搬寫字樓流程 相關
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2024年4月3日 · 最近，金管局將遷出近百位員工、位於金鐘太古廣場的辦公室，改租九龍站環球貿易廣場（ICC）中低層3層，涉約10萬平方呎，呎租約60元。 是次由港島往九龍的搬遷是為了整合業務而作的安排。 位於九龍站上蓋的ICC樓高108層，是區內的甲級寫字樓，除了租金相宜這個最大的競爭力外，物業的建築及軟硬件都符合ESG的理念，例如取得國際綠色建築認證，而其智能的升降機系統也可達到節省電力的效果，在減少碳排放方面也下了不少功夫。 這方面的優勢，對很多國際企業來說十分重要，因為企業特別重視環保及企業社會責任，香港分公司的辦公室選址也有相同要求。 而金管局作為獨立的政府部門，也需建立及維持重視環保的形象，若不身體力行支持ESG便有機會為人詬病。 太古廣場的建築年期較長，在ESG方面可能較ICC稍為遜色。
2024年3月20日 · 報道指，美銀擬棄租長江中心棄租一層半樓面，並計劃將支援性質職務的員工調遷至位於葵涌的九龍貿易中心（KCC）的後勤辦公室，因租金較低。 報道指，所有面對客戶的員工則會繼續留在長江中心工作。 美銀對此拒絕回應。 據世邦魏理仕數據顯示，香港寫字樓的空置於去年底上升至16.4%，甲級寫字樓的租金可能繼去年跌6%後，今年再跌10%。 而銀行及金融行業佔去年新出租樓面面積由2022年的29%跌至2023年的18%。 ET財智Talk. 【ET財智Talk】日本及南韓股市可看高一綫？ 渣打陳正犖分析後市走勢及部署. 相關文章： 投行裁員｜聯博擬與法興組合資公司前裁員 涉香港辦事處約10名員工. 投行裁員｜瑞銀據報將在亞洲私人銀行裁員70人 涉駐港及新加坡客戶關係經理. 編輯：袁諾曦.
5 天前 · 在「社會」（S）元素方面，調查中發現約22% 的商廈已獲得了WELL 認證。另外，大多數（約91%） 的寫字樓可在10 分鐘步行路程內到達公共交通，90%的寫字樓在附近配有社區設施，而多於一半（約55%）的商廈自身亦有開放空間。
2020年10月6日 · 不少租戶亦趁機擴充或翻新寫字樓以改善工作環境，或以較相宜的價格搬至同區其他辦公室。 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝說：「根據戴德梁行發表的《2020年香港寫字樓租戶調查報告》指出， 65％的受訪者則表示計劃長期實行在家工作。 新的工作模式無可否認改變了寫字樓的租賃市場，但未見長遠影響寫字樓需求。 多數在家工作人士為兼職，或每星期回公司一兩日，相對而言，企業希望透過推行在家工作，抵消擴充辦公室的需求。 【世界新潮流】疫情反成轉機 共享辦公室「豪裝」搶客（有圖）【 見下頁 】 事實上，甲級寫字樓市場連續四季錄得負吸納量，第三季為負633,040平方呎。 以今年首三季計，負吸納量累達170萬平方呎。
2024年1月11日 · 發布時間： 2024/01/11 14:39. 最後更新： 2024/01/11 18:14. 分享：. 【大行報告】滙豐研究：香港寫字樓空置率升至12.9%、高於沙士 料租金再跌最多7% 下調兩收租股目標價. 滙豐研究唱淡香港寫字樓市場，指寫字樓的空置率升至12.9%，創約20年高，甚至高於2003年 ...
2024年3月6日 · 金管局據報計劃將逾100名員工的辦公地點，由金鐘太古廣場辦公室遷往新地 （00016） 旗下位於九龍站上蓋的環球貿易廣場（ICC）。 彭博引述消息人士稱，金管局已租用ICC三層寫字樓，並將棄租太古廣場辦公室，此舉既可使其租金支出下降，亦同時提供更多辦公室空間。 金管局發言人回覆本報查詢時指，金管局會因應業務需要，不時檢視辦公地方的安排，金管局不會評論具體情況。 銀行操守、銀行政策部門員工料遷九龍辦公. 報道指，遷往ICC辦公的員工將涉及負責銀行操守和銀行政策部門的員工，以及金管局附屬機構香港金融學院。 至於金管局位於中環國際金融中心 (IFC)總部，有部分空間會被騰出，但該辦公室的空間不會縮減。 樓高108層的ICC是尖沙咀區內甲級商廈，獲不少投資銀行進駐，包括摩根士丹利和德銀等。
2021年5月5日 · 寫字樓業主於未來一至兩年在新租約或續租上，料需要給予租客更大優惠，因整個寫字樓市場租金仍有下行壓力。 中環寫字樓空置率是2018年低位逾3倍，整體空置率為2000年初以來最高。 租客組合也會有變化，跨國金融機構縮減中環寫字樓面積，以節省成本，預期有關空間大部分會被中資金融機構所填補。 標普預計，中環IFC、置地及長實 （01113） 位於中環的寫字樓空置率將於2022年見頂，至於新地 （00016） 位於西九龍及太古地產 （01972） 於鰂魚涌的寫字樓項目，其租金壓力會更表，但相關衝擊仍可控。 中環與九龍東的呎租差距已由2019年2月高峰的94元，縮窄至今年首季的62元。 相關文章： 【滙豐HSBC】滙豐高層改坐開放樓層後 祈耀年：目標今年減360萬呎辦公室樓面.
