www.clic.org.hk › Guidance › Submission_of_Form_CR109

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   如何索取表格CR109? 表格CR109可循下列途徑取得： 從差估署網頁(http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/forms/cr109c.pdf)下載 向差估署辦事處索取，地址為九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓 向稅務局轄下印花稅署索取，地址為灣仔告士打道5號稅務大樓3樓

9. www.gov.hk › tc › residentsGovHK 香港政府一站通：出租住宅物業

   www.gov.hk › tc › residents

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   業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 更多關於差餉及地租／地稅的資料 業主的權利及責任