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2024年5月3日 · 【明報專訊】位於萬錦市16街夾活湃路地區的「王府井商場」 (King Square)，自去年12月因資不抵債而被接管 (Receivership)之後，接管人目前已指定安永會計師事務所 (Ernst and Young)，根據法院判令的接管程序出售該商場物業，償還5,200萬元欠債。 商場內的租戶認為，該商場的優缺點都同樣明顯，但需要物業的推廣和宣傳，才能吸引來足夠的人氣絕處逢生。 這個購物中心曾自詡為「北美大陸東岸最大的亞洲購物中心」，佔地面積約34萬平方呎，有兩層地下泊車場﹐可容納897輛汽車。 三層的商場內，共560個單位可用作商舖、餐飲檔、辦公空間、健身房等各種用途。 自2019年竣工以來，商場內的商舖出租情況一直不理想，就算新冠疫情已過，目前仍未能積聚足夠的人氣。 (下接A2版)
2024年4月19日 · 畢馬威 (KPMG)會計師事務所高級稅務埃內溫 (Brian Ernewein)表示，當加拿大人出售非主要住所時，就無法減輕稅務負擔。 多倫多地產公司Realosophy Realty總裁帕薩利斯 (John Pasalis)表示，現在有更多的投資者可能傾向於以個人而非公司的身分購買投資性住房，因為後者的所有資本收益都只有三分之一的免稅額度。 短期內，如果已經考慮出售投資性房產，那麼業主可能會加快售房的步伐以避稅。 但6月25日的截止日期對於仍在掛牌售屋、尋找買家和完成交易的業主來說，是一個非常短暫的窗口。 很少有加拿大人會有25萬元的應繳稅資本受益，因為大部分加拿大人都是在RRSP和TFSA等避稅帳戶中進行投資，其中的資金可以完全免徵資本利得稅，這些帳戶的供款空間多達數10萬元。
2023年12月18日 · 【明報專訊】加拿大德勤會計事務所 (Deloitte Canada)首席經濟師德雅爾丹 (Dawn Desjardins)預測，加拿大中央銀行可能會在2024年第2季開始降息。 德勤預測央行會降息3次，每次25個基本點，使其隔夜拆款利率在2024年底從目前的5%降至4.25%。 德雅爾丹表示：「加拿大中央銀行2%年通脹率的目標即將達成，這將為央行放寬銀根開啟了大門。 加拿大目前的年通脹率仍距央行2%目標很遠，但正在繼續下降中。 10月份的消費者物價指數年增幅放緩至3.1%，較9月份的3.8%低。 與此同時，在2023年即將結束之際，經濟仍然疲弱。 第3季實質GDP萎縮0.3%，按年萎縮1.1%。 德雅爾丹預期這些趨勢進入新年後還會持續，央行因此有空間可以調降政策利率。
2023年11月1日 · 【明報專訊】聯邦政府出台的「未使用住房稅」(Underused Housing Tax，UHT俗稱空置稅)，本是一項針對外國房產投資者的稅項，但有會計/稅務方面的專家稱，如果業主未能在10月31日之前提交規定的文件，有可能會面臨最少5000元的高額罰款。10月31日前未
2024年4月19日 · 【明報專訊】根據聯邦稅務局 (CRA)向加拿大稅務法庭提交的一份宣誓書顯示，稅務局指控多倫多的電訊公司Gold Line Telemanagement在報稅時做出重大謊報，並且是參與虛假交易的公司之一，藉此騙取了3,700萬元的巨額銷售稅退稅。 該份宣誓書曾在稅務法庭被密封了10個月，原因在於畢馬威會計師事務所 (KPMG)的律師們聲稱，公布宣誓書可能給Gold Line帶來不可挽回的傷害。 畢馬威的法律部門在稅務法庭代表Gold Line。 就在加拿大廣播公司 (CBC)的時事節目The Fifth Estate向稅務法庭提出呈請後，畢馬威最終在去年底改變了立場，表示其客戶不再反對公布這份宣誓書。 Gold Line從事電訊業務數十年，銷售預付費的長途電話卡和其他服務。
2024年3月19日 · 在此時聘請一名會計師來報稅，將是有益的，不僅可以安心，而且能知道報稅工作已被正確完成。昆蘭說，除了報稅之外，一名會計師還能夠向客戶提供如何管理稅務和省稅的建議。對於絕大多數的加拿大人來說，今年的報稅截止期是4月30日。
你需要先了解你的居住身份，然後才能知道你對加拿大的稅務責任和申報要求是什麼。 要確定你的居留身份，必須考慮你個案的所有相關事實，包括與加拿大的居住關係 (residential ties)以及在加拿大境內和境外居住的時間、目的、意圖和連續性。 因此，最重要的考慮因素是你是否與加拿大保持或建立重要的居住關係。 而與加拿大的重要居住關係包括： 在加拿大的家. 在加拿大的配偶或同居伴侶. 在加拿大的家屬. 同時，還要留意可能相關的「二級居住關係」，包括： 在加拿大的個人財產，例如汽車或家具. 在加拿大的社會關係，例如加拿大娛樂或宗教組織的會員資格. 在加拿大的經濟聯繫，例如加拿大銀行賬戶或信用卡. 加拿大駕照. 加拿大護照. 加拿大省或地區的健康保險.
