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特首李家超於 2022 年任內首份施政報告宣布，合資格外來人才居港滿 7 年，成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，俗稱「先徵後退」。 然而，2023 年施政報告，針對合資格外來專才在港置業印花稅安排，已由「先徵後退」改為「先免後徵」。 意思是，先豁免合資格專才買家印花 稅 ，若未能在逗留本港首日起計 7 年內成為香港永久居民，需在 30 日內繳回 7.5%辣稅。 然而，去到 2024-25 年的 《財政預算案》，因應樓市表現仍未有起色，政府決定撤銷買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD) ，即日生效。 買家印花稅適用對象.
針對海外專才置業印花稅安排，特首李家超於 2023 年任內第二份施政報告宣布，由原本的「先徵後退」改為「先免後徵」，亦即是可申先暫免繳付雙辣稅 (買家印花稅及新住宅印花稅），但若未能在逗留本港首日起計 7 年內成為香港永久居民，需在30日內繳回合
業主專區 | 2024 年 4 月 29 日. 自政府於 2023 年 7 月放寬按揭成數，部分投資者有意入市買第二層樓。. 由於已有物業在手，買家在預算上要有更多準備。. 然而，財政司司長陳茂波在《2024-25年財政預算案》宣布撒辣，令買第二層樓的置業成本，有了新的變化 ...
建屋選址. 政府已就先導計劃劃出兩幅可供招標用地，分別為東涌第122區一幅已平整用地，以及柴灣祥民道一幅未平整用地，分別可提供約 1,600 伙及 700 伙單位，預計 2023 年底或 2024 年首季招標， 2028 – 2029 年度落成。 申請資格. 一如其他自置居所計劃，私人參建居屋以折扣價出售，樂建居折扣率為市價的 35% (略低於居屋折扣率 38%)，並設立買家申請資格及轉讓限制。 樂建居申請資格，將與居屋看齊，白表家庭申請者入息及資產限額，分別為每月 $62,000 及$147 萬元；一人申請者則分別為每月 $31,000 及 $73.5 萬元。 至於綠表申請者，在遞交申請截止日期前 24 個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。
值得留意，特首李家超於 2023 年施政報告建議，針對迫切重建需要的舊區 (油麻地、旺角、馬頭角、長沙灣/深水埗、荃灣、西營盤/上環、灣仔），樓齡達 50 年或以上但少於 60 年的私人樓宇，強拍門檻由 8 成業權降至 7 成，樓齡達 60 年或以上則降至 6 成 5
政府於 2023 年 7 月再放寬 按揭保險計劃新例 ，非首置人士買 $1,500 萬以下私樓，最高借 8 成按揭。 哪幾類人士合資格借 8 成？ 可否轉按套現？ 加按又如何做法？ 等千居告訴您。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 ｜ 按揭保費＆退保做法.
地產資訊 | 2024 年 4 月 26 日. 最新一期施政報告已於 2023 年 10月 25 日公布，千居為你整合《 施政報告2023 》房屋重點，一文看清本港土地供應、住宅房屋、鐵路及區域發展藍圖，打算 買樓 、 租樓 或投資房地產市場的您，要先睹為快。. 想緊貼樓市動向，立即 ...
