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這位居於墨爾本的 27 歲年輕人在 TikTok 製作影片，他在影片中加插地產中介刊登的照片，通過價格、照片和描述來核實經紀的說法。 他提到的一些房源的天花板上有洞，窗戶被木板封住，地毯上有污漬。 其他有些是倉庫或店舖，它們被改造成住宅，並在房地產網站上出租。 最近他發現一個地方，似乎有石棉暴露在喉管上。 他告訴 The Feed：「之前的租戶在搬走時告訴我這間房屋的情況，由於房屋有很多問題，房東拒絕維修更要求加租。 更多內容. 【地球熱辣辣！ 】聯合國警告未來5年史上最熱. 美國債務違約「如引爆核武」 澳洲能否獨善其身？ 【8 年風雨搖曳】凱恩斯家庭獲移民部長親自干預 喜獲永居. 新報告：逾半受訪澳洲人無法應付生活開支 選擇「不吃飯」生存. 該出租物業已被刪除。 就非法分間房屋聯繫市政府.
5 天前 · 我們的研究. 我們一直研究南澳國際學生的經驗。 作為2023年一項更大研究的一部份，我們對1,372名國際學生進行調查，涉及他們的幸福感、社區參與和住屋狀況。 我們也對16名學生進行了跟進訪談。 參與調查的學生來自142個國家和地區。 亞洲是最大的來源地，佔受訪者的38%。 其次是歐洲和非洲。 受訪者在南澳的27間院校學習。 我們樣本中超過一半是大學生，但也有在工藝及教育進修學院TAFE和私立學院學習的學生。 以下是我們關於住屋的調查結果。 相關內容. 澳洲這首府城市冀留學生翻倍 學生宿舍能否配合需求？ 學生住在哪裡？ 在我們的研究中，住在阿德雷德中心商業區（CBD）的學生最多，佔25.5%，當中有56%住在學生宿舍。 其他學生住在各個住宅區。 單一住宅區中，第二多的學生比率為2.2%。
2023年11月16日 · 要點. 單一收入家庭發現租屋最難，那些依賴政府養老福利金或求職者津貼的家庭面臨的情況則最惡劣。 昆州偏遠地區是全澳租金最難負擔的地方，而墨爾本在租金可負擔方面則名列前茅。 新州的租金可負擔能力大幅下降，目前是佔家庭收入29%。 隨著租金上漲從城市蔓延到偏遠地區，在各州，租金可負擔性都越來越差。 根據全國庇護所（National Shelter）和政策顧問公司SGS Economics & Planning的年度租金可負擔能力數據，在過去的12個月，除了坎培拉和荷伯特外，所有城市的租金可負擔能力都大幅下降。 昆州偏遠地區的租屋者受到的打擊最大，當地的租金可負擔能力降至全國最低的水平。 昆州的租屋者現在要將至少30%收入用於房屋租金。
2023年7月19日 · READ MORE. 为租户预留的“为租而建”公寓兴起 能否帮助缓解澳洲住房危机？ 澳大利亚的租房危机有多严重？ 根据澳新银行和房地产数据公司CoreLogic的数据，今年5月，租房负担能力降至九年来的最低水平，这意味着租房者将近三分之一的收入用于支付租金。 与此同时，根据PropTrack的数据，截至2023年6月份季度的一年里，首府城市的租金上涨了17%，全国范围内上涨了11.8%。 公共事务研究所称住房严重供应短缺，“导致住房危机的一个主要原因是联邦政府无法控制移民涌入”。 福瑟林汉姆表示，住房供应确实紧缺，但公共事务研究所的分析“完全忽略了一个事实，那就是在疫情期间，专门为国际学生提供的住宿都是空置的”。 READ MORE. 租金占收入比例达9年最高 四分之一家庭半数开支用于交租.
2024年4月24日 · 07:16. 澳洲出租房供應少，租金近年飛漲，低收入市民影響尤大。 Source: AAP / FLAVIO BRANCALEONE. 澳洲聖公會 (Anglicare Australia) 最新一份新報告顯示，儘管政府大幅增加在住房方面的支出，可是低收入人士能負擔租金的能力，則是有史以來最糟糕的。 住房關注組織表示，政府需要採取積極行動，並致力尋找長期解決方案，也應盡早介入，尋求「雙贏之道」。 要點： Anglicare Australia 最新租金負擔力報告指市民的租金負擔能力為歷來最差. 一個賺取最低工資的人，在眾多出租屋中，只有 0.6% 他能夠負擔. Anglicare 呼籲政府撤除部份稅務優惠，並親自動手興建房屋. 現在距離澳洲財長查默斯宣佈財政預算案只剩下 3 星期。
2020年12月11日 · 一般来说，按金是在租赁开始时，出租方 可向 租客 索取的费用，以防租客之后不遵守租赁协议的权益；在租期结束，确认退租没问题后，退还给租客。 最高租金要求为四星期房租费用，不得超过此上限。 澳洲联邦政府有规定的单位在保管租房按金。 出租方需要在收到按金后十日内上缴，如果省略了这个步骤，被举报将被罚款最高2200澳币。 但是，很多租房的经验表示下来，从来没有收过所谓的上缴收据，无论跟华人租房或是跟澳洲人租房。 所以，似乎这个规定应该是非常非常的宽松，即是有漏洞。 READ MORE. 雪梨租客疫情下外遷 內城區空置率18年來最高. 身为租客，还是要有自保方案。 例如： 缴房租及按金以汇款方式处理，让资金流向有留下痕迹；可以的话，跟房东要求开纸本收据，需仔细详述。
2023年5月16日 · 由於他人在香港，只能透過澳洲各地房地產租售平台搜尋租盤。 在一般情況下，澳洲房地產中介通常會開放某些日期和時段予租客「睇樓」。 雖然在新冠疫情期間，不少房地產中介曾提供「線上睇樓」，但隨著疫情消退及租樓市場強勁，此服務需求亦有所減少。 但由於李楚業身處香港，又不想委託. 「代客睇樓」服務. ，只好拜託去年初已移民布里斯本的胞兄代為睇樓。 他更坦言，很大程度是因為布里斯本有親人照應和幫忙，才會棄其他首府城市。 然而，縱然有胞兄幫忙睇樓七次，他的租樓路亦非一帆風順。 睇樓人數多 震撼人心. 租屋危機惡化，租屋需求上升。 房地產中介公司 Opal Realty Group 負責人葉文表示，澳洲租盤嚴重短缺，其中尤以布里斯本更甚。
