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柏傲莊簡介. 大圍柏傲莊THE PAVILIA FARM 由新世界及港鐵合作發展，3期一共提供7座47至48層高住宅大廈，共涉3,090伙，實用面積介乎278至1,383呎，間隔包括一至四房。 項目為新世界旗下「Pavilia Collection」系列之樓盤，建於港鐵大圍站上蓋，屬大圍首個大型鐵路上蓋商場住宅項目。 柏傲莊配套. 交通. 柏傲莊坐擁「雙綫四隧」優勢： 「雙綫」 自東鐵綫過海段通車，由大圍站往金鐘站只需17分鐘，5站即可直達中環核心商業區；由大圍站乘搭東鐵綫或屯馬綫，只需1站直達九龍塘站，3站直達啟德站。 而啟德發展區總規劃面積超過 320 公頃，包括啟德體育園、郵輪碼頭等國際級設施，將成為「香港文化體育和旅遊綠茵樞紐」。
柏傲莊 （英語： The Pavilia Farm ）位於 香港 新界 沙田區 車公廟路 18號，為港鐵 大圍站 上蓋發展項目 。 按 港鐵 於2009年已獲批的規劃，可建8幢樓高40至49層住宅樓宇 [1] ，提供約2,900個單位（最後增至3,090伙），共190,480平方米，另有一座三層高會所，62,000平方米基座商場 圍方 及建設佔地15,000平方米的專上學院。 九鐵 曾打算分別於2002年及2004年推出招標 [2] ，不過最終因經濟理由而停止。 項目自2000年起被不少區內居民、地區人士批評為 名城 翻版，認為有關規劃強奪過去的公共休憩空間，並增加屏風效應。
新世界在港鐵大圍站上蓋的項目正式命名為「柏傲莊」 (The Pavilia Farm)，全盤共七座提供3,090個住宅單位，將會分三期推出，當中第一期共783個單位，已取得預售樓花同意書，最快10月推售，間隔提供一至四房，預計落成日期為2022年6月30日，而關鍵日期則為2022年9月30日，距離落成期約有24個月。 樓盤最大賣點是坐落大圍站上蓋，樓盤基座還設有區內少有的大型商場，究竟有什麼揀樓秘訣呢？ 還有一個隱憂不可忽視，就是沉降問題。 「柏傲莊」第二期亦公布了價單與樓書，大家想看 「柏傲莊II」 的詳細揀樓攻略， 可按我跳往！ 大家記住追蹤我們的 Facebook專頁 與 YouTube頻道 ，可以隨時跟我們交流阿！
- 馬鐵大圍站上蓋 / 車公廟路18號
- 柏傲莊 (The Pavilia Farm)
- 3,090個-1期: 783個-2期: 1,415個-3期: 892個
- 第一期：278呎至1,383呎
柏傲莊 （英語： The Pavilia Farm ）位於 香港 新界 沙田區 車公廟路 18號，為港鐵 大圍站 上蓋發展項目 。 按 港鐵 於2009年已獲批的規劃，可建8幢樓高40至49層住宅樓宇 [1] ，提供約2,900個單位（最後增至3,090伙），共190,480平方米，另有一座三層高會所，62,000平方米基座商場 圍方 及建設佔地15,000平方米的專上學院。 九鐵 曾打算分別於2002年及2004年推出招標 [2] ，不過最終因經濟理由而停止。 項目自2000年起被不少區內居民、地區人士批評為 名城 翻版，認為有關規劃強奪過去的公共休憩空間，並增加屏風效應。
柏傲莊. The Pavilia Farm. 5.0. 屋苑評分. location. 大圍 車公廟路18號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 5宗. 102個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $20,965/呎. 3.2% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $22,904/呎. $18,633. $30,035. 物業座數. 10座 2198伙. 入伙日期. 09/09/2022. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 休閒區. 基座商場.
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2022年12月16日 · 大圍站住宅項目柏傲莊的基座商場圍方（The Wai）將於明年中全面開業，商場將設有全港最大室內單車停車場，提供多達約330個單車泊位。 港鐵（0066）近日表示，圍方將於明年夏季開幕，預計屆時商場出租率可由目前的70%提升至100%。 商場共設4層樓面，總樓面面積約65萬平方呎，涉及超過150個商戶，租戶以民生需要為主，包括戲院及大型超市。 商戶組戶方面，食肆將為商場最大比重的商戶類別，同時將引入多間首次進駐新界區的餐飲店。 此外，商場設有全港最大室內單車停車場，佔地約1.3萬平方呎，提供約330個單車泊位。
