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1. 焦點新聞

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     信報

     今日信報 - 要聞 - 新申請按揭9629宗13個月高 - 信報網站 hkej.com

     4 小時前

   • 

     香港電台

     本港4月新批出按揭貸款額按月增加逾52% - RTHK

     12 小時前

   • 

     阿思達克財經網

     金管局：4月新批按揭貸款額290億元 按月增加52.4%

     11 小時前

   • infocast via Yahoo財經香港

     中原按揭料 H 按維持逾9成高比例主導巿場

     中原按揭董事總經理王美鳳表示,政府2月底在財政預算案落實為樓市撤辣,頓時釋放來自不同需求的購買力,一二手交投顯著上升,令樓市回復具動力流轉量,進一步推動4月份按揭數字全線向上,根據金管局最新住宅按揭統計,2024年4月份新批按揭 ...

     10 小時前

   • infocast via Yahoo財經香港

     經絡料 H 按未來仍是主導市場的按揭計劃

     2024年4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為9629宗,比3月份8622宗上升1077宗(11.7%),連升2個月,創13個月新高。而4月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得290.25億港元及6551宗,對比3月份的190.51億港元及4369 ...

     10 小時前

   • 香港01

     金管局指4月新申請按揭9629宗按月增11.7% 新批按揭金額升逾52%

     13 小時前

   • 經濟日報

     革新傳統典當行業 靄華押業穩中求變 - 香港經濟日報 - 趨勢 - 趨勢分析

     7 小時前

   • 明報新聞網

     銀行貸款按月跌1% 新批按揭飈逾五成

     【明報專訊】高息環境持續影響貸款需求，金管局公布4月本港銀行貸款總額按月下跌1%，較去年底累跌2%。4月份在港使用貸款總額按月下跌0.6%，香港境外使用貸款則按月下跌2.3%。4月本港銀行存款總額按月上升2.2%，其中港元存款按月上升0.5%，首4個月存款總額及港元存款累計上升2.1%和0.7%。由於港元存款上升而港元貸款下跌，港元貸存比率由3月底的83.2%，下跌至4月底的82.1%。

     2 小時前

   • AASTOCKS via Yahoo財經香港

     《港樓》中原城市領先指數CCL按周跌至143.78點 創11周新低

     15 小時前

   • 明報

     銀行貸款按月跌1% 新批按揭飈逾五成 - 20240601 - 經濟

     【明報專訊】高息環境持續影響貸款需求，金管局公布4月本港銀行貸款總額按月下跌1%，較去年底累跌2%。4月份在港使用貸款總額按月下跌0.6%，香港境外使用貸款則按月下跌2.3%。4月本港銀行存款總額按月上升2.2%，其中港元存款按月上升0.5%，首4個月存款總額及港元存款累計上升2.1%和0.7%。由於港元存款上升而港元貸款下跌，港元貸存比率由3月底的83.2%，下跌至4月底的82.1%。

     7 小時前

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2. wiki.mbalib.com › zh-tw › 按揭按揭 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com › zh-tw › 按揭

   • 網頁紀錄

   2016年6月6日 · 按揭（Mortgage）按揭指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人做為還款保證按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

3. wiki.mbalib.com › wiki › 按揭贷款按揭贷款 - MBA智库百科簡

   wiki.mbalib.com › wiki › 按揭贷款

   • 網頁紀錄

   2017年6月9日 · 按揭贷款(Mortgage Loan)按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。

4. wiki.mbalib.com › zh-tw › 住房按揭贷款住房按揭貸款 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com › zh-tw › 住房按揭贷款

   • 網頁紀錄

   2020年4月10日 · 住房按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。 （1）現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。 （2）樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

5. 其他人也問了

   按揭是什麼?

   • 鑒於按揭為英美法中的概念，因此探尋其中的奉質要義，得從英美法的規定與論述著手：英國財產法學者E．H．Bum認為，近代英美法上的Mortgage本意，是指財產中的某種利益為擔保一定款項的支付或某種其他債務之履行而進行的讓與 (Conveyance)或其他處分。 在這種擔保中， 債務人 為擔保債務之履行而將一定財產之權利轉移與 債權人 ，當債務人 不履行義務 時，債權人可以取得擔保財產的絕對所有權信。 英國學者認為，原本意義上的Mortgage的法律構成應同時具備以下三個要素：特定財產的權利轉移；債務人不履行債務時，債權人可以取得擔保物的 所有權 ；債務人享有通過履行債務而贖回擔保物的權利，債權人負有相對應的交還義務。

   按揭 - MBA智库百科

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   什麼是現樓按揭?

   • （1）現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。 （2）樓花按揭是金融機構對購買 樓花 （尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的 按揭貸款 。 由於房屋價值量大，即使在人均收較高的國家或地區，購房者一次籌足購房的款項也是有一定困難的。 如果所有的購房者都要等到購房款齊備後再買房，少則要十多年，多則要數十年，而且在這漫長的等待時間里還要交付因租用房屋而承擔的費用。 近幾年來，由於金融機構的參與， 銀行 向購房者發放貸款，使購房者得以提前獲得住房。 對房地產開發公司來說，銀行向購房者發放貸款。 使購房者提前買房，有利於房地產開發公司回憶 資金 的周轉，以獲得更多的 利潤 。

   住房按揭貸款 - MBA智库百科

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   什麼是按揭貸款?

   • 按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。 如： 住房按揭貸款 就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的 房地產企業 提供階段性擔保的 個人住房貸款 業務。 根據還款方式分為： （1）等額本金按揭貸款 ：就是根據貸款金額除以 貸款期限 （10或15年*12個月 ）等於 本金 ， 利息 隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結束，這種方法比較實用。 等額本金還款 方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

   按揭貸款 - MBA智库百科

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   商品房按揭是什麼?

   • 商品房按揭人向銀行提供的還款擔保，其實只是房屋的期待權。 這是商品房按揭標的物不同於商品房抵押標的物的重要方面，也是按揭標的物範圍廣泛於抵押物範圍的原因。 換言之，按揭標的物範圍不僅包括了可以抵押的現實財產，而且還包括了不可以抵押的非現實財產。

   按揭 - MBA智库百科

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6. wiki.mbalib.com › zh-tw › 按揭贷款按揭貸款 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com › zh-tw › 按揭贷款

   • 網頁紀錄

   2017年6月9日 · 按揭貸款的優缺點. 辦按揭的三大優點：. 1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。. 2、把有限的 資金 用於多項投資：從投資角度說，辦 ...

7. wiki.mbalib.com › wiki › 住房按揭贷款住房按揭贷款 - MBA智库百科簡

   wiki.mbalib.com › wiki › 住房按揭贷款

   • 網頁紀錄

   2020年4月10日 · 住房按揭贷款（Home Mortgage Loan），又称住房抵押贷款住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。. “按揭”一词源自英语“Mortgage”，其含义即为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款 ...

8. wiki.mbalib.com › wiki › 房地产按揭贷款房地产按揭贷款 - MBA智库百科簡

   wiki.mbalib.com › wiki › 房地产按揭贷款

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   2016年8月29日 · 房地产按揭贷款的特征. 1．先存后贷。. 按揭贷款是以 房地产开发商 收到业主30％以上的款项基础上，银行才能负责提供个人 (或单位)购房款项的一部分。. 个人只有按规定存足首期付款的额度，才能取得银行的贷款。. 按揭贷款价值比等于贷款金额除以 ...

9. wiki.mbalib.com › wiki › 按揭购房按揭购房 - MBA智库百科簡

   wiki.mbalib.com › wiki › 按揭购房

   • 網頁紀錄

   按揭购房 就是根据企业与房地产开发公司签订的 合同 ，企业先支付首期购房款，如总房价的30%，剩余部分由企业将 房产证 抵押给银行，向银行贷款支付，然后企业分期归还银行。. 在九十年代初随着 房地产业 的兴起按揭一词逐渐被人们所了解。. 其实， 按揭 ...