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搜尋結果
2022年10月6日 · 一定要交管理費嗎？. 物業 管理費 是按大廈公契規定業主每月必需繳付的費用，用於住宅日常的管理，主要包括：. （1）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統 ...
2019年12月2日 · 如果進行順利，不失是一個好方法，尤其在政府推出“額外印花稅”（SSD）後。 那麼，我們來看看公司股份轉讓大致流程： 1、找對房源，業主是公司，又願意出售公司
2019年10月4日 · 買樓 除了要儲夠錢俾首期外，其實還有不少開支，包括 印花稅 、經紀佣金、律師費、管理費按金、水電費按金，如申請 按揭 保險亦要另外支付保費。 內容目錄 隱藏. 印花稅. 經紀佣金. 律師費. 管理費及公用服務按金. 差餉地租. 按揭保費. 相關文章 : 印花稅. 一直以來香港政府都會向買樓人士收取印花稅，對於首次置業的香港永久性居民，印花稅是按樓價計算，樓價愈高，印花稅就愈高。 以500萬樓計算，印花稅是樓價的3%，即15萬元。 印花稅的支付時限是在簽署臨時買賣合約後30天，即是說，在物業買賣正式交收前便要支付，因此買賣物業時，要提前準備好相關資金。 經紀佣金. 如果買賣物業是透過地產經紀，便要付出經紀佣金，通常是樓價的1%。
2020年9月1日 · 以前利息高企，按息可能高達10厘，因此 買樓 人士為減少利息，選擇增加首期，減少利息支出，或會是一個較佳的選擇。. 不過，現時利息低，即使是 P按 亦只是2.5厘息，如果再使用H按的話，目前一個月銀行折息低至0.23厘，實際按息更低至1.73厘。. 因此，如果 ...
2024年3月12日 · 建議在選擇驗樓公司時，先詢問他們的收費明細和服務範圍，並與其他幾家公司的報價進行比較，以確保獲得性價比最高的服務。 資料來源：經濟一週 相關文章 :
2020年12月15日 · 大錯特錯！ 今集同你搞清楚甚麼是「 轉讓契 」、「送讓契」！ 內容目錄 隱藏. 送讓契並非「0」成本. 送契樓難以造按揭. 近親轉讓免額外印花稅. 相關文章 : 送讓契 並非「0」成本. 「送讓契」即是饋贈單位，是指業主以$0成交價，將物業贈予買家。 不少人以為買賣印花稅是按樓價成交額去評估，因此$0成交價的「送契價」便不需要交買賣印花稅。 事實上，稅局面對「送契樓」仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用「送讓契」來避稅是不可行的。 送契樓難以造按揭. 由於「送契樓」的法律程序一般需時 3 年才完成，加上一旦送贈人破產的話又引起一場業權風波，故銀行一般都拒絕為5年內曾簽送讓契或無償轉讓契的物業批出 按揭 。
2022年1月10日 · 雖然上車盤至少數百萬，但其實只要置業前做好準備功夫，計好首期及額外開支、評估按揭借貸力及選擇適合自己的按揭計... 【按揭財技】如何提升借貸力 實現「業主夢」？
