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MoneyHero. 最後更新於 01 二月, 2023. 在生活如此艱難的香港，相信大家買樓時，普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。 不過，為管理香港資產市場帶來的潛在風險，金管局設有壓力測試，以評估買家的供款能力。 MoneyHero 帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。 （2022年3月更新） 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶. 經按揭保險計劃承造按揭成數上限. 在政府推出的「林鄭Plan」之下，放寬不同樓價的樓盤在按揭保險下可承造的按揭成數上限，樓價HK$800萬以下的新盤，最高可以承造90%按揭，因此新的按揭成數計算方法如下：
不論綠表或白表人士購買新居屋、二手未補價居屋/公屋，按揭年期最長均為25年，銀行批出的最高按揭年期一般會以以下方法計算： 最高按揭還款年期 (*最長為25年) = 房委會擔保期 - 樓齡 = 30年 - （現時年份 - 單位首次轉讓年份）
H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」(HIBOR)，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。
我們幫助你得到你的夢想家園. 經本網成功申請按揭. 可享高達HK$6,000現金券. 置業 / 轉按. 二按. 置業 / 轉按. 二按. 我們為你比較超過200款銀行及財務機構的按揭貸款利率及回贈. 申請按揭其實好簡單. 無論是按揭成數、保險、壓力測試、轉按等問題，我們也會為你一一解答，助你輕鬆置業。 按揭想借足9成？ 你要知道何謂按揭保險！ 置業時，首期以外的金額部份，就需要用按揭來填補，但到底什麼時候我們需要有按揭保險？ 按揭保險其實是保障誰？ 【最優惠利率】滙豐帶頭加息對按揭供樓影響 比較P按、H按最新利率. 本地按揭產品看似名目繁多，實際上可概括為幾個大類。 今次由基本知識講起，教你咩係P按同H按！ 【轉按套現】一文睇晒流程及回贈.
Mortgage Link戶口，即 存款掛鈎按揭戶口，又稱為高息戶口，是為按揭人士而設的高息活期儲蓄戶口，存款利率跟按揭利率掛鈎。 Mortgage Link戶口存款上限是未償還按揭的50%至60%，可讓用戶每個月享有高息，抵銷部分按揭利息支出，減輕供樓負擔。
保險分析. 【按揭保險】按揭保險費計算、折扣﹑9成按揭教學. MoneyHero. 最後更新於 31 一月, 2020. 樓價越來越高，最令人煩惱的相信是要儲足首期，因此按揭成數變得非常重要。 到底如何能承造高成數按揭？ 你首先要了解何謂按揭保險。 置業「上車」，首期以外的金額需要用按揭來填補，但到底甚麼情況之下才需要按揭保險？ 按揭保險其實又是保障哪一方呢？ 今次就讓 MoneyHero 為你拆解！ （2020年1月更新） 按揭保險保費計算. 如果按不同按揭年期，一次付清保險費的話，採用浮息按揭，保險費由貸款額的1.15%至4.35%不等。 當然，亦可選擇每年支付保費（見下表）。 保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。
最高貸款額 | 私人貸款可借月薪倍數及計算方法（附獨家優惠） MoneyHero貸款專家. 最後更新於 06 五月, 2024. 私人貸款的好處在於有好多用途，不論是有大額花費或需資金周轉，都可以幫到你在短時間內籌到錢，但相對要求亦多。 在申請貸款之前，最好先預計一下最高貸款額是多少。 雖然不同銀行有不同標準，去決定你是否有資格向他們借錢，但用以計算最高貸款額的條件都很相似。 接下來 MoneyHero同大家一齊看看，銀行一般會考慮甚麼因素。 其他貸款比較： 稅務貸款 ｜ 特快私人貸款 ｜ 免入息貸款 ｜ 免TU貸款 ｜ 網上貸款 ｜ 低息貸款 ｜ 24小時貸款 ｜ 易批貸款 ｜ 公務員貸款 ｜ 銀行貸款 ｜ 虛擬銀行貸款 ｜ 短期小額貸款 ｜ 清卡數貸款 ｜ 大額清數貸款.
