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薈賢居提供2種房間種類，分別是單臥室單位及雙臥室單位（包括雙人床及單人床各一），同為40平方米，由如心酒店集團管理。 租金已包括管理費、差餉、有線上網、本地電話及每星期兩次房間清潔服務。 約10分鐘可步行到灣仔港鐵站。 交通：★★★☆☆. 價格：★★★★★. 服務設施：★★★☆☆. 地址︰灣仔太和街28號. 太古坊－ 東隅服務式住宅 $28,000起. 東隅服務式住宅提供多種房型選擇，包括開放式單位、一房、兩房及頂層特色單位。 每個單位皆採用落地玻璃窗設計，使室內通透明亮，另配以半透明窗紗以增加私隱度。 三樓平台設住客會所，包括兩間水療室、一間健身室和洗衣設備。 住特選開放式單位月租只需HK$28,000。 租住3個月或以上，更可享每月HK$26,800優惠價格。
MoneyHero 為大家比較各大銀行戶口的定期存款利率及優惠，包括恒生、滙豐、中銀、花旗及ZA Bank等，教大家如何在「平民保本法」用港元定期存款賺得最多！ （2024年5月27日更新） 按以下連結直接跳到該部份. 短期定存 ｜ 中長期定存 ｜ 取消定期存款需知 ｜ 銀行以外的定存投資管理服務. 定存利息計算機 ｜ 定期存款 vs 活期存款 ｜ 常見問題. 港元定存利率近日變動. 站於加息週期的末端，定期存款依舊是能為投資者帶來穩定回報的不二之選。 雖然5%的定期存款暫時絕跡，但巿面上仍有不少定期存款年利率高於4%的，現提供高於4%年利率的3個月定期存款現有：PAO Bank及 交通銀行。 港元定存｜如何賺盡銀行定期存款優惠？
4 天前 · MoneyHero 綜合各大銀行的100萬定存利率，比較哪一間銀行的大額定存利息更為優厚！ （2024年5月20日更新） 一按即到相關段落： 一年利息 ｜ 三個月利息 ｜六個月利息｜一百萬虛擬銀行定存｜ 常見問題. 一百萬定存｜大額定存利息及優惠比較. 手上持有100萬資金想穩陣賺息？ 定期存款是不少保守型投資者投資組合中不可或許的避險資產之選，為招倈高資產淨值的客戶，不少銀行為資產淨值逾一百萬的尊貴戶口客戶提供比一般客戶更高的定存利率優惠，不少更高達4厘！
信銀國際大富翁存款是一個 活期存款 計劃，客戶只需在 inMotion 手機應用程式登記並存入HK$1萬以上合資格新資金，在其後的4個月存款期內，登記戶口內合資格新資金可享的年利率每月遞增，具體玩法如下： 假設客戶在2024年4月登記大富翁存款，首兩個月（登記日至2024年5月31日）可享2%年利率，第三個月（2024年6月）可享4%年利率，最後一個月（2024年7月）可享7.28%年利率（適用於合資格新客戶及合資格現有客戶）。 中信大富翁存款利息計算. 大富翁存款 是中信銀行 (國際)的一個活期存款推廣，適用於 inMotion 及 CITICfirst 等客戶，存款期間可自由提款。
AE Lounge正式名稱為The Centurion Lounge，為美國運通特意為白金卡及黑卡持有人設立的機場貴賓室，目前超過20個地點有AE Lounge，包括香港、倫敦、悉尼、洛杉磯及紐約等。 (圖片來源：The Centurion Lounge） 香港AE Lounge特色及位置. 香港AE Lounge內有多款美食，最有名是紅蘿蔔花膠響螺湯，Cocktail及Movenpick雪糕。 另有慢煮羊架、薯餅、豬骨粥、中式點心等不時供應的美食。 招牌雞尾酒的配方由置地東方文華酒店著名調酒師Jim Meehan親自調製，供應時間由7:00am至11:30pm：
- 什麼是加按？
- 加按係咪即係物業二按？
- 加按手續及程序
- 加按貸款額及年期
- 加按利息支出
- 加按好處與風險
- 精選大額私人貸款
「加按」其實是樓宇按揭的一種，簡單來說，就是將原本已抵押給銀行作物業按揭的物業，再進行多一次按揭貸款安排，申請額外的貸款額。所以加按套現意思就是，透過「加按」這個貸款安排，套現一筆資金。 一般來說，「加按」較多是在樓市上升時出現的選擇，因為物業價值上升，令可作貸款的金額亦相對提升，這個具體情況我們下文會再以例子作解釋。 當你決定申請「加按」時，其實就等於再申請多一次按揭貸款，所以涉及的手續和要求是一樣的，亦即是你要向銀行提交相關的個人資料、入息證明，以待銀行審批，並要通過金管局訂下的按揭供款壓力測驗的要求，所以審批時間會較長。 如果是聯名物業的話，「加按」時需要得到各個業主的同意，並一同申請。如果是政府資助房屋，例如居屋、夾屋或租置計劃的業主，在未補地價的情況下，則要先取得相關部門的批准。
兩者完全不同！加按是在原有、正在還款的按揭貸款上再抵押加借按揭，由始至終只涉及一間銀行及一份按揭貸款，就是原有按揭貸款所屬的銀行，才可以進行加按。 顧名思義，「二按」是指第二次按揭，即是在原有的按揭貸款下，另外再申請多一次按揭，涉及的是兩間不同的財務機構。由於申請兩份按揭的還款風險增加，故銀行一般不會承造二按，只有財務公司及地產商，會向業主提供二按。 由於風險較大，二按的利率會比加按高，但利率高同時按揭成數亦會較高，而且往往不需要入息證明，手續簡單。不過申請二按都要獲得一按銀行同意，市面上亦有三按、四按、五按，但由於風險太大，已經不太流行。
正如上文所說，「加按」是按揭貸款的一種，所以申請的手續及程序，大致與申請樓宇按揭相若，都要滿足金管局的指引。根據按揭顧問所說，如果是樓契已在業主手的「現契樓」，重新申請按揭貸款套現的話，需時大約1至2個星期。 但如果你原本透過A銀行借取按揭貸款，但是加按時，見到B銀行按揭利率較低以及物業估值較高，所以想順道「轉按」至B銀行，那麼手續就跟重新申請樓宇按揭一樣，即是銀行會審視你的入息、還款紀錄、可否通過壓力測試等。申請過樓宇按揭的你都應該知道，按揭審批過程一般較長，而且涉及贖契和重新簽訂按揭契約等，需時可能要超過一個月。
由於「加按」亦即是申請多一次按揭貸款，所以貸款年期與一般按揭相若，可以長達25至30年(要視乎物業樓齡及貸款人年齡)，而由於「加按」是以物業作抵押的貸款，所以貸款金額主要受物業價值而定。 假設你在幾年前以HK$80萬首期，用八成按揭買下當時價值HK$400萬的住宅單位，但時至今日，隨著樓價上升，這個單位的估值已躍升至HK$700萬，而經過幾年的還款，你當時借取的HK$320萬按揭貸款，現時只是餘下HK$250萬未清還。由於物業升值，而你的負債比例亦經有所下降，所以即使是以同一個物業作押抵，可作按揭貸款的金額亦相對提升，所以提供了「加按」這個選擇。 根據目前金管局的要求，HK$600萬以上至HK$1,000萬的物業，在沒有購買按揭保險計劃之下，最高按揭成數為六成計算，這個價值HK$700萬的單...
不少朋友都知道，目前樓按利息處於低位。雖然隨著美國加息，本港按揭利率已較早幾年的歷史低位有所回升，但目前普遍仍處於3%以下，利率較市場上大部分私人貸款為低，這個低息原因亦是大多數選用「加按」的原因。 但要注意的是，這個按揭利率不一定是固定的。由於目前市場上絕大部分人均選用P按或者H按，即是說他們的按揭利率是與銀行最優惠利率(P)或者同業拆息利率(H)掛勾，而這個數字是可以浮動的，亦即是說他們的按揭利率有機會出現波動。在1997年樓市高峰期時，按揭利率就曾經高達12%，所以這個變數也是值得大家注意的。
在樓市暢旺時，加按套現對有樓一族來說，不失是一個資金周轉的好方法，而且還能夠獲得銀行的回贈，加按的好處，簡單概括如下： 1/享受樓價上升的好處，在不需賣樓下，可套現更多資金 2/可選擇較低的按揭利率 3/申請加按獲准後，可得到銀行的現金回贈，但要留意有關現金回贈發放方式屬貸款扣除，還是直接發送到按揭戶口，一般而言，後者會更佳 4/銀行會給予按揭存款掛鈎戶口，存款息率與按揭利率相等，但會有最高存款額，部份銀行為HK$50萬，亦可安排還款人家庭成員的存款享有高息，抵消部份利息支出 但同時必須考慮清楚風險才申請。簡單概括上文風險如下： 1/ 審批時間較私人貸款長，如果急需現金或阻礙套現進展 2/ 樓市急跌時，有機會被call loan 3/ 貸款利率或浮動，令每月還款額較難握 4/ 加按需要找律師...
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2024年5月13日 · 現時提供最高活期存款利率的銀行為信銀國際，信銀國際inMotion和CITICfirst客戶登記大富翁存款推廣後，同可於4個月內享高達7.28%；渣打旗下虛擬銀行 Mox Bank 近日也提高了基本存款利率，客戶可就HK$300萬以內存款享有高達3%年利率。 下列為各大銀行的活期存款年利率： 活期存款和定期存款有甚麼差別？ 活期存款比起 定期存款 的最大差別是流動性。 相比起可以隨時提存的活期存款，定期存款戶口內的資金只能於到期日後才可以提取。 若然定期存款存戶需要在存款期內提取資金，銀行除了不會支付利息之外，亦有不少銀行表明會收取與定存利率及和餘下存款期掛鈎的手續費。 相較於通常不設門檻的活期存款，巿面上不少的定存計劃亦設有存款門檻或最高存款額。
