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2023年9月22日 · 按揭證券公司宣布，為1000萬元或以下的合資格樓花物業，提供最高9成按揭保險，合資格準則將適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。 按保計劃之前只能為600萬元或以下的樓花住宅物業提供按保。 按證公司表示，就按保計劃的樓花住宅物業的合資格準則作出修訂，與已落成住宅物業看齊，主要考慮到物業市場情況及自身業務及風險，進一步協助市民置業安居。 至於1000萬元以上至1500萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持8成，或以按揭貸款上限900萬元計算的成數，以較高者為準。 1500萬元以上至3000萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持7成，或以按揭貸款上限1200萬元計算的成數，以較高者為準。 你可能喜歡.
2024年3月13日 · 就此，房委會已與按證保險公司達成協議，按證保險公司會讓第二市場計劃下資助出售單位綠表和白表申請者申請按揭保險計劃，從而分別取得最高95%和90%按揭貸款。 與此同時，在第二市場計劃出售的居屋／綠置居／租置計劃單位的按揭還款期由最長25年延長至最長30年。 如資助出售單位買家欲申請按證保險公司的按揭保險計劃，可向參與財務機構提交申請。 按揭保險計劃的要點列載於附表，詳情載於按證保險公司網頁： www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html 。 如有關於按揭保險計劃的進一步查詢，可聯絡任何一間參與財務機構或按證保險公司（電話：2536 0136）。 （轉載自香港特別行政區政府新聞公報）
2024年1月31日 · 他表示，按保計劃原意，是按風險為本原則幫助市民置業，對申請人還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。 如果要敘造超過80%樓價的按揭保險，申請人需符合額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。 你可能喜歡. 仁安醫院遭黑客攻擊 已委託專家全面偵查和修復系統. 04月19日 23:21. 仁安醫院發現網絡系統遭黑客惡意攻擊，部分運作受到影響，已通知衞生署、個人資料私隱專員公署及警方，並嚴… 警方首次運用旺角防罪閉路電視 追蹤三名疑犯涉管有仿製火器. 04月19日 21:33. 警方首次透過旺角防罪閉路電視系統，拘捕兩男一女，涉嫌「管有仿製火器」及「協助管有仿製火器」。 警方昨… 李惟宏：中證監公布5項合作措施對香港來得及時. 04月19日 20:46.
2023年7月7日 · 金管局宣布，調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管的三項措施，即日生效。 第一項修訂是調整自用住宅物業銀行最高按揭成數，價值1500萬港元或以下住宅物業，最高可以承造到七成按揭；1500萬以上至3000萬住宅物業，最高按揭成數上調到六成；價值3000萬以上住宅物業維持五成不變，非自用住宅物業按揭成數上限維持五成不變。 第二項修訂，調整非住宅物業，包括寫字樓、工廠大廈、商舖的最高按揭成數，由現時五成提升至六成。 第三項修訂，放寬以資產水平作為審批基礎的物業按揭貸款最高按揭成數，無論是住宅或者非住宅物業，會由目前四成提高至五成。
首先，有些人以為首置人士必定可申請到九成按揭，但其實申請八成以上按揭有一定規限，包括買家必須為首置人士、擁有固定收入（如沒有固定收入，最多只可申請 8 成按揭）、物業必須為自住物業等。 另外，現樓和樓花雖可做到最高九成按揭，但樓價同貸款額上限會有差異，現樓承造最高九成按揭的樓價上限為 1,000 萬元或以下；而樓花最高九成按揭的樓價上限則為 400 萬以下。 其次，物業的樓齡亦會影響按揭的成數。 一般銀行會以「 75 減」的方法計算最高按揭還款年期，即 45 年樓齡或以下最多可借足 30 年。 如非高成數按揭，亦有部份銀行放寛至「 80 減」，即 50 年樓齡或以下最多可借足 30 年。
如申請高成數按揭，則需再經按揭保險公司審查，批核時間約一個月，建議準買家預留足夠時間準備。 如順利批核，銀行會發出書面證明，顯示可批出的按揭息率、按揭成數、貸款金額及還款年期等資料，有效期一般為成功批出後的 30 天。
2024年2月28日 · 金管局調整物業按揭成數上限，價值3000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限、調整至六成。 非住宅物業，包括寫字樓、商鋪及工廈等的按揭成數上限由六成提升至七成。 所有修訂即日生效，適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易。 你可能喜歡. 狄志遠冀繼續推行垃圾徵費計劃 對政府未有做足準備功夫表示遺憾. 05月24日 17:36. 政府向立法會提交垃圾收費先行先試結果。 新思維主席、立法會議員狄志遠期望，政府繼續推行「垃圾徵費」計劃… 上年度私人房屋土地實際提供約15410個單位 較2月預計為高. 05月24日 17:34. 政府公布，2023至24年度的私人房屋土地實際供應共提供約15410個單位，較今年2月公布該年度回顧…
