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2021年1月31日 · 驗樓|油塘曦臺獲90分 露台摺門設三種開法 惟屋主或會被困屋外. 撰文:黃祐樺. 出版: 2021-01-31 17:30 更新:2021-02-02 10:52. 由宏安地產(1243)、旭輝控股集團(0884)合作發展的油塘曦臺,上月陸續收樓,記者與資深驗樓師賴達明(明哥)前往驗收一個面積約494平方呎的兩房單位,明哥大讚單位質素高、手工不俗,需要修繕地方不多,並給予90分高分。 其中,單位內一個創新設計獲明哥大讚,更指「驗樓嚟講,我都係第一次見。 油塘曦臺距離港鐵油塘站大約10分鐘步程,惟因項目位置鄰近工業區,故每當有貨車經過時,低層或受車聲影響。 + 1. 主人房高位疑有20厘米空鼓.
2020年11月14日 · 明哥指,今次這個特色單位的露台相當闊大,景觀極開揚,此驗收單位面向一遍綠野山林,發展商在連接單位與露台之間,用上摺門設計,業主便可將整道摺門打開,引景入室,亦變相能更「親近大自然」。
2022年10月18日 · 減音門過重「刮底」 摺門阻擺傢俬. 至於單位内設有減音設施,明哥相信是由於屋苑旁有公路,為通過環境評估要求而設,其中,客廳的減音門及睡房的減音窗,都可在保持良好採光及通風的情況下,有助減低噪音。 據法例或大公契,業主不可擅自拆除任何減音設施,不過明哥表示,自住期間可短暫拆除,但必須好好保存,待日後賣樓時還原。 然而,設置減音門雖能阻隔噪音,但設計出現兩大「致命傷」。 由於減音門過重,上門軌未能負擔重量,令減音門垂墜至地板,導致膠邊「刮底」,減音門開關不暢順,更刮花地板。 此外,單位的減音門有別於常見的趟門,採用了摺門設計,明哥認為其原意是為了減少佔用空間,避免影響單位景觀。
2020年12月12日 · 驗樓|白石角朗濤獲87分 露台通透易走光 打開鏡門「照唔倒人」. 撰文:黃皓琳. 出版: 2020-12-12 09:45 更新:2020-12-16 08:32. 大埔白石角近年先後有約7個新盤落成,新近入伙有鷹君旗下的朗濤,位置臨近海濱長廊,亦最靠近科學園。. 記者隨資深驗樓師詹 ...
2023年8月15日 · 露台摺門可以完全打開,可以把客廳延伸到室外,令客廳空間更開揚。 家居改造|在角落及床底空間做了一個沙發。 (阿卡@RED)
2017年7月9日 · 然而這種摺閘,趟開來仍佔位置,閘越大,佔掉門口越多位,因此近年大多商戶都轉用捲閘,貪其捲起來還能收在門前燈箱後面,「慳位」。 造捲閘用的是鉛水鐵板,較輕較薄,「呢啲(欖閘)就防盜好啲,而家做的捲閘好薄,搵個螺絲批一篤就穿,欖閘好厚 ...
2024年2月23日 · 客飯廳以長型開則,外接露台, 同時設有摺門及可擺放洗衣機。兩間睡房位於單位兩側,其中一日間房設有曲尺窗以增加採光 。至於廚房以開放式設計,設於大門旁邊位置,浴室無窗,屬「黑廁」設計。↓1B座23樓02室兩房清水示範單位↓ +